Thứ Ba, 21/05/2013, 09:01

Bất động sản Trung Quốc nóng trở lại

Bất chấp các biện pháp kiềm chế của Chính phủ Trung Quốc, thị trường bất động sản nước này vẫn tiếp tục nóng lên.

Giá bất động sản tháng 4 tại Trung Quốc tiếp tục tăng cao, làm đau đầu các nhà hoạch định chính sách khi vừa phải hạ nhiệt, vừa phải duy trì tăng trưởng. So với tháng trước đó, giá nhà tại 68 trên 70 thành phố tại Trung Quốc đều tăng, theo số liệu của cơ quan thống kê nước này.

Một trong những thành phố có mức tăng lớn nhất là Bắc Kinh với 10,3% so với năm ngoái. Tại trung tâm sản xuất công nghiệp Thâm Quyến, tốc độ này là 11,3%. Trung bình, giá nhà mới tại các thành phố tăng 4,3% so với năm ngoái.
 

Giá nhà tháng 4 tại gần 70 thành phố Trung Quốc lại tăng cao



Lo sợ bong bóng nhà đất quay lại, Trung Quốc đã tìm nhiều cách kiềm chế bất động sản trong những tháng gần đây. Tuy nhiên, các nhà hoạch định chính sách cũng bị buộc cân nhắc ảnh hưởng khi kinh tế Trung Quốc đang có dấu hiệu giảm tốc.

Zhiwei Zhang, Kinh tế trưởng tại Nomura cho biết: "Số liệu trên cho thấy các chính sách kiềm chế bất động sản vẫn chưa đủ mạnh tay. Chúng tôi cho rằng việc này sẽ gây áp lực lớn hơn lên chính phủ, buộc họ thắt chặt tiền tệ trong những tháng tới".

Giới chức Thượng Hải đã đề nghị các ngân hàng ngừng cho vay cá nhân mua nhà thứ ba. Bắc Kinh cũng thông báo người sống một mình sẽ chỉ được mua một căn nhà. Cả hai thành phố cho biết sẽ áp dụng thuế 20% lên tiền lãi từ bán nhà.

Việc này đã làm dấy lên làn sóng lách luật mua nhà tại Trung Quốc. Một số cặp vợ chồng còn ly dị để thoát quy định hạn chế sở hữu. Tuy nhiên, các biện pháp mạnh hơn sẽ được áp dụng nếu thị trường không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Đổ lỗi cho nạn đầu cơ và quy hoạch kém, một số nhà phân tích Trung Quốc bày tỏ lo ngại về bong bóng nhà đất. Người dân nước này có rất ít công cụ đầu tư. Vì vậy, bất động sản là lựa chọn phổ biến với những người muốn mở rộng danh mục.

Tuy vậy, một số chuyên gia khác lại cho rằng nỗi lo này đang bị thổi phồng. Hàng trăm triệu người Trung Quốc có thể chuyển từ nông thôn lên thành phố trong thập kỷ tới, và nhu cầu sẽ còn tăng mạnh.

(Theo Vnxpress)

Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang