Thứ Ba, 21/05/2013, 09:01

Bất động sản Trung Quốc nóng trở lại

Bất chấp các biện pháp kiềm chế của Chính phủ Trung Quốc, thị trường bất động sản nước này vẫn tiếp tục nóng lên.

Giá bất động sản tháng 4 tại Trung Quốc tiếp tục tăng cao, làm đau đầu các nhà hoạch định chính sách khi vừa phải hạ nhiệt, vừa phải duy trì tăng trưởng. So với tháng trước đó, giá nhà tại 68 trên 70 thành phố tại Trung Quốc đều tăng, theo số liệu của cơ quan thống kê nước này.

Một trong những thành phố có mức tăng lớn nhất là Bắc Kinh với 10,3% so với năm ngoái. Tại trung tâm sản xuất công nghiệp Thâm Quyến, tốc độ này là 11,3%. Trung bình, giá nhà mới tại các thành phố tăng 4,3% so với năm ngoái.
 

Giá nhà tháng 4 tại gần 70 thành phố Trung Quốc lại tăng cao



Lo sợ bong bóng nhà đất quay lại, Trung Quốc đã tìm nhiều cách kiềm chế bất động sản trong những tháng gần đây. Tuy nhiên, các nhà hoạch định chính sách cũng bị buộc cân nhắc ảnh hưởng khi kinh tế Trung Quốc đang có dấu hiệu giảm tốc.

Zhiwei Zhang, Kinh tế trưởng tại Nomura cho biết: "Số liệu trên cho thấy các chính sách kiềm chế bất động sản vẫn chưa đủ mạnh tay. Chúng tôi cho rằng việc này sẽ gây áp lực lớn hơn lên chính phủ, buộc họ thắt chặt tiền tệ trong những tháng tới".

Giới chức Thượng Hải đã đề nghị các ngân hàng ngừng cho vay cá nhân mua nhà thứ ba. Bắc Kinh cũng thông báo người sống một mình sẽ chỉ được mua một căn nhà. Cả hai thành phố cho biết sẽ áp dụng thuế 20% lên tiền lãi từ bán nhà.

Việc này đã làm dấy lên làn sóng lách luật mua nhà tại Trung Quốc. Một số cặp vợ chồng còn ly dị để thoát quy định hạn chế sở hữu. Tuy nhiên, các biện pháp mạnh hơn sẽ được áp dụng nếu thị trường không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Đổ lỗi cho nạn đầu cơ và quy hoạch kém, một số nhà phân tích Trung Quốc bày tỏ lo ngại về bong bóng nhà đất. Người dân nước này có rất ít công cụ đầu tư. Vì vậy, bất động sản là lựa chọn phổ biến với những người muốn mở rộng danh mục.

Tuy vậy, một số chuyên gia khác lại cho rằng nỗi lo này đang bị thổi phồng. Hàng trăm triệu người Trung Quốc có thể chuyển từ nông thôn lên thành phố trong thập kỷ tới, và nhu cầu sẽ còn tăng mạnh.

(Theo Vnxpress)

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang