Thứ Sáu, 25/11/2011, 10:01

Kiên Giang: 10 năm chưa xây xong một khu đô thị

Công trình khu đô thị Thứ Bảy với diện tích hơn 110 ha nằm trên địa bàn hai huyện An Biên và An Minh, tỉnh Kiên Giang được khởi công xây dựng vào năm 2002 nhằm khai thác lợi thế kinh tế của các huyện vùng U Minh Thượng.

Kiên Giang: 10 năm chưa xây xong một khu đô thị | ảnh 1
Một góc khu đô thị Thứ Bảy. Nguồn Internet

Tổng vốn đầu tư dự án theo dự toán mới nhất của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Kiên Giang (đơn vị tư vấn dự án) khoảng 603,5 tỉ đồng. Tuy nhiên, sau gần 10 năm triển khai thực hiện, dự án này vẫn chưa hoàn thành để đưa vào sử dụng.

Theo Ban quản lý dự án Khu đô thị Thứ Bảy, nguyên nhân làm cho dự án kéo dài là vướng bồi thường giải phóng mặt bằng. Hiện vẫn còn 144 hộ dân chưa chịu nhận tiền đền bù để di dời. Đây là dự án thực hiện từ nguồn vốn vay nên càng kéo dài thời gian thi công thì vốn càng lớn thêm do lãi suất lũy tiến, cụ thể là vốn đầu tư vào dự án đến đầu năm 2011 là 137 tỷ đồng và tiền trả lãi vay đến nay hơn 40 tỷ đồng.

Để tiếp tục triển khai dự án khu đô thị Thứ Bảy, Ban quản lý dự án kiến nghị tỉnh cân đối vốn để trả các khoản nợ đọng cho nhà đầu tư hơn 17 tỷ đồng, cho cơ chế đưa 687 nền nhà tại khu A lên sàn giao dịch bất động sản để bán, thu hồi vốn trả nợ và lãi suất vay. Theo dự toán phương án tài chính dự án Khu đô thị Thứ Bảy, tổng nguồn thu từ quyền sử dụng đất sau khi bán hết số nền nhà tái định cư và nền nhà thương mại của dự án trên 616,2 tỉ đồng, trừ tổng chi phí đầu tư gồm vốn, lãi vay ngân hàng lũy tiến đến năm 2015, còn lãi hơn 12,7 tỉ đồng.

Tỉnh Kiên Giang chỉ đạo Sở Tài chính sớm hoàn tất việc thẩm định phương án cân đối tài chính dự án Khu đô thị Thứ Bảy; chủ đầu tư và đơn vị tư vấn triển khai ngay việc khắc phục sự cố lún sụt nền chợ nông sản để đưa hạng mục này vào khai thác trong dịp Tết Nguyên đán Nhâm Thìn 2012 sắp tới; chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường hướng dẫn Ban quản lý dự án hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định để thực hiện việc bán nền nhà trong dự án Khu đô thị Thứ Bảy.

Tỉnh chỉ đạo các ngành chức năng, chủ đầu tư, ban quản lý dự án kết hợp với địa phương kiểm tra, rà soát lại công tác giải phóng mặt bằng, đề ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đồng bộ, hữu hiệu để tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị Thứ Bảy.

(Theo Tintuc)

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang