Thứ Ba, 21/05/2013, 16:45

Hà Nội: Dân bán đất, xã “đòi” hoa hồng 10 triệu

Cứ mỗi trường hợp làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nhiều xã thuộc huyện Hoài Đức (Hà Nội), người dân lại bị ép nộp các khoản tiền trái quy định từ 5-10 triệu đồng.

Hà Nội: Dân bán đất, xã “đòi” hoa hồng 10 triệu

10 triệu đồng một chữ ký

Thờigian gần đây, báo nhận được nhiều phản ánh của người dân huyện HoàiĐức về việc các xã ở đây buộc họ phải nộp tiền cho xã thì xã mới ký xácnhận vào hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

AnhNguyễn Hữu Mạnh, một người dân xã An Khánh cho biết theo hướng dẫn của đơn vị công chứng, anh đến UBND xã An Khánh để hoàn thiện hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tại đây, cán bộ địa chính Nguyễn Thị Hải cho biết, để có được chữ ký của cán bộ địa chính và lãnh đạo UBND xã, anh phải đóng góp “tự nguyện” 5 triệu đồng. Khi anh thắc mắc khoản thu này không có trong quy định và không liên quan gì đến hồ sơ chuyển nhượng đất, chị Hải khẳng định là quy định chung của xã nên tất cả các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều phải nộp. Quy định chung này trước đây chỉ áp dụng cho người ở địa phương khác tới mua đất tại An Khánh, nay áp dụng với cả người dân địa phương.

Ảnh minh họa

An Khánh là một trong nhiều xã thu tiền trái quy định

Đượcbiết tại xã An Khánh, mỗi trường hợp chuyển nhượng dưới 50 m2 đất đều buộc phải nộp tối thiểu 5 triệu đồng vào Quỹ khuyến học, các trường hợp chuyển nhượng nhiều hơn thì số tiền nộp tương ứng với diện tích, cứ 10 m2 thì phải nộp 1 triệu đồng nên có trường hợp nộp tới hơn 10 trệu đồng.

Khôngchỉ tại An Khánh, theo tìm hiểu của phóng viên, tình trạng tương tự xảy ra tại hàng loạt xã khác thuộc huyện Hoài Đức như Đông La, An Thượng, Vân Canh…với mức thu mỗi nơi một khác. Tại An Thượng, ông Nguyễn Quang Sau, cán bộ Tài chính xã cho biết xã sẽ thu tối đa 5 triệu đồng và chỉ áp dụng với người ngoài địa phương khi mua đất tại đây.

Ảnh minh họa

Mỗi chữ ký của cán bộ địa chính xã và Chủ tịch xã trong trích lục bản đồ luôn có "giá" hàng chục triệu đồng.

Mộttrong những xã thu cao nhất huyện Hoài Đức là Vân Canh. Cuối năm ngoái,anh Cường ở thôn Kim Hoàng, xã Vân Canh mua 50 m2 đất tại đây phải đónggóp vào xã 6 triệu đồng…Còn thời điểm hiện tại, trong vai một người ở huyện Từ Liêm muốn hỏi thủ tục mua bán đất, tôi được cán bộ phụ trách địa chính xã Lê Ngọc Thạch thẳng thừng “người ngoài địa phương thì đóng góp 10 triệu đồng!”.

“Không nộp, không xong”

Đểtìm hiểu rõ hơn sở cứ thu các khoản tiền này, chúng tôi đã làm việc vớiông Nguyễn Quang Sau và được biết tại An Thượng, việc thu tiền của các đối tượng ngoài địa phương khi tiến hành chuyển nhượng đất tại xã được thực hiện theo Nghị quyết phiên họp UBND xã ngày 3/8/2011. Số tiền thu được, theo ông Sau, sẽ được nộp thẳng vào Ngân sách xã theo tinh thần chương trình “Xây dựng nông thôn mới” của xã. Ông Sau cũng thừa nhận, dùvăn bản đề là tự nguyện nhưng xã cũng phải kết hợp vận động, thuyết phục...

Tại An Khánh, Chủ tịch UBND xã Bùi Văn Vận lại có một cách lý giải khác. Theo ông Vận, thông thường khi chuyển nhượng đất phải nộp lệ phí trước bạ và toàn bộ khoản này sẽ được chuyển về ngân sách xã. Tuy nhiên người dân thường khai báo giá thấp hơn thực tế mua bán nên khoản tiền về xã bị hụtvà xã buộc phải yêu cầu người nhận chuyển nhượng nộp một khoản tiền vàoQuỹ khuyến học của địa phương!

VịChủ tịch này bộc bạch: “Đúng là bắt buộc chứ không phải tự nguyện, nhưng khi ghi phiếu thì phải ghi tự nguyện, nếu anh không tự nguyện nộp thì anh đi ra. Bọn tôi quản lý khu vực này thừa biết giá cả mua bán thế nào…”. Vì thế, nếu không nộp tiền thì người dân sẽ không được lãnh đạo xã xác nhận để hoàn thiện hồ sơ.

Ảnh minh họa

Một mẫu đóng góp "tự nguyện" tại xã An Thượng

Cũngtheo ông Vận, có trường hợp người phụ nữ mua đất ở An Khánh đồng ý nộp tiền rồi, nhưng khi viết giấy thì nhất quyết không ghi chữ “tự nguyện” mà đề nghị thay bằng từ “bắt buộc” nhưng xã không đồng ý, tranh cãi 2 tháng sau người này mới quay lại nộp đủ tiền và khi đó thậm chí còn không lấy biên lai …

Trênthực tế, theo tìm hiểu của chúng tôi, một trong những nguyên nhân quan trọng giúp các xã có thể tự đặt ra các khoản thu bất hợp lý là việc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hoài Đức yêu cầu người dân phải xinxác nhận của xã trong trích lục thửa đất, trong đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong khi Bộ thủ tục hành chính được niêm yết công khai tại UBND huyện lại không có yêu cầu này.

Theo Quỳnh Trang

VnMedia

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang