Thứ Ba, 21/05/2013, 17:15

Bất động sản TPHCM: Giá giảm, giao dịch thành công tăng

Theo chỉ số giá bất động sản tháng 5/2013 của Savills vừa được công bố, giá bán bất động sản tiếp tục giảm, tuy nhiên, lượng giao dịch lại tăng lên nhờ số lượng bán tăng ở những dự án tốt.

Bất động sản TPHCM: Giá giảm, giao dịch thành công tăng

Theo chỉ số này, quý 1/2013 đứng ở mức 89,2 điểm giảm nhẹ -0,4 điểm so với quý trước và giảm -3 điểm sovới cùng kỳ năm ngoái. Việc giảm giá hầu hết được ghi nhận ở các dự án có tìnhtrạng bán không tốt.

Tỉ lệ hấp thụ ổnđịnh,tổng lượng giao dịch trongquý tăng 2% so với quý trước và 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng giao dịchđã tăng liên tục trong 3 quý gần đây nhất.

Kể từ quý cơ sở là Q1/2009, giá trung bình toàn thịtrường bao gồm cả dự án mới đã giảm khoảng -22%; trong khi đó chỉ số giá đượctính trên rổ cố định chỉ giảm -11 điểm. Điều này cho thấy giá giảm chủ yếu do sựgia nhập và ảnh hưởng của các dự án mới hơn là do sự điều chỉnh giá của các dựán hiện hữu.

Theo Savills ghi nhận mặc dù giá vẫn ở xu hướng giảmnhưng có phần chậm lại, cùng với số lượng giao dịch tăng nên đây có thể là tínhiệu tốt cho sự phục hồi của thị trường thời gian tới.

Ở mảng văn phòng cho thuê, kể từ thời giảm mạnh vào 6tháng cuối 2008, kể từ 2010 giá thuê văn phòng liên tiếp với xu hướng giảm.Trong Q1/2013, mặc dù giá thuê trung bình giảm nhẹ, công suất cho thuê toàn thịtrường tăng đã giúp chỉ số văn phòng được cải thiện.

Bất động sản TPHCM: Giá giảm, giao dịch thành công tăng (1)

Cùng với việc gia tăng của chỉ số hoạt động, lượng hấpthụ của thị trường văn phòng quý này cũng tăng mạnh 173% so với quý trước và70% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là những dấu hiệu lạc quan cho thấy sự hồi phụcvà ổn định của thị trường văn phòng trong những quý tiếp theo.

KiềuThuật

Theo Trí Thức Trẻ

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang