Thứ Ba, 21/05/2013, 17:15

Bất động sản TPHCM: Giá giảm, giao dịch thành công tăng

Theo chỉ số giá bất động sản tháng 5/2013 của Savills vừa được công bố, giá bán bất động sản tiếp tục giảm, tuy nhiên, lượng giao dịch lại tăng lên nhờ số lượng bán tăng ở những dự án tốt.

Bất động sản TPHCM: Giá giảm, giao dịch thành công tăng

Theo chỉ số này, quý 1/2013 đứng ở mức 89,2 điểm giảm nhẹ -0,4 điểm so với quý trước và giảm -3 điểm sovới cùng kỳ năm ngoái. Việc giảm giá hầu hết được ghi nhận ở các dự án có tìnhtrạng bán không tốt.

Tỉ lệ hấp thụ ổnđịnh,tổng lượng giao dịch trongquý tăng 2% so với quý trước và 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng giao dịchđã tăng liên tục trong 3 quý gần đây nhất.

Kể từ quý cơ sở là Q1/2009, giá trung bình toàn thịtrường bao gồm cả dự án mới đã giảm khoảng -22%; trong khi đó chỉ số giá đượctính trên rổ cố định chỉ giảm -11 điểm. Điều này cho thấy giá giảm chủ yếu do sựgia nhập và ảnh hưởng của các dự án mới hơn là do sự điều chỉnh giá của các dựán hiện hữu.

Theo Savills ghi nhận mặc dù giá vẫn ở xu hướng giảmnhưng có phần chậm lại, cùng với số lượng giao dịch tăng nên đây có thể là tínhiệu tốt cho sự phục hồi của thị trường thời gian tới.

Ở mảng văn phòng cho thuê, kể từ thời giảm mạnh vào 6tháng cuối 2008, kể từ 2010 giá thuê văn phòng liên tiếp với xu hướng giảm.Trong Q1/2013, mặc dù giá thuê trung bình giảm nhẹ, công suất cho thuê toàn thịtrường tăng đã giúp chỉ số văn phòng được cải thiện.

Bất động sản TPHCM: Giá giảm, giao dịch thành công tăng (1)

Cùng với việc gia tăng của chỉ số hoạt động, lượng hấpthụ của thị trường văn phòng quý này cũng tăng mạnh 173% so với quý trước và70% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là những dấu hiệu lạc quan cho thấy sự hồi phụcvà ổn định của thị trường văn phòng trong những quý tiếp theo.

KiềuThuật

Theo Trí Thức Trẻ

Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang