Thứ Tư, 22/05/2013, 10:01

Tp.HCM: Chậm bàn giao nhà ở xã hội do tính lại giá

Ngày 16/5, Sở Xây dựng Tp.HCM đã gặp gỡ với 103 cán bộ - nhân viên đã được duyệt và bốc thăm căn hộ nhà ở xã hội chung cư 157/R8 Tô Hiến Thành, quận 10.

 

Tại buổi gặp gỡ, ông Bùi Văn Hiếu, Trưởng phòng Quản lý nhà và công sở (Sở Xây dựng) cho biết, ngày 18/4, Hội đồng xét duyệt cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội cấp thành phố đã xét duyệt danh sách và dự kiến thời gian bàn giao là ngày 24/4.

Tuy nhiên, trước đó ngày 22/4 Chính phủ đã ban hành Nghị định 34, có quy định nhà ở xã hội bằng một phần hoặc toàn bộ bằng ngân sách nhà nước là thuộc diện nhà sở hữu nhà nước, chỉ cho thuê và thuê mua chứ không bán một lần. Ban đầu giá bán được xây dựng trên cơ sở gồm chi phí đầu tư xây dựng, lãi vay và lợi nhuận định mức cho doanh nghiệp tham gia đầu tư và không tính tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, một vấn đề mới xuất hiện phải điều chỉnh giá bán là Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư hướng dẫn Nghị định 34, trong đó có đề cập đến hệ số lợi thế L để định giá. Ví dụ, nhà ở xã hội ở Cần Giờ là hệ số L là 1 thì vào nội thành phải tính hệ số khác.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng giải thích thêm, nhà ở xã hội đối với nước ta còn mới mẻ, UBNDTP sẽ làm việc với Bộ Xây dựng để tháo gỡ những điểm nghẽn nhà ở xã hội, dự kiến vào ngày hôm nay, 17/5.

Theo chính sách mới, chung cư nhà ở xã hội Tô Hiến Thành được thuê, thuê mua (bán trả góp), rất thuận lợi cho người mua, mà quan điểm của thành phố là áp dụng điều lợi nhất theo đúng pháp luật. Về giá, tổ giúp việc cho Hội đồng xét duyệt cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội cấp thành phố đang tính và sẽ báo cáo vào tuần sau. Giá chung cư Tô Hiến Thành và các dự án nhà ở xã hội khác không tính tiền sử dụng đất. Việc đưa ra giá bán 11 triệu đồng/m² trước đây là tạm tính, vấn đề còn lại hiện nay là hệ số lợi thế L, nhưng giá cuối cùng sẽ không chênh lệch đáng kể và sẽ bàn giao nhà vào tháng 6/2013.

(Theo NDHMoney)

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang