Lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch BĐS áp dụng từ ngày 1/7/2013
Theo Thông tư 62/2013/TTLT-BTC- BTP, mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch không theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch được quy định như sau: Chứng thực hợp đồng bán đấu giá bất động sản và Chứng thực hợp đồng bảo lãnh đều có mức thu 100.000 đồng/trường hợp; Chứng thực hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; Chứng thực hợp đồng uỷ quyền, Chứng thực di chúc có mức thu 40.000 đồng/trường hợp.
Ngoài ra, Chứng thực giấy uỷ quyền; Chứng thực việc huỷ bỏ hợp đồng, giao dịch và Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản đều có mức thu là 20.000 đồng/trường hợp. Mức thu lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch khác có giá trị dưới 50 triệu đồng là 40.000 đồng/trường hợp.
Số
TT
Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
Mức thu
(đồng/trường hợp)
1
Dưới 50 triệu đồng
50.000
2
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng
100.000
3
Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng
300.000
4
Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng
500.000
5
Từ trên 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng
1.000.000
6
Từ trên 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng
1.200.000
7
Từ trên 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng
1.500.000
8
Từ trên 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng
2.000.000
9
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng
2.500.000
10
Trên 10 tỷ đồng
3.000.000
Mức thu lệ phí đối với các việc chứng thực hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, thuênhà ở (tính trên tổng số tiền thuê) được tính như sau:
Số
TT
Giá trị hợp đồng, giao dịch
Mức thu
(đồng/trường hợp)
1
Dưới 50 triệu đồng
40.000
2
Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng
80.000
3
Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng
200.000
4
Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng
400.000
5
Từ trên 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng
800.000
6
Từ trên 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng
1.000.000
7
Từ trên 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng
1.200.000
8
Từ trên 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng
1.500.000
9
Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng
1.700.000
10
Trên 10 tỷ đồng
2.000.000
Đối với các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất, tài sản có giá thoả thuận cao hơn mức giá quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản tính lệ phí chứng thực được xác định theo thoả thuận của các bên trong hợp đồng, giao dịch đó;
Trường hợp giá đất, giá tài sản do các bên thoả thuận thấp hơn mức giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định áp dụng tại thời điểm chứng thực thì giá trị tính lệ phí chứng thực được tính như sau: Giá trị quyềnsử dụng đất, giá trị tài sản tính lệ phí = Diện tích đất, số lượng tài sản ghi trong hợp đồng, giao dịch (x) Giá đất, giá tài sản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.
Thanh Ngà
Theo Trí Thức Trẻ
-
Tp.HCM: Hàng loạt nhà đất công bị bỏ hoang, cho thuê giá "bèo"
-
Thí điểm cưỡng chế nhà không phép trong dự án của Quốc Cường Gia Lai
-
Khánh Hòa bác đơn khiếu nại của chủ đầu tư dự án Nha Trang Sao
- Kiểm tra đột xuất việc PCCC tại chung cư Hà Nội (24/04)
- Năm 2017, ngân sách nhà nước thu về khoảng 120.000 tỷ đồng từ thuế, phí nhà đất (23/04)
- Kiểm tra công tác PCCC đối với công trình nhà ở cao trên 10 tầng (23/04)
- Đồng Nai: Kiểm tra, rà soát nạn phân lô bán nền đất nông nghiệp (23/04)
- Tỉnh Kiên Giang quyết thu hồi dự án chậm triển khai tại Phú Quốc (23/04)
- Sửa đổi quy định xử phạt hành vi lấn, chiếm đất (21/04)
- Bộ Xây dựng kiến nghị cho phép sử dụng đất lâu dài với condotel (21/04)
- Thủ tướng yêu cầu không xây chung cư cao tầng tại khu trung tâm (21/04)
Hà Nội lập đoàn kiểm tra, xử lý vi phạm trong sử dụng nhà chung cư
Chuyển đổi mục đích gần 84ha đất trồng lúa ở Ninh Bình và Quảng Bình
Những trường hợp nhà, đất công sản sẽ bị thu hồi từ tháng 1/2018
Hà Nội kiến nghị cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay
Nghị định mới bắt buộc chung cư, khách sạn phải mua bảo hiểm cháy nổ
Đề xuất chung cư trên 20 tầng phải có bãi đỗ trực thăng phục vụ PCCC