Thứ Tư, 22/05/2013, 12:01

Sống dưới 8m2 mới được vay vốn ưu đãi mua nhà

Từ 1/6, cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp chưa có nhà hoặc nhà quá chật chội với diện tích bình quân thấp dưới 8m2/một người sẽ được vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng để mua nhà.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 07 hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo nghị quyết 02 của Chính phủ. Theo đó, người được vay vốn mua nhà là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn đế thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 với giá bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2. Ngoài ra, doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội cũng thuộc diện hưởng gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Từ 1/6, các đối tượng chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội sẽ được vay vốn từ ngân hàng. Cụ thể là, nhà chung cư, nhà riêng lẻ có diện tích bình quân dưới 8m2 sử dụng mỗi người sẽ được hưởng gói 30.000 tỷ đồng. Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì người mua phải đóng bảo hiểm xã hội từ một năm trở lên. Mỗi hộ gia đình chỉ được vay một lần.

nha-chung-cu-1369194700_500x0.jpg
Người lợi dụng chức vụ xác định sai đối tượng hưởng gói 30.000 tỷ đồng sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Ảnh: Hoàng Lan

Doanh nghiệp xây nhà xã hội muốn được vay vốn phải được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có đất sạch và giấy phép xây dựng. Doanh nghiệp xây nhà thương mại chuyển sang nhà xã hội phải có quyết định của cấp có thẩm quyền cho phép.

Theo thông tư 07, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán thấp hơn 15 triệu đồng mỗi m2 là nhà ở thương mại do doanh nghiệp đầu tư tại các dự án phát triển nhà ở. Đối với căn hộ chung cư diện tích sàn của căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô-gia sử dụng riêng của căn hộ… Nhà thấp tầng, có diện tích sàn nhà ở hoặc khuôn viên đất nhỏ hơn 70 m2.

Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán nhà ở là giá bán nhà hoàn thiện, đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì nhà ở. Đối với nhà chung cư giá bán tính cho mỗi m2 sàn. Giá bán nhà thấp tầng tính cho một m2 sàn nhà ở, trong đó bao gồm cả giá đất.

Để ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách, Bộ Xây dựng nêu rõ, các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện được vay hỗ trợ nhà ở để thuê, thuê mua, mua nhà ở ngoài việc bị xử phạt hành chính còn bị buộc phải trả lại số tiền đã vay, chấm dứt hợp đồng đã ký với các tổ chức tín dụng.

Trước đó, Ngân hàng Nhà nước cho biết, lãi suất cho vay mua nhà theo gói hỗ trợ trong năm đầu tiên là 6%, các năm tiếp theo sẽ bằng 50% mức cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và không vượt 6%. Trong gói 30.000 tỷ đồng đồng này, ngân hàng sẽ dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp. 70% còn lại sẽ cho người mua vay như một biện pháp kích cầu.

(Theo Vnexpress)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang