Thứ Năm, 23/05/2013, 10:10

VAMC sẽ mua nợ xấu theo hai phương án

VAMC có thể mua nợ xấu theo giá trị sổ sách hoặc mua theo giá trị thị trường trên cơ sở thỏa thuận và đánh giá lại khoản nợ xấu đó.

VAMC sẽ mua nợ xấu theo hai phương án

Thủ tướng Chính phủ vừa ký Nghị định về Thành lập, tổchức và hoạt động của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam(VAMC).

Theo đó, công ty quản lý tài sản sẽ hoạt động theonguyên tắc lấy thu bù chi và không vì mục tiêu lợi nhuận; công khai, minh bạchtrong hoạt động mua, xử lý nợ xấu; Hạn chế rủi ro và chi phí trong xử lý nợ xấu.

Phương thức mà VAMC sẽ mua nợ xấu của TCTD có thể theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệtdo VAMC phát hành hoặc mua nợ xấu của tổchức tín dụng theo giá trị thị trường bằng nguồn vốn không phải trái phiếuđặc biệt.

Việc mua theo giá trị sổ sách, khoản nợ đó là nợ gốckhách hàng vay chưa trả đã được khấu trừ số tiền dự phòng cụ thể đã trích lậpchưa sử dụng cho khoản nợ xấu đó. TCTD phải bán nợ phải cung cấp cho VAMC thôngtin, tài liệu về số dư nợ gốc và toàn bộ số lãi phải trả khách hàng vay chưathanh toán.

Trường hợp mua nợ xấu theo giá trị thị trường, VAMCsẽ đánh giá các khoản nợ xấu này trên cơ sở khả năng thu hồi vốn và tài sản đảmbảo của nợ xấu. Khi cần thiết, VAMC sẽ thuê tổ chức tư vấn định giá lại khoản nợxấu và tài sản đảm bảo.

Các khoản nợ xấu mà VAMC sẽ mua phải là nợ xấu trongcác hoạt động cấp tín dụng, mua trái phiếu doanh nghiệp, ủy thác mua trái phiếudoanh nghiệp, ủy thác cấp tín dụng và hoạt động khác theo quy định của NHNN;khoản nợ xấu đó phải có tài sản đảm bảo hợppháp và khách hàng vay đó phải còn tồn tại. Ngoài ra, số dư của khoản nợ xấuhoặc dư nợ xấu của khách hàng vay phải khôngthấp hơn mức quy định của NHNN.

Đối với các khoản nợ xấu không đáp ứng đầy đủ quy định thì việc VAMC mua lại sẽ do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Cũng theo Nghị định, VAMC sẽ có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng. NHNN sẽ bổ nhiệm, miễn nhiệm Chủ tịchvà các HĐTV; Ban Kiểm soát; Tổng GĐ và Phó TGĐ của VAMC.


Nguyễn Hằng

Theo Trí Thức Trẻ

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang