Thứ Năm, 23/05/2013, 10:10

VAMC sẽ mua nợ xấu theo hai phương án

VAMC có thể mua nợ xấu theo giá trị sổ sách hoặc mua theo giá trị thị trường trên cơ sở thỏa thuận và đánh giá lại khoản nợ xấu đó.

VAMC sẽ mua nợ xấu theo hai phương án

Thủ tướng Chính phủ vừa ký Nghị định về Thành lập, tổchức và hoạt động của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam(VAMC).

Theo đó, công ty quản lý tài sản sẽ hoạt động theonguyên tắc lấy thu bù chi và không vì mục tiêu lợi nhuận; công khai, minh bạchtrong hoạt động mua, xử lý nợ xấu; Hạn chế rủi ro và chi phí trong xử lý nợ xấu.

Phương thức mà VAMC sẽ mua nợ xấu của TCTD có thể theo giá trị ghi sổ bằng trái phiếu đặc biệtdo VAMC phát hành hoặc mua nợ xấu của tổchức tín dụng theo giá trị thị trường bằng nguồn vốn không phải trái phiếuđặc biệt.

Việc mua theo giá trị sổ sách, khoản nợ đó là nợ gốckhách hàng vay chưa trả đã được khấu trừ số tiền dự phòng cụ thể đã trích lậpchưa sử dụng cho khoản nợ xấu đó. TCTD phải bán nợ phải cung cấp cho VAMC thôngtin, tài liệu về số dư nợ gốc và toàn bộ số lãi phải trả khách hàng vay chưathanh toán.

Trường hợp mua nợ xấu theo giá trị thị trường, VAMCsẽ đánh giá các khoản nợ xấu này trên cơ sở khả năng thu hồi vốn và tài sản đảmbảo của nợ xấu. Khi cần thiết, VAMC sẽ thuê tổ chức tư vấn định giá lại khoản nợxấu và tài sản đảm bảo.

Các khoản nợ xấu mà VAMC sẽ mua phải là nợ xấu trongcác hoạt động cấp tín dụng, mua trái phiếu doanh nghiệp, ủy thác mua trái phiếudoanh nghiệp, ủy thác cấp tín dụng và hoạt động khác theo quy định của NHNN;khoản nợ xấu đó phải có tài sản đảm bảo hợppháp và khách hàng vay đó phải còn tồn tại. Ngoài ra, số dư của khoản nợ xấuhoặc dư nợ xấu của khách hàng vay phải khôngthấp hơn mức quy định của NHNN.

Đối với các khoản nợ xấu không đáp ứng đầy đủ quy định thì việc VAMC mua lại sẽ do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Cũng theo Nghị định, VAMC sẽ có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng. NHNN sẽ bổ nhiệm, miễn nhiệm Chủ tịchvà các HĐTV; Ban Kiểm soát; Tổng GĐ và Phó TGĐ của VAMC.


Nguyễn Hằng

Theo Trí Thức Trẻ

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang