Thứ Năm, 23/05/2013, 10:10

VAMC sẽ xử lý tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu như thế nào?

VAMC có quyền bán đấu giá tài sản theo quy định mà không cần có sự đồng ý của bên đảm bảo.

VAMC sẽ xử lý tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu như thế nào?

Ngay sau khi công bố Nghị định về Thành lập, tổ chức và hoạtđộng của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) vừađược Thủ tướng Chính phủ ký, có lẽ câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất là:Tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu mà VAMC đã mua lại sẽ được xử lý như thếnào?

Theo Nghị định này, tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu mà VAMCđã mua được xử lý theo thỏa thuận của các bên; nếu không có thỏa thuận thì tàisản đảm bảo sẽ được bán đấu giá.

Trường hợp không có thỏa thuận của các bên về xử lý tài sảnđảm bảo, việc xử lý tài sản đảm bảo được thực hiện thông qua các phương thứcbán đấu giá như:

-         Bán đấu giá qua tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp;

-         Công ty quản lý tài sản bán đấu giá.

Công ty Quản lý tài sản lựa chọn, quyết định phương thức bántài sản đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật và đảm bảo nguyên tắccông khai, minh bạch.

Nghị định cũng quy định rõ, sau khi thu giữ, tiếp nhận tàisản đảm bảo từ bên giữ tài sản đảm bảo, VAMC có quyền bán đấu giá tài sản theo quyđịnh mà không cần có sự đồng ý của bên đảm bảo.

VAMC có trách nhiệm thông báo bằng văn bản về việc bán đầugiá tài sản đảm bảo cho bên sở hữu tài sản đảm bảo không muộn hơn 10 ngày làmviệc từ trước ngày tổ chức bán đấu giá.

Kết quả đấu giá, hợp đồng bán tài sản của VAMC cho bên muatài sản là căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, công chứng, chứng thực làm thủtục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đảm bảo và chấm dứt quyền sởhữu, quyền sử dụng tài sản của bên đảm bảo hoặc bên sở hữu tài sản.

Trong trường hợp VAMC bán đấu giá tài sản đảm bảo có đăng lýquyền sở hữu, quyền sử dụng thì người nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sảnđược cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sửdụng tài sản.

Thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đảm bảođược thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụngtài sản phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu, hợp đồng mua bán tài sảngiữa chủ sở hữu tài sản hoặc người phải thi hành án với người mua tàisản về việc xử lý tài sản đảm bảo thì hợp đồng cầm cố, hợp đồng thế chấp đượcdùng thay thế cho các loại giấy tờ này.

Trình tự, thủ tục tổ chức bán đấu giá tài sản của VAMC thựchiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá.

Khánh Linh

Theo Trí Thức Trẻ

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang