Thứ Năm, 23/05/2013, 10:10

VAMC sẽ xử lý tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu như thế nào?

VAMC có quyền bán đấu giá tài sản theo quy định mà không cần có sự đồng ý của bên đảm bảo.

VAMC sẽ xử lý tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu như thế nào?

Ngay sau khi công bố Nghị định về Thành lập, tổ chức và hoạtđộng của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) vừađược Thủ tướng Chính phủ ký, có lẽ câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất là:Tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu mà VAMC đã mua lại sẽ được xử lý như thếnào?

Theo Nghị định này, tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu mà VAMCđã mua được xử lý theo thỏa thuận của các bên; nếu không có thỏa thuận thì tàisản đảm bảo sẽ được bán đấu giá.

Trường hợp không có thỏa thuận của các bên về xử lý tài sảnđảm bảo, việc xử lý tài sản đảm bảo được thực hiện thông qua các phương thứcbán đấu giá như:

-         Bán đấu giá qua tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp;

-         Công ty quản lý tài sản bán đấu giá.

Công ty Quản lý tài sản lựa chọn, quyết định phương thức bántài sản đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật và đảm bảo nguyên tắccông khai, minh bạch.

Nghị định cũng quy định rõ, sau khi thu giữ, tiếp nhận tàisản đảm bảo từ bên giữ tài sản đảm bảo, VAMC có quyền bán đấu giá tài sản theo quyđịnh mà không cần có sự đồng ý của bên đảm bảo.

VAMC có trách nhiệm thông báo bằng văn bản về việc bán đầugiá tài sản đảm bảo cho bên sở hữu tài sản đảm bảo không muộn hơn 10 ngày làmviệc từ trước ngày tổ chức bán đấu giá.

Kết quả đấu giá, hợp đồng bán tài sản của VAMC cho bên muatài sản là căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, công chứng, chứng thực làm thủtục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đảm bảo và chấm dứt quyền sởhữu, quyền sử dụng tài sản của bên đảm bảo hoặc bên sở hữu tài sản.

Trong trường hợp VAMC bán đấu giá tài sản đảm bảo có đăng lýquyền sở hữu, quyền sử dụng thì người nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sảnđược cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sửdụng tài sản.

Thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đảm bảođược thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụngtài sản phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu, hợp đồng mua bán tài sảngiữa chủ sở hữu tài sản hoặc người phải thi hành án với người mua tàisản về việc xử lý tài sản đảm bảo thì hợp đồng cầm cố, hợp đồng thế chấp đượcdùng thay thế cho các loại giấy tờ này.

Trình tự, thủ tục tổ chức bán đấu giá tài sản của VAMC thựchiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá.

Khánh Linh

Theo Trí Thức Trẻ

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang