Thứ Năm, 23/05/2013, 10:10

VAMC sẽ xử lý tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu như thế nào?

VAMC có quyền bán đấu giá tài sản theo quy định mà không cần có sự đồng ý của bên đảm bảo.

VAMC sẽ xử lý tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu như thế nào?

Ngay sau khi công bố Nghị định về Thành lập, tổ chức và hoạtđộng của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) vừađược Thủ tướng Chính phủ ký, có lẽ câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất là:Tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu mà VAMC đã mua lại sẽ được xử lý như thếnào?

Theo Nghị định này, tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu mà VAMCđã mua được xử lý theo thỏa thuận của các bên; nếu không có thỏa thuận thì tàisản đảm bảo sẽ được bán đấu giá.

Trường hợp không có thỏa thuận của các bên về xử lý tài sảnđảm bảo, việc xử lý tài sản đảm bảo được thực hiện thông qua các phương thứcbán đấu giá như:

-         Bán đấu giá qua tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp;

-         Công ty quản lý tài sản bán đấu giá.

Công ty Quản lý tài sản lựa chọn, quyết định phương thức bántài sản đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật và đảm bảo nguyên tắccông khai, minh bạch.

Nghị định cũng quy định rõ, sau khi thu giữ, tiếp nhận tàisản đảm bảo từ bên giữ tài sản đảm bảo, VAMC có quyền bán đấu giá tài sản theo quyđịnh mà không cần có sự đồng ý của bên đảm bảo.

VAMC có trách nhiệm thông báo bằng văn bản về việc bán đầugiá tài sản đảm bảo cho bên sở hữu tài sản đảm bảo không muộn hơn 10 ngày làmviệc từ trước ngày tổ chức bán đấu giá.

Kết quả đấu giá, hợp đồng bán tài sản của VAMC cho bên muatài sản là căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, công chứng, chứng thực làm thủtục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đảm bảo và chấm dứt quyền sởhữu, quyền sử dụng tài sản của bên đảm bảo hoặc bên sở hữu tài sản.

Trong trường hợp VAMC bán đấu giá tài sản đảm bảo có đăng lýquyền sở hữu, quyền sử dụng thì người nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sảnđược cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sửdụng tài sản.

Thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đảm bảođược thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụngtài sản phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu, hợp đồng mua bán tài sảngiữa chủ sở hữu tài sản hoặc người phải thi hành án với người mua tàisản về việc xử lý tài sản đảm bảo thì hợp đồng cầm cố, hợp đồng thế chấp đượcdùng thay thế cho các loại giấy tờ này.

Trình tự, thủ tục tổ chức bán đấu giá tài sản của VAMC thựchiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá.

Khánh Linh

Theo Trí Thức Trẻ

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang