Thứ Năm, 23/05/2013, 11:01

Lại "nóng" bất động sản sân bay tại Đồng Nai

Hàng loạt thông tin về quy hoạch, đầu tư, xây dựng quanh sân bay Long Thành mới đây đã khiến cho thị trường BĐS khu vực này được dịp "nhộn nhịp" lên. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần thận trọng với các rủi ro có thể xảy ra.

Mới đây nhất, tỉnh Đồng Nai đã công bố quy hoạch và lấy ý kiến các ngành chức năng về các khu dân cư, khu đô thị, cụm công nghiệp, bệnh viện quốc tế, khu nghỉ dưỡng... xung quanh khu vực Sân bay quốc tế Long Thành. Theo công bố quy hoạch, trong diện tích này, ngoài các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp phục vụ mua bán, vận chuyển hàng hóa thì sẽ hình thành các trung tâm đào tạo - nghiên cứu, dịch vụ y tế - giáo dục - thể thao và nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế. Về tiến độ, ngày 15/5, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết ở huyện Long Thành hiện có 17 dự án, trong đó có bảy dự án hoàn thành đưa vào sử dụng. Còn theo quy hoạch chung đến năm 2020, khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động giai đoạn 1, sẽ có 40%-50% lực lượng lao động trong khu vực phục vụ ở sân bay.

Ăn theo hạ tầng sân bay Long Thành, nhiều dự án BĐS mở bán. Ảnh: MT

 

Chính vì thế, ăn theo việc đầu tư về hạ tầng lớn của Nhà nước, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) thi nhau bán hàng. Bằng chứng mới đây, Công ty BĐS Hưng Thịnh Phát đã mở bán Dự án khu dân cư Bình Dương tại phường Long Bình, TP Biên Hòa và nhận được nhiều sự quan tâm lớn từ khách hàng. Trước đó, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đồng loạt mở bán như Bien Hoa Dragon City 1 và 2, Thung Lung Xanh... và được khách hàng quan tâm.

Công ty Nghiên cứu BĐS VietRees cho biết một trong những nguyên nhân quan trọng khiến các nhà đầu tư đổ vốn vào lĩnh vực BĐS ở Đồng Nai là hệ thống hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện và phát triển. Nằm ở đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang có nhiều thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không…

Tuy nhiên, BĐS ở Đồng Nai cũng có những cảnh báo với nhà đầu tư. Vì cũng có những khu dân cư dự án năm năm rồi còn bất động, việc đốn chặt nhiều rừng cao su hàng loạt làm môi trường thay đổi, thậm chí đô thị Dầu Giây như cái bánh vẽ là một bài học.

Mặt khác, thời điểm hiện tại thị trường BĐS đang khó khăn chứ chưa hồi sinh. Dân địa phương ít tiền, còn tiền của nhà đầu tư cũng khó.

(Theo PLTP)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang