Thứ Năm, 23/05/2013, 13:45

Nông dân thiếu đất, nhiều khu công nghiệp bỏ không

Tuy nhiên, theo báo cáo, nhiều khu công nghiệp đã được quy hoạch nhưng không có nhà đầu tư.

Nông dân thiếu đất, nhiều khu công nghiệp bỏ không

Việc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng các khu kinh tế, khu đô thị mới, khu liên hợp nông - công nghiệp - dịch vụ (hàng nghìn ha)…, dẫn đến tình trạng đất đai bị khoanh bao, đầu tư hạ tầng tốn kém, dàn trải nhưng khả năng thu hút đầu tư thấp, Chính phủ nhìn nhận.

Nhiều hộ nông dân không có đất để sản xuất trong khi nhiều khu công nghiệp đã được quy hoạch nhưng không có nhà đầu tư, Chính phủ cho biết trong báo cáo Quốc hội về tình hình sử dụng đất.

Vớiphạm vi thực hiện quy hoạch kế hoạch sử dụng đất theo nghị quyết số 17/2011/QH13 của Quốc hội về quy hoạch sử dụng đất đến 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011- 2015) cấp quốc gia, bản báo cáo cũng đưa ra mộtsố thông tin đáng chú ý.

Cụ thể, tính đến 31/12/2012 cả nước có 26.404.486 ha đất nông nghiệp, chiếm 80,61% tổng diện tích đất tự nhiên.Trong đó riêng đất trồng lúa có 4.053.338 ha, chiếm 12,37%.

Ở nhóm đất phi nông nghiệp, đất khu công nghiệp chiếm 0,28% tổng diện tích đất tự nhiên, với 90.728 ha.

Tuynhiên, theo báo cáo, nhiều khu công nghiệp đã được quy hoạch nhưng không có nhà đầu tư. Trong khi đó nhiều nhà đầu tư lại xin bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp đến 2015 chỉ bằng công văn xin chấp thuận chủ trương.

Việc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng các khu kinh tế, khu đô thị mới, khu liên hợp nông - công nghiệp - dịch vụ (hàng nghìn ha)…, dẫn đến tình trạng đất đai bị khoanh bao, đầu tư hạ tầng tốnkém, dàn trải nhưng khả năng thu hút đầu tư thấp, Chính phủ nhìn nhận.

Cơquan xây dựng báo cáo cho rằng, từ thực tế nêu trên dẫn đến nhiều trường hợp quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội và quy hoạch ngành đã ảnh hưởng đến tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,nhiều khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chỉ mang tính hình thức.

Đâycó lẽ cũng là nguyên nhân quan trọng khiến nhiều địa phương còn sử dụngđất chuyên trồng lúa để xây dựng các khu công nghiệp dẫn đến nhiều hộ nông dân thiếu đất, hoặc không có đất để sản xuất, như thực tế được nêu tại chính báo cáo.

Phần phương hướng năm 2013, Chính phủ xác định5 nhiệm vụ, giải pháp. Theo đó, đầu tiên là tập trung sửa đổi Luật Đất đai năm 2003 một cách căn bản toàn diện để giải quyết khó khăn vướng mắchiện nay.

Tuy nhiên, theo nhận xét của một số vị đại biểu, bản báo cáo vẫn còn khá sơ sài, thiếu so sánh và đánh giá sâu sắc trong khi thực tế đang có nhiều vấn đề bức xúc liên quan đến đất đai.

Theo Nguyễn Lê

Vneconomy

Mặc dù Khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức, Hà Nội) được triển khai xây dựng khá lâu, gần đây đã có một số hộ dân chuyển về sinh sống, nhưng hầu hết cả KĐT vẫn còn bỏ hoang. Bên cạnh đó, hạ tầng KĐT đã ngày càng xuống cấp, gây lãng phí tài sản xã hội, mất mỹ quan đô thị.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
UBND Tp.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận 3 về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận 3. Một số mảnh đất ở đường Bàn Cờ, Cách Mạng Tháng Tám, Hoàng Sa… sẽ được điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với mục đích sử dụng.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang