Thứ Sáu, 24/05/2013, 09:01

Việt kiều mua nhà: Địa phương đòi phải có... sổ hộ khẩu!

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định chính sách cho Việt kiều mua nhà là “cực kỳ thoáng”. Trong khi đó đại diện cho Việt kiều ở Bộ Ngoại giao lại nói rằng tại địa phương lại tắc vì cán bộ hành chính đòi Việt kiều phải có… hộ khẩu!

Phát biểu tại hội nghị tổng kết thi hành luật nhà ở, kinh doanh bất động sản tại Hà Nội, ông Tạ Nguyên Ngọc, Vụ trưởng Vụ Nghiên cứu tổng hợp về công tác cộng đồng Ủy ban người Việt Nam ở nước ngoài thuộc Bộ Ngoại giao khẳng định, nguyên tắc được quy định trong Luật quốc tịch năm 2008 là người có quốc tịch nước ngoài và có xác nhận quốc tịch Việt Nam thì cũng có quyền sở hữu nhà ở giống người ở trong nước.
 
Việt kiều mua nhà: Tắc vì địa phương đòi phải có... sổ hộ khẩu!
Mặc dù chính sách cho Việt kiều mua nhà theo lãnh đạo bộ Xây dựng là cực kỳ thoàng nhưng tính đến đầu năm nay mới chỉ có hơn 400 Việt kiều mua được nhà tại Việt Nam

Tuy nhiên, từ thực tế dẫn chứng lại khác, ông Ngọc nói: “Khi kiều bào mua nhà sau khi hoàn tất các thủ tục rồi ra công chứng, công chứng viên đòi hỏi có giấy tờ tùy thân như chứng minh nhân dân, hộ chiếu… Nhưng công chứng viên lại đòi sổ hộ khẩu, đối với kiều bào thì không định cư trong nước thì đương nhiên không có sổ hộ khẩu”

 “Tóm lại tất cả giấy tờ hoàn thành thì cũng không thực hiện được”, đại diện đến từ bộ Ngoại giao bức xúc.

Một ví dụ khác, ông Ngọc cũng dẫn ra để chứng minh rằng quy định kiều bào mua nhà yêu cầu là phải có được giấy phép cư trú ở Việt Nam từ 3 tháng trở lên tưởng rằng đơn giản, dễ hiểu nhưng cũng bị chính quyền địa phương làm khó.

“Tại Hải Phòng, nói về chính sách với người Việt Nam ở nước ngoài thì sở Tài nguyên môi trường Hải Phòng giải thích phải định cư mới được mua nhà. Như vậy là không đúng. Hoặc trường hợp được phép cư trú từ 3 tháng trở lên, các địa phương vẫn hiểu là phải đủ 3 tháng, hoặc cộng dồn đủ thời gian từ 3 tháng trở lên”, ông Ngọc nói.

Đáp lại thắc mắc của ông Ngọc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định rằng quyền được mua nhà của Việt kiều cá nhân rất thoáng về chủ trương chính sách.

Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng thừa nhận  trên thực tế có những vướng mắc, hơi chồng chéo về cách nghĩ quan điểm của một số các cơ quan thực thi, khó khăn do trong quá trình thực thi không phải do luật pháp.
 
Về quy định cụ thể mà cán bộ địa phương cho rằng Việt kiều mua nhà phải ở đủ, hoặc cộng dồn để đủ 3 tháng,  ông Nam cho rằng: Chỉ yêu cầu được cấp giấy ở từ 3 tháng trở lên, không yêu cầu ở đủ 3 tháng. “Tôi nghĩ rằng quy định này rất thoáng rồi”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nói.

Trước những cách hiểu sai dẫn tới làm sai tại địa phương mà ông Ngọc phản ánh, ông Nam cho rằng: Một số địa phương lại giải thích là ở đủ 3 tháng địa chỉ cụ thể, có địa phương còn chờ hướng dẫn của Bộ  Công an, Bộ Xây dựng thì đây là sai sót của cán bộ công chức thực hiện.

Để khắc phục sai sót này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng hứa rằng sắp tới khi đưa điều này (quy định Việt kiều, người nước ngoài mua nhà) vào luật chúng tôi cũng sẽ có quy định cụ thể hơn thoáng hơn và phù hợp với các luật khác.
 
Theo Cục Đăng ký và thống kê (thuộc Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường) tính đến ngày 1/2/2013, cả nước có 427 trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam. Trong đó, TP.HCM có số người nước ngoài được mua nhà nhiều nhất, với 342 trường hợp.

(Theo Dân trí)

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang