Thứ Sáu, 24/05/2013, 17:15

Giá nhà đất "nóng" lên tại Trung Quốc, Mỹ

Trong 4 tháng đầu năm 2013, giá nhà tại Trung Quốc đã tăng mạnh nhất trong vòng 2 năm trở lại đây và tại Mỹ giá nhà cũng lên mức đỉnh điểm trong vòng 8 năm trở lại đây.

Giá nhà đất

Bất động sản Trung Quốc nóng trở lại

Bất chấp các biện pháp kiềm chế của Chính phủ Trung Quốc, thị trường bất động sản nước này vẫn tiếp tục nóng lên. Giá nhà tại Trung Quốc tăng trung bình 4,3%trong tháng 4 so với cùng kỳ năm 2012.

Theo báo cáo của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, Quảng Châu, Bắc Kinh và Thượng Hải là những nơi có giá bất động sản tăng mạnh nhất kể từ tháng giêng năm 2011 với mức tăng lần lượt là 13,5%, 10,5% và 8,5%.

Với tình trạng này, việc sở hữu nhà của những người chưa có nhà ở ngày càng khó khăn và có thể đẩy thị trường bất động sản trở lại tình trạng đầu cơ trước đây. Nhiều chuyên gia cho biết giá bất động sản tăng sau khi Trung Quốc nới lỏng chính sách tiền tệ nửa cuối năm 2012. Vì vậy, vấn đề chính nằm ởchính sách tiền tệ.

Tân Hoa Xã chính thức báo cáo tuần trước rằng chính phủ đang nghiên cứu các biện pháp dài hạn để kiểm soát giá bất động sản bao gồm cả cải cách tài chính đất đai và tăng nguồn cung đất đai.

Giá nhà Mỹ tiếp tục tăng tại 133 thành phố

Theo các nhà môi giới bất động sản, giá trung bình cho một ngôi nhà tại Mỹ trong quý 1/2013 là 176.600 USD, tăng 11,3% so với cùng kỳ năm ngoái.Đó là mức tăng lớn nhất kể từ quý IV/2005. Giá nhà tăng mạnh nhất ở Akron, Ohio và San Francisco với mức tăng 33% so với năm trước. Tiếp đến là Reno, Nevada, Silicon Valley California với mức tăng 32%; Atlanta 31%  và Phoenix 30% .

Một số khu vực gặp khó khăn trước đây khi giá bất động sản giảm mạnh nhưPhoenix, Sacramento và Miami tiếp tục có những chuyển biến đáng kể. Trong khi đó, các khu vực như Atlanta, Minneapolis và Seattle đã có dấu hiệu đi lên mạnh mẽ.

Theo thống kê của Hiệp hội các nhà môi giới nhà đất Quốc gia (National Association of Realtors), doanh số bán hàng trung bình đã tăng tại 133 trong số 150 khu vực được khảo sát. Một năm trước đó, con số này chỉ là 74 khu vực. Đây là tín hiệu cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Mỹ kể từ đợt suy thoái kéo dài suốt 5 năm.

Tuệ Minh

Theo Trí Thức Trẻ

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang