Thứ Sáu, 24/05/2013, 17:15

Giá nhà đất "nóng" lên tại Trung Quốc, Mỹ

Trong 4 tháng đầu năm 2013, giá nhà tại Trung Quốc đã tăng mạnh nhất trong vòng 2 năm trở lại đây và tại Mỹ giá nhà cũng lên mức đỉnh điểm trong vòng 8 năm trở lại đây.

Giá nhà đất

Bất động sản Trung Quốc nóng trở lại

Bất chấp các biện pháp kiềm chế của Chính phủ Trung Quốc, thị trường bất động sản nước này vẫn tiếp tục nóng lên. Giá nhà tại Trung Quốc tăng trung bình 4,3%trong tháng 4 so với cùng kỳ năm 2012.

Theo báo cáo của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, Quảng Châu, Bắc Kinh và Thượng Hải là những nơi có giá bất động sản tăng mạnh nhất kể từ tháng giêng năm 2011 với mức tăng lần lượt là 13,5%, 10,5% và 8,5%.

Với tình trạng này, việc sở hữu nhà của những người chưa có nhà ở ngày càng khó khăn và có thể đẩy thị trường bất động sản trở lại tình trạng đầu cơ trước đây. Nhiều chuyên gia cho biết giá bất động sản tăng sau khi Trung Quốc nới lỏng chính sách tiền tệ nửa cuối năm 2012. Vì vậy, vấn đề chính nằm ởchính sách tiền tệ.

Tân Hoa Xã chính thức báo cáo tuần trước rằng chính phủ đang nghiên cứu các biện pháp dài hạn để kiểm soát giá bất động sản bao gồm cả cải cách tài chính đất đai và tăng nguồn cung đất đai.

Giá nhà Mỹ tiếp tục tăng tại 133 thành phố

Theo các nhà môi giới bất động sản, giá trung bình cho một ngôi nhà tại Mỹ trong quý 1/2013 là 176.600 USD, tăng 11,3% so với cùng kỳ năm ngoái.Đó là mức tăng lớn nhất kể từ quý IV/2005. Giá nhà tăng mạnh nhất ở Akron, Ohio và San Francisco với mức tăng 33% so với năm trước. Tiếp đến là Reno, Nevada, Silicon Valley California với mức tăng 32%; Atlanta 31%  và Phoenix 30% .

Một số khu vực gặp khó khăn trước đây khi giá bất động sản giảm mạnh nhưPhoenix, Sacramento và Miami tiếp tục có những chuyển biến đáng kể. Trong khi đó, các khu vực như Atlanta, Minneapolis và Seattle đã có dấu hiệu đi lên mạnh mẽ.

Theo thống kê của Hiệp hội các nhà môi giới nhà đất Quốc gia (National Association of Realtors), doanh số bán hàng trung bình đã tăng tại 133 trong số 150 khu vực được khảo sát. Một năm trước đó, con số này chỉ là 74 khu vực. Đây là tín hiệu cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Mỹ kể từ đợt suy thoái kéo dài suốt 5 năm.

Tuệ Minh

Theo Trí Thức Trẻ

Mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cùng thường trực Chính phủ và lãnh đạo các bộ, ngành có buổi họp trực tuyến với UBND Tp.HCM bàn biện pháp giải quyết ùn tắc cho thành phố.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang