Thứ Hai, 27/05/2013, 15:50

Nâng cổ phần tối đa NĐT ngoại

NHNN nên tạo cơ chế mở rộng cho phép các NH yếu kém có thể bán cổ phần cho NĐT ngoại vượt 30% và tùy theo mức quy định của Thủ tướng.

Nâng cổ phần tối đa NĐT ngoại

Để đẩy nhanh tiến trình tái cấu trúc hệ thống TCTD, bên cạnhviệc thành lập Công ty Quản lý tài sản Việt Nam (VAMC) để xử lý nợ xấu, Chínhphủ và NHNN đang sửa đổi hành lang pháp lý để mời gọi nhà đầu tư (NĐT) nướcngoài tham gia quá trình tái cơ cấu hệ thống NHTM.

Tái cơ cấu NHTM là nội dung quan trọng cùng với tái cơ cấuđầu tư công và doanh nghiệp nhà nước để thực hiện thành công tái cấu trúc nền kinhtế, gắn với chuyển đổi mô hình tăng trưởng kinh tế theo hướng nâng cao chấtlượng, hiệu quả và năng lực cạnh tranh.

Chính vì vậy, trong thời gian qua, NHNN đã phối hợp với cácbộ, ngành, cơ quan, tổ chức liên quan triển khai đồng bộ các giải pháp cơ cấulại hệ thống các TCTD.

Tuần qua, trong thông tin gửi báo chí, NHNN cho biết Nghịđịnh 69 của Chính phủ về việc NĐT nước ngoài mua cổ phần của NHTM Việt Nam quyđịnh tổng mức sở hữu cổ phần của NĐT nước ngoài và người có liên quan của NĐTnước ngoài đối với các NH Việt Nam (30%), là phù hợp với cam kết mở rộng thịtrường của Việt Nam khi gia nhập WTO.

Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định 1 NĐT chiến lược nướcngoài có thể sở hữu tối đa 20% vốn điều lệ của 1 TCTD Việt Nam nếu được Thủtướng Chính phủ cho phép.

Căn cứ tỷ lệ mức sở hữu cổ phần của 1 cổ đông 15% (được quyđịnh tại Luật TCTD năm 2010) và chủ trương khuyến khích NĐT nước ngoài tham giaquá trình tái cơ cấu các NHCP yếu kém (tại Quyết định 254/QĐ-TTg của Thủ tướngChính phủ phê duyệt Đề án Cơ cấu lại hệ thống TCTD giai đoạn 2011-2015), NHNNđã xây dựng trình Chính phủ ký ban hành Nghị định thay thế Nghị định 69.

Theo đó, mức sở hữu cổ phần tối đa của 1 NĐT chiến lược nướcngoài là 20% không cần sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ; bổ sung quy địnhtrong trường hợp đặc biệt, để thực hiện cơ cấu lại hệ thống các TCTD, Thủ tướngChính phủ quy định tổng mức sở hữu cổ phần của NĐT nước ngoài và người có liênquan của NĐT nước ngoài đó tại 1 TCTD cổ phần yếu kém, được cơ cấu lại vượt quágiới hạn quy định trên đối với từng trường hợp cụ thể.

Hầu hết chuyên gia NH đều ủng hộ quan điểm này. Theo mộtchuyên gia NH, room 30% cho NĐT nước ngoài là nhỏ so với mong muốn của họ, bởinhiều NHTM tỷ lệ sở hữu của vốn ngoại đã kịch mức cho phép, trong khi nhu cầutăng vốn điều lệ vẫn còn rất cao. Nhất là trong năm nay, việc tăng vốn sẽ bùđắp tỷ lệ an toàn (CAR), đặc biệt giúp các NHTM tái cơ cấu xử lý nợ xấu đanggia tăng.

Vì vậy, tới đây NHNN nên tạo cơ chế mở rộng cho phép các NHyếu kém có thể bán cổ phần cho NĐT ngoại vượt 30% và tùy theo mức quy định củaThủ tướng. Đây được xem là một trong những phương án để tạo thêm kênh tài trợcho việc tái cơ cấu hệ thống NH hiện nay.

Điều này cũng là phổ biến trên thế giới. “Khảo sát trên thếgiới nhiều nước xử lý nợ xấu có sự tham gia của NĐT ngoại 60-70%. Nước ta cũngnên đi theo con đường này, nếu để các NHTM tự tìm nguồn lực trong nước cũng chỉ“bình mới rượu cũ”, không giải quyết được những tồn tại yếu kém trong hệ thốngNHTM” - vị chuyên gia nhận định.

Tuy nhiên, cũng không ít ý kiến thừa nhận, trong bối cảnhhiện nay các NHTM yếu kém vẫn khó hấp dẫn trong mắt NĐT ngoại, bởi trên thịtrường vẫn còn khá nhiều NHTM tốt nhưng chưa mời chào NĐT ngoại. Năm nay hệthống NHTM đang bị nợ xấu kéo sức ì tín dụng và lợi nhuận, nên cổ phiếu NH cũngchưa tạo lực hút với nhiều NĐT ngoại.

Do vậy, việc tạo ra hành lang cho phép NĐT ngoại đầu tư vàocác NHTM với tỷ lệ hấp dẫn, nhưng chưa chắc sẽ là cơ hội tốt cho các NHTM yếukém kiếm được đối tác ngoại để “lột xác”, ít nhất là trong năm nay.

Theo Minh Dung

Sài Gòn đầu tư

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang