Thứ Sáu, 31/05/2013, 09:03

Tp.HCM: Hệ số K tính thu tiền sử dụng đất tối đa bằng 2

Ngày 30/5, UBND Tp.HCM đã ban hành Quyết định 17/2013 về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tính thu tiền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân. Quyết định này thay thế Quyết định 28/2012 và có hiệu lực từ ngày 9/6.


Theo đó, hộ gia đình cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất thì phần diện tích đất ở vượt hạn mức được áp dụng hệ số K để tính tiền sử dụng đất tùy theo từng khu vực. Trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, cách tính tiền sử dụng đất được hướng dẫn cụ thể như sau: Đất mặt tiền đường có tên trong bảng giá đất thì lấy giá đất ở quy định trong bảng giá đất nhân với hệ số K. Đất ở vị trí hẻm thì căn cứ vị trí hẻm, cấp hẻm để tính ra giá đất ở rồi nhân với hệ số K.
 

- Khu vực 1: gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận, có hệ số K = 2.

- Khu vực 2: gồm các quận 2, 6, 7, 8, 9, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Tân, Thủ Đức và Tân Phú, có hệ số K = 1,5.

- Khu vực 3: gồm bốn huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè, có hệ số K là 1,1.

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, cách tính tiền sử dụng đất được thực hiện như sau: Đối với đất vị trí mặt tiền thì lấy giá đất ở quy định trong bảng giá trừ đi giá đất theo mục đích sử dụng (trước khi chuyển mục đích) rồi nhân hệ số K. Tuy nhiên, trong mọi trường hợp thì không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm có cùng vị trí. Đất không mặt tiền thì căn cứ cấp hẻm, vị trí hẻm để tính ra giá đất ở để trừ đi giá đất theo mục đích sử dụng trước khi chuyển mục đích rồi nhân hệ số K.

Quyết định 17 quy định không hồi tố cho những trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận, đã nộp tiền sử dụng đất trước ngày 9/6. Trường hợp chưa xác định tiền sử dụng đất, hoặc ghi nợ hoặc đã nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất thì được áp dụng quyết định này để tính tiền sử dụng đất.

(Theo PLTP)

Ngày 15/1/2017 vừa qua, tại văn phòng công ty Đạt Gia đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng hợp tác giữa công ty CP BĐS Gia phát và công ty TNHH tư vấn và kinh doanh nhà Đạt Gia. Theo đó, công ty Gia phát sẽ là đơn vị tư vấn, tiếp thị và phân phối độc quyền các dự án do Đạt Gia làm chủ đầu tư và phát triển trong năm 2017.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 với tổng diện tích khoảng 77.82 ha, quy mô dân số khoảng 8.500 người.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang