Thứ Hai, 28/11/2011, 09:03

Nhà đất Singapore đối mặt với khó khăn

Theo những số liệu thống kê mới được cơ quan tái phát triển đô thị (URA) Singapore công bố, thì doanh số bán hàng ở phân khúc căn hộ riêng lẻ (không bao gồm chung cư cao tầng), trong tháng 10 đã giảm 15%, xuống còn 1.387 căn/ tháng.
Ông Chua Yang Liang, giám đốc phụ trách nghiên cứu thị trường Đông Nam Á nói: “nhu cầu mua sắm chậm cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đang bị lung lay khi khủng hoảng nợ vẫn đang là mối đe dọa thường trực với nhiều quốc gia trên tòan thế giới.”

Một cuộc khảo sát thị trường được Nielse thực hiện cho thấy niềm tin của người tiêu dùng trên toàn cầu trong quý 3 cho thấy, Singapore và Malaysia là hai thị trường đánh mất niềm tin của nhà đầu tư nhiều nhất mà nguyên nhân là do sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu.

Thực tế cho thấy những căn hộ mới được đưa vào lưu thông trong tháng 10 là tương đối hạn chế, chỉ có duy nhất ba dự án mới tiếp cận thị trường là D'Zire của Robeyfort Land Pte Ltd với 47 căn, Seawind có 61 căn và Parc Vera là 190 căn.

Sau khi tăng mạnh trong tháng 9, trước đó doanh số tiêu thụ gữa tháng 7 và tháng 8 năm 2011 trung bình ở mức khoảng 1.300 - 1.400 căn mỗi tháng. Quý cuối cùng của năm luôn được dự báo là quý khó khăn nhất khi thông thường hoạt động của thi trường trong thời gian này có thể giảm tới 30 - 45%.

Theo ông Chua Yang Liang, với những khó khăn có thể vấp phải trong quý IV, thị trường nhà ở Singapore trong khỏang thời gian tháng 10 - 12 có thể đạt doanh số bán hàng từ 900 - 1.200 căn mỗi tháng, theo đó doanh số tiêu thụ quý IV có thể đạt từ 3.200 đến 3.800 căn.

Nếu những con số dự đoán trên trở thành hiện thực, doanh số tiêu thụ cả năm có thể đóng cửa ở mức 15.800 - 16.500 căn - tương đương với mức doanh số của năm 2010.

(Theo Dothi)

Sự xuất hiện của những dự án khu đô thị đẳng cấp tọa lạc ở vị trí đẹp của phía Tây không chỉ khiến giới đầu tư đổ dồn quan tâm mà còn được kỳ vọng trở thành các dấu mốc định vị thị trường bất động sản sôi nổi bậc nhất Hà Nội này.
Thị trường bất động sản (BĐS) hiện tại đã xuất hiện 2 trong số 5 yếu tố có thể cấu thành khủng hoảng. Tuy nhiên cả 2 yếu tố này vẫn chưa vượt quá mức độ nguy hiểm.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản số 3245/UBND-ĐT yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm từng trường hợp vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo số liệu chính thức của Cục thống kê Trung Quốc, giá bất động sản (BĐS) nhà ở tại 70 thành phố trên khắp nước này đang tăng lên với tốc độ nhanh nhất trong vòng 2 năm qua.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang