Thứ Hai, 28/11/2011, 09:03

Nhà đất Singapore đối mặt với khó khăn

Theo những số liệu thống kê mới được cơ quan tái phát triển đô thị (URA) Singapore công bố, thì doanh số bán hàng ở phân khúc căn hộ riêng lẻ (không bao gồm chung cư cao tầng), trong tháng 10 đã giảm 15%, xuống còn 1.387 căn/ tháng.
Ông Chua Yang Liang, giám đốc phụ trách nghiên cứu thị trường Đông Nam Á nói: “nhu cầu mua sắm chậm cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đang bị lung lay khi khủng hoảng nợ vẫn đang là mối đe dọa thường trực với nhiều quốc gia trên tòan thế giới.”

Một cuộc khảo sát thị trường được Nielse thực hiện cho thấy niềm tin của người tiêu dùng trên toàn cầu trong quý 3 cho thấy, Singapore và Malaysia là hai thị trường đánh mất niềm tin của nhà đầu tư nhiều nhất mà nguyên nhân là do sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu.

Thực tế cho thấy những căn hộ mới được đưa vào lưu thông trong tháng 10 là tương đối hạn chế, chỉ có duy nhất ba dự án mới tiếp cận thị trường là D'Zire của Robeyfort Land Pte Ltd với 47 căn, Seawind có 61 căn và Parc Vera là 190 căn.

Sau khi tăng mạnh trong tháng 9, trước đó doanh số tiêu thụ gữa tháng 7 và tháng 8 năm 2011 trung bình ở mức khoảng 1.300 - 1.400 căn mỗi tháng. Quý cuối cùng của năm luôn được dự báo là quý khó khăn nhất khi thông thường hoạt động của thi trường trong thời gian này có thể giảm tới 30 - 45%.

Theo ông Chua Yang Liang, với những khó khăn có thể vấp phải trong quý IV, thị trường nhà ở Singapore trong khỏang thời gian tháng 10 - 12 có thể đạt doanh số bán hàng từ 900 - 1.200 căn mỗi tháng, theo đó doanh số tiêu thụ quý IV có thể đạt từ 3.200 đến 3.800 căn.

Nếu những con số dự đoán trên trở thành hiện thực, doanh số tiêu thụ cả năm có thể đóng cửa ở mức 15.800 - 16.500 căn - tương đương với mức doanh số của năm 2010.

(Theo Dothi)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang