Thứ Hai, 28/11/2011, 10:01

Bắc Ninh: Một dự án mù mờ, thiếu minh bạch

Tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TĐC đường Đại Đồng- Cống Bựu và trung tâm dịch vụ thương mại, số hộ đủ điều kiện TĐC chỉ chiếm khoảng 1/3 so với tổng số 83 lô đất của dự án. Câu hỏi đặt ra là, những lô đất còn lại sẽ rơi vào tay ai?

Bắc Ninh: Một dự án mù mờ, thiếu minh bạch | ảnh 1
Sơ đồ dự án khu tái định cư đường Đại Đồng- Cống Bựu
và trung tâm dịch vụ- thương mại.

Gần đây, chúng tôi đã phản ánh về sự bất hợp lý khi UBND huyện Tiên Du ra quyết định cưỡng chế khi chưa giải quyết đơn khiếu nại của công dân. Tìm hiểu sự việc, chúng tôi bỗng hiểu vì sao chính quyền và cơ quan chức năng của huyện Tiên Du lại “sốt sắng” thái quá với dự án, bởi lẽ sự việc còn ẩn chứa quá nhiều sự bất thường.

Tiếp xúc với PV báo điện tử Công luận, các ông Phạm Công Đán, Nguyễn Đăng Phúc, Nguyễn Đăng Nhuận và nhiều hộ dân khác ở xã Hoàn Sơn cho rằng Quyết định số 1344/QĐ-UBND ngày 01/10/2010 của UBND tỉnh Bắc Ninh dự trên căn cứ là Biên bản kết thúc công khai phương án bồi thường ngày 02/6/2010 là không đúng sự thật vì trước đó người dân không hề được họp bàn về chính sách bồi thường GPMB. Mãi đến ngày 14/12/2010, các hộ dân mới được họp về việc thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TĐC đường Đại Đồng- Cống Bựu và trung tâm dịch vụ thương mại (!?). Người dân cho rằng, giá bồi thường cho người bị thu hồi đất được áp ở mức 69.840.000 đồng/sào đối với đất phục vụ mục đích kinh doanh thương mại là quá thấp. So sánh với một vài dự án khác cũng đang được triển khai trên địa bàn xã, hiện đang giao dịch trên thị trường với giá bình quân trên 20 triệu đồng/m2 thì có sự chênh lệch quá lớn…

Theo ông Nguyễn Đăng Phúc, khi thực hiện dự án, chính quyền huyện Tiên Du đã không thực hiện đúng quy trình, thủ tục thu hồi đất. Cụ thể, tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TĐC đường Đại Đồng- Cống Bựu và trung tâm dịch vụ thương mại, người dân không nhận được quyết định thu hồi đất đến từng hộ của cấp có thẩm quyền thì lãnh đạo xã Hoàn Sơn đã ép dân nhận tiền bồi thường...

Theo tài liệu mà PV có được, xung quanh dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TĐC đường Đại Đồng- Cống Bựu và trung tâm dịch vụ thương mại ở xã Hoàn Sơn còn ẩn chứa nhiều sự mù mờ, khuất tất và việc người dân chưa đồng thuận với dự án là hoàn toàn có cơ sở.

Trong công văn số 528/UBND- TTr ngày 21/10/2010 của UBND huyện Tiên Du trả lời ông Nguyễn Đăng Nhuận có nêu rõ: “Dự án thu hồi đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu TĐC đường Đại Đồng- Cống Bựu được thực hiện theo phương thức Nhà nước thu hồi đất, việc bồi thường hỗ trợ cho tổ chức và các hộ dân bị thu hồi đất thực hiện theo quy định của nhà nước, không theo cơ chế thỏa thuận giữa nhà đầu tư với các tổ chức và các hộ dân bị thu hồi đất”. Văn bản này cũng khẳng định, việc lập hồ sơ thu hồi đất, bồi thường GPMB được thực hiện đúng trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật…

Tuy nhiên, cũng tại văn bản này, UBND huyện Tiên Du luôn né tránh nói về con số cụ thể những hộ đủ điều kiện được nhận đất TĐC và có hay không một trung tâm dịch vụ, thương mại bên cạnh khu nhà ở. UBND huyện Tiên Du cũng không giải thích vì sao lại tham mưu cho UBND tỉnh Bắc Ninh ra quyết định thu hồi đất với diện tích lớn (tới hơn 3,6 ha) nhưng chỉ sử dụng có 8.351,2m2 làm đất ở (83 lô).

Được biết, số hộ đủ điều kiện để nhận đất TĐC của xã Hoàn Sơn chỉ có khoảng 30 hộ, như vậy hơn 50 lô đất còn lại sẽ được xử lý thế nào? Liệu rằng có việc mượn cớ thu hồi đất phục vụ TĐC cho người dân để ai đó lập lờ “xẻ” đất ra bán với giá cao? Ai là người đứng đằng sau âm mưu “tiện tay dắt bò” nhằm lách những quy định của pháp luật rất ngoạn mục này?

Báo điện tử Công luận sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin với bạn đọc về những “bất thường” xung quanh dự án này.

(Theo BaoCong luan)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang