Thứ Tư, 30/11/2011, 09:01

Sở hữu nhà ở: Nhìn từ chính sách của Đức

Tại nhiều nước phát triển, đa phần người dân không sở hữu bất động sản nhưng cuộc sống vẫn rất tốt đẹp. Trong khi đó ở Việt Nam, người dân chắt bóp cả đời không thể mua được nhà.

Sở hữu nhà ở: Nhìn từ chính sách của Đức | ảnh 1

Độc giả Hoàng Sơn - Berlin (Đức) chia sẻ, về lý thuyết người nghèo ở Hà Nội vẫn giàu hơn người có thu nhập trung bình ở Berlin nhưng trên thực tế thì cần phải rất lâu nữa Hà Nội mới theo kịp Berlin.

Đơn giản, có thể thấy nhiều gia đình ở Hà Nội có khoảng 30 m2 đất nếu bán sẽ được gần trăm ngàn USD. Trong khi người nghèo ở Berlin nằm mơ cũng không dám nghĩ mình có 50 nghìn USD.

Tuy vậy, nhưng người nghèo ở Berlin có chất lượng cuộc sống hơn cả người giàu ở Hà Nội. Bởi nếu người không có việc làm thì được hưởng chính sách xã hội khoảng 2.200 USD (25 triệu đồng) bao gồm tiền thuê nhà và sinh hoạt hàng ngày, bảo hiểm y tế.

Các dịch vụ xã hội thì tất cả mọi người đều được hưởng chung, trong đó có cả những người lao động có thu nhập bình thường.

Khác với người không có việc làm, người có việc phải tự mình trả hết những khoản chi phí hàng tháng như tiền thuê nhà, tiền bảo hiểm, sinh hoạt phí cho bản thân và gia đình...Người có thu nhập bình thường nếu tính trừ đi các khoản như nói trên thì phần tiền tiết kiệm còn lại cũng không đáng là bao.

Như vậy ngay cả người có mức thu nhập trung bình hơn 2.500 ngàn USD/tháng cũng không dám nghĩ đến việc mua căn hộ riêng. Bởi, nếu vay tiền ngân hàng để mua nhà cũng có rủi do lớn bởi nếu chẳng may mất việc làm không có tiền đóng tiếp và ngân hàng sẽ hoá giá tài sản.

Đây cũng chính là cơ sở để lí giải vì sao một nửa dân số Đức không có tài sản là bất động sản  riêng.Tuy nhiên cuộc sống vẫn tốt đẹp do nhà nước có những cơ chế chính sách hợp lí để vận hành toàn hệ thống xã hội.

Nếu ở VN cũng có những chính sách phù hợp như người nghèo sẽ được nhận tiền hỗ trợ thuê nhà để ở thì người ta đã không phải quá vất vả để vay mượn, chạy vạy cả đời chỉ để mong có mua được chỗ chui ra chui vào.

(Theo VnMedia)

Sáng nay, dự án khách sạn 6 sao nằm trên khu đất vàng nhìn thẳng ra Hồ Gươm (trước đây là siêu thị Intimex trên phố Lê Thái Tổ, Hà Nội) đã được khởi công xây dựng. Sau khi đi vào hoạt động, dự án sẽ được điều hành bởi thương hiệu khách sạn xa xỉ đến từ Canada - Four Seasons.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Tại hội nghị tổng kết năm, ông Lê Văn Khoa - Phó chủ tịch UBND Tp.HCM yêu cầu địa bàn nào để xảy ra tình trạng chung cư xây dựng sai phép thì đội trưởng đội thanh tra địa bàn đó sẽ bị xử lý.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang