Thứ Tư, 30/11/2011, 09:01

Sở hữu nhà ở: Nhìn từ chính sách của Đức

Tại nhiều nước phát triển, đa phần người dân không sở hữu bất động sản nhưng cuộc sống vẫn rất tốt đẹp. Trong khi đó ở Việt Nam, người dân chắt bóp cả đời không thể mua được nhà.

Sở hữu nhà ở: Nhìn từ chính sách của Đức | ảnh 1

Độc giả Hoàng Sơn - Berlin (Đức) chia sẻ, về lý thuyết người nghèo ở Hà Nội vẫn giàu hơn người có thu nhập trung bình ở Berlin nhưng trên thực tế thì cần phải rất lâu nữa Hà Nội mới theo kịp Berlin.

Đơn giản, có thể thấy nhiều gia đình ở Hà Nội có khoảng 30 m2 đất nếu bán sẽ được gần trăm ngàn USD. Trong khi người nghèo ở Berlin nằm mơ cũng không dám nghĩ mình có 50 nghìn USD.

Tuy vậy, nhưng người nghèo ở Berlin có chất lượng cuộc sống hơn cả người giàu ở Hà Nội. Bởi nếu người không có việc làm thì được hưởng chính sách xã hội khoảng 2.200 USD (25 triệu đồng) bao gồm tiền thuê nhà và sinh hoạt hàng ngày, bảo hiểm y tế.

Các dịch vụ xã hội thì tất cả mọi người đều được hưởng chung, trong đó có cả những người lao động có thu nhập bình thường.

Khác với người không có việc làm, người có việc phải tự mình trả hết những khoản chi phí hàng tháng như tiền thuê nhà, tiền bảo hiểm, sinh hoạt phí cho bản thân và gia đình...Người có thu nhập bình thường nếu tính trừ đi các khoản như nói trên thì phần tiền tiết kiệm còn lại cũng không đáng là bao.

Như vậy ngay cả người có mức thu nhập trung bình hơn 2.500 ngàn USD/tháng cũng không dám nghĩ đến việc mua căn hộ riêng. Bởi, nếu vay tiền ngân hàng để mua nhà cũng có rủi do lớn bởi nếu chẳng may mất việc làm không có tiền đóng tiếp và ngân hàng sẽ hoá giá tài sản.

Đây cũng chính là cơ sở để lí giải vì sao một nửa dân số Đức không có tài sản là bất động sản  riêng.Tuy nhiên cuộc sống vẫn tốt đẹp do nhà nước có những cơ chế chính sách hợp lí để vận hành toàn hệ thống xã hội.

Nếu ở VN cũng có những chính sách phù hợp như người nghèo sẽ được nhận tiền hỗ trợ thuê nhà để ở thì người ta đã không phải quá vất vả để vay mượn, chạy vạy cả đời chỉ để mong có mua được chỗ chui ra chui vào.

(Theo VnMedia)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang