Thứ Tư, 30/11/2011, 09:01

Sở hữu nhà ở: Nhìn từ chính sách của Đức

Tại nhiều nước phát triển, đa phần người dân không sở hữu bất động sản nhưng cuộc sống vẫn rất tốt đẹp. Trong khi đó ở Việt Nam, người dân chắt bóp cả đời không thể mua được nhà.

Sở hữu nhà ở: Nhìn từ chính sách của Đức | ảnh 1

Độc giả Hoàng Sơn - Berlin (Đức) chia sẻ, về lý thuyết người nghèo ở Hà Nội vẫn giàu hơn người có thu nhập trung bình ở Berlin nhưng trên thực tế thì cần phải rất lâu nữa Hà Nội mới theo kịp Berlin.

Đơn giản, có thể thấy nhiều gia đình ở Hà Nội có khoảng 30 m2 đất nếu bán sẽ được gần trăm ngàn USD. Trong khi người nghèo ở Berlin nằm mơ cũng không dám nghĩ mình có 50 nghìn USD.

Tuy vậy, nhưng người nghèo ở Berlin có chất lượng cuộc sống hơn cả người giàu ở Hà Nội. Bởi nếu người không có việc làm thì được hưởng chính sách xã hội khoảng 2.200 USD (25 triệu đồng) bao gồm tiền thuê nhà và sinh hoạt hàng ngày, bảo hiểm y tế.

Các dịch vụ xã hội thì tất cả mọi người đều được hưởng chung, trong đó có cả những người lao động có thu nhập bình thường.

Khác với người không có việc làm, người có việc phải tự mình trả hết những khoản chi phí hàng tháng như tiền thuê nhà, tiền bảo hiểm, sinh hoạt phí cho bản thân và gia đình...Người có thu nhập bình thường nếu tính trừ đi các khoản như nói trên thì phần tiền tiết kiệm còn lại cũng không đáng là bao.

Như vậy ngay cả người có mức thu nhập trung bình hơn 2.500 ngàn USD/tháng cũng không dám nghĩ đến việc mua căn hộ riêng. Bởi, nếu vay tiền ngân hàng để mua nhà cũng có rủi do lớn bởi nếu chẳng may mất việc làm không có tiền đóng tiếp và ngân hàng sẽ hoá giá tài sản.

Đây cũng chính là cơ sở để lí giải vì sao một nửa dân số Đức không có tài sản là bất động sản  riêng.Tuy nhiên cuộc sống vẫn tốt đẹp do nhà nước có những cơ chế chính sách hợp lí để vận hành toàn hệ thống xã hội.

Nếu ở VN cũng có những chính sách phù hợp như người nghèo sẽ được nhận tiền hỗ trợ thuê nhà để ở thì người ta đã không phải quá vất vả để vay mượn, chạy vạy cả đời chỉ để mong có mua được chỗ chui ra chui vào.

(Theo VnMedia)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang