Thứ Tư, 30/11/2011, 14:01

Đề xuất giảm giá thuê căn hộ tại chung cư An Sương

Hỏi: Chúng tôi bị giải tỏa ở dự án rạch Ụ Cây, Q.8 (Tp.HCM) và được bố trí thuê căn hộ tại chung cư An Sương (Q.12) vào năm 2010. Chúng tôi rất biết ơn Nhà nước đã quan tâm cho người dân nghèo chúng tôi được sống trong môi trường xanh, sạch, không còn ô nhiễm như trước đây.
Tuy nhiên, cùng với sự thay đổi này thì cuộc sống chúng tôi gặp khó khăn hơn khi phải đi làm xa, chi phí sinh hoạt cao hơn nơi ở cũ... Mới đây chúng tôi nhận được thông báo của Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích Q.8 về giá thuê nhà và mức giá này quá cao so với thu nhập của chúng tôi.

Chúng tôi xin các cơ quan thẩm quyền xem xét, giảm giá thuê nhà sao cho phù hợp với khả năng của chúng tôi để chúng tôi có cuộc sống ổn định tại nơi ở mới. Đại diện 176 hộ dân tại chung cư An Sương, Q.12, Tp.HCM

Trả lời

Theo quy định, các hộ dân trên không đủ điều kiện tái định cư mà phải tự lo nơi ở mới. Tuy nhiên, thành phố đã xem xét hoàn cảnh của bà con và đồng ý cho tái định cư tại chung cư An Sương, vốn là dự án nhà ở xã hội (bố trí cho cán bộ, công chức...). Đây là lần đầu tiên TP có chủ trương như vậy.

Với các hộ đủ điều kiện tái định cư, thành phố cũng đồng ý cho mua nhà trả tiền một lần hoặc trả góp, trường hợp chưa đủ khả năng mua nhà thì được thuê. Giá thuê căn hộ ở chung cư An Sương chỉ tính trên giá xây dựng (không tính giá đất và lãi suất) và khấu hao trong vòng 30 năm.

Mức giá thuê thấp nhất khoảng 900.000 đồng/tháng và cao nhất khoảng 2,3 triệu đồng/tháng. Giá thuê căn hộ như vậy là khá thấp so với giá thuê căn hộ bên ngoài.

Tuy nhiên đến nay chỉ có khoảng 30% số hộ dân đang ở chung cư An Sương ký hợp đồng thuê căn hộ, số còn lại chưa chịu ký. Sau khi bà con ký hợp đồng thuê căn hộ, cơ quan chức năng quận sẽ kiểm tra điều kiện sống của từng hộ làm cơ sở để báo cáo TP xem xét lại giá thuê, tùy từng trường hợp cụ thể.

Ông Nguyễn Hồ Hải(phó chủ tịch UBND Q.8)
(Theo TTO)

Hỏi: Gia đình tôi có 200m2 (10m x 20m) đất trồng lúa đã được cấp sổ đỏ, quy hoạch sử dụng đất là đất ở. Nay tôi muốn bán 100m2 (5m x 20m) cho hộ dân khác, nhưng địa phương không giải quyết vì cho rằng không đủ điều kiện.
Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Hỏi: Vợ chồng tôi có tài sản chung là một căn nhà cùng với khu đất nằm trong một dự án mua theo dạng hợp đồng góp vốn. Chồng tôi có lập một bản di chúc viết tay rằng khi chồng tôi mất, tài sản sẽ do tôi và hai con thừa kế.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Hỏi: Năm 2016, tôi nhận mua đất tại xã Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên, Nghệ An và xây dựng nhà tại đây. Đến tháng 10/2016, tôi đến UBND xã Hưng Phúc để làm thủ tục nhập hộ khẩu thì được yêu cầu đóng tiền xây dựng quê hương.
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang