Thứ Tư, 30/11/2011, 14:01

Trung Quốc, Hong Kong: Đi đầu trong lĩnh vực BĐS thương mại

Theo cuộc khảo sát thị trường nhà đất của Viện Hoàng gia Chartered (RICS) đã chính thức công bố, thị trường bất động sản thương mại toàn cầu quý 3 năm 2011 thể hiện sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ ở các nước Trung Quốc, Ấn Độ và In-đô-nê-xi-a.
Theo cuộc khảo sát này, ba yếu tố được các chuyên gia Châu Á nhấn mạnh là:

Các nhà đầu tư tiếp tục đổ xô vào thị trường Trung Quốc và Hồng Kông, với giao dịch đầu tư và kỳ vọng giá trị vốn ngày càng tăng với tốc độ nhanh.

Trung Quốc nằm trong khu vực chiếm giữ thị trường mạnh nhất trên thế giới và Hồng Kông cũng được coi là một thị trường hoạt động tốt về lĩnh vực bất động sản thương mại.

Trong quý 3, thị trường bất động sản tại Malaysia và Singapore tương đối ảm đạm, bởi sự quan tâm của các nhà đầu tư suy giảm và giá cho thuê dự kiến ​​cũng sẽ giảm theo.
Trung Quốc, Hong Kong: Đi đầu trong lĩnh vực BĐS thương mại | ảnh 1
Các nhà đầu tư tiếp tục đổ xô vào thị trường Trung Quốc và Hồng Kông

Theo khảo sát gần đây nhất, thị trường đối với bất động sản thương mại tại Trung Quốc vẫn sôi nổi trong quý 3 của năm 2011. Tuy nhiên, đầu tư và nhu cầu của người thuê trong các thị trường trọng điểm tại châu Á lại khá mềm hơn so với quý 2 của năm. Giao dịch của các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Trung Quốc, gần lên đến đỉnh điểm của bảng so sánh toàn cầu, cho thấy thị trường này tiếp tục tăng với tốc độ nhanh hơn so với thị trường khác trên thế giới. Bên cạnh đó, giao dịch dự kiến ​​tại thị trường Singapore và Malaysia lại được coi là ảm đạm hơn.

Tại Trung Quốc, điều kiện cho vay ngày càng trở nên hạn chế nhằm ngăn chặn thị trường bất động sản quá nhiệt. Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư và kỳ vọng giao dịch vẫn tiếp tục tăng, điều này góp phần làm tăng tính ổn định về kỳ vọng giá trị vốn.

Tại Hong Kong số dư ròng về nhu cầu đầu tư và mức độ giao dịch vẫn mang tính tích cực đối với thị trường này và kỳ vọng tăng trưởng giá trị vốn vượt xa so với các nước khác trên toàn cầu. Nhưng ngược lại tại thị trường Singapore và Malaysia, mối quan tâm của các nhà đầu tư lại giảm đi đáng kể.

Hiện tại, nhu cầu của người thuê và kỳ vọng cho thuê tại Trung Quốc vẫn tăng lên đều đặn, trong khi đó tại Hồng Kong tốc độ tăng trưởng lại chậm hơn một chút, ở Singapore và Malaysia nhu cầu của người thuê lại tương đối yếu đi trong quý 3 năm 2011. Theo các chuyên gia bất động sản của hai quốc gia này cho biết, khu vực bán lẻ được coi là tốt hơn so với khu vực thương mại và văn phòng.

Như vậy, thông qua những báo cáo của cuộc khảo sát trên cho thấy, Trung Quôc và Hồng Kong hiện đang đi đầu trong lĩnh vực bất động sản thương mại.

(Theo XD)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, trong năm 2017, ngành Xây dựng Hải Phòng tiếp tục tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch thành phố và cải tạo chung cư cũ.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang