Thứ Tư, 30/11/2011, 14:01

Trung Quốc, Hong Kong: Đi đầu trong lĩnh vực BĐS thương mại

Theo cuộc khảo sát thị trường nhà đất của Viện Hoàng gia Chartered (RICS) đã chính thức công bố, thị trường bất động sản thương mại toàn cầu quý 3 năm 2011 thể hiện sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ ở các nước Trung Quốc, Ấn Độ và In-đô-nê-xi-a.
Theo cuộc khảo sát này, ba yếu tố được các chuyên gia Châu Á nhấn mạnh là:

Các nhà đầu tư tiếp tục đổ xô vào thị trường Trung Quốc và Hồng Kông, với giao dịch đầu tư và kỳ vọng giá trị vốn ngày càng tăng với tốc độ nhanh.

Trung Quốc nằm trong khu vực chiếm giữ thị trường mạnh nhất trên thế giới và Hồng Kông cũng được coi là một thị trường hoạt động tốt về lĩnh vực bất động sản thương mại.

Trong quý 3, thị trường bất động sản tại Malaysia và Singapore tương đối ảm đạm, bởi sự quan tâm của các nhà đầu tư suy giảm và giá cho thuê dự kiến ​​cũng sẽ giảm theo.
Trung Quốc, Hong Kong: Đi đầu trong lĩnh vực BĐS thương mại | ảnh 1
Các nhà đầu tư tiếp tục đổ xô vào thị trường Trung Quốc và Hồng Kông

Theo khảo sát gần đây nhất, thị trường đối với bất động sản thương mại tại Trung Quốc vẫn sôi nổi trong quý 3 của năm 2011. Tuy nhiên, đầu tư và nhu cầu của người thuê trong các thị trường trọng điểm tại châu Á lại khá mềm hơn so với quý 2 của năm. Giao dịch của các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Trung Quốc, gần lên đến đỉnh điểm của bảng so sánh toàn cầu, cho thấy thị trường này tiếp tục tăng với tốc độ nhanh hơn so với thị trường khác trên thế giới. Bên cạnh đó, giao dịch dự kiến ​​tại thị trường Singapore và Malaysia lại được coi là ảm đạm hơn.

Tại Trung Quốc, điều kiện cho vay ngày càng trở nên hạn chế nhằm ngăn chặn thị trường bất động sản quá nhiệt. Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư và kỳ vọng giao dịch vẫn tiếp tục tăng, điều này góp phần làm tăng tính ổn định về kỳ vọng giá trị vốn.

Tại Hong Kong số dư ròng về nhu cầu đầu tư và mức độ giao dịch vẫn mang tính tích cực đối với thị trường này và kỳ vọng tăng trưởng giá trị vốn vượt xa so với các nước khác trên toàn cầu. Nhưng ngược lại tại thị trường Singapore và Malaysia, mối quan tâm của các nhà đầu tư lại giảm đi đáng kể.

Hiện tại, nhu cầu của người thuê và kỳ vọng cho thuê tại Trung Quốc vẫn tăng lên đều đặn, trong khi đó tại Hồng Kong tốc độ tăng trưởng lại chậm hơn một chút, ở Singapore và Malaysia nhu cầu của người thuê lại tương đối yếu đi trong quý 3 năm 2011. Theo các chuyên gia bất động sản của hai quốc gia này cho biết, khu vực bán lẻ được coi là tốt hơn so với khu vực thương mại và văn phòng.

Như vậy, thông qua những báo cáo của cuộc khảo sát trên cho thấy, Trung Quôc và Hồng Kong hiện đang đi đầu trong lĩnh vực bất động sản thương mại.

(Theo XD)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang