Thứ Tư, 30/11/2011, 14:01

Trung Quốc, Hong Kong: Đi đầu trong lĩnh vực BĐS thương mại

Theo cuộc khảo sát thị trường nhà đất của Viện Hoàng gia Chartered (RICS) đã chính thức công bố, thị trường bất động sản thương mại toàn cầu quý 3 năm 2011 thể hiện sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ ở các nước Trung Quốc, Ấn Độ và In-đô-nê-xi-a.
Theo cuộc khảo sát này, ba yếu tố được các chuyên gia Châu Á nhấn mạnh là:

Các nhà đầu tư tiếp tục đổ xô vào thị trường Trung Quốc và Hồng Kông, với giao dịch đầu tư và kỳ vọng giá trị vốn ngày càng tăng với tốc độ nhanh.

Trung Quốc nằm trong khu vực chiếm giữ thị trường mạnh nhất trên thế giới và Hồng Kông cũng được coi là một thị trường hoạt động tốt về lĩnh vực bất động sản thương mại.

Trong quý 3, thị trường bất động sản tại Malaysia và Singapore tương đối ảm đạm, bởi sự quan tâm của các nhà đầu tư suy giảm và giá cho thuê dự kiến ​​cũng sẽ giảm theo.
Trung Quốc, Hong Kong: Đi đầu trong lĩnh vực BĐS thương mại | ảnh 1
Các nhà đầu tư tiếp tục đổ xô vào thị trường Trung Quốc và Hồng Kông

Theo khảo sát gần đây nhất, thị trường đối với bất động sản thương mại tại Trung Quốc vẫn sôi nổi trong quý 3 của năm 2011. Tuy nhiên, đầu tư và nhu cầu của người thuê trong các thị trường trọng điểm tại châu Á lại khá mềm hơn so với quý 2 của năm. Giao dịch của các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản Trung Quốc, gần lên đến đỉnh điểm của bảng so sánh toàn cầu, cho thấy thị trường này tiếp tục tăng với tốc độ nhanh hơn so với thị trường khác trên thế giới. Bên cạnh đó, giao dịch dự kiến ​​tại thị trường Singapore và Malaysia lại được coi là ảm đạm hơn.

Tại Trung Quốc, điều kiện cho vay ngày càng trở nên hạn chế nhằm ngăn chặn thị trường bất động sản quá nhiệt. Tuy nhiên, nhu cầu đầu tư và kỳ vọng giao dịch vẫn tiếp tục tăng, điều này góp phần làm tăng tính ổn định về kỳ vọng giá trị vốn.

Tại Hong Kong số dư ròng về nhu cầu đầu tư và mức độ giao dịch vẫn mang tính tích cực đối với thị trường này và kỳ vọng tăng trưởng giá trị vốn vượt xa so với các nước khác trên toàn cầu. Nhưng ngược lại tại thị trường Singapore và Malaysia, mối quan tâm của các nhà đầu tư lại giảm đi đáng kể.

Hiện tại, nhu cầu của người thuê và kỳ vọng cho thuê tại Trung Quốc vẫn tăng lên đều đặn, trong khi đó tại Hồng Kong tốc độ tăng trưởng lại chậm hơn một chút, ở Singapore và Malaysia nhu cầu của người thuê lại tương đối yếu đi trong quý 3 năm 2011. Theo các chuyên gia bất động sản của hai quốc gia này cho biết, khu vực bán lẻ được coi là tốt hơn so với khu vực thương mại và văn phòng.

Như vậy, thông qua những báo cáo của cuộc khảo sát trên cho thấy, Trung Quôc và Hồng Kong hiện đang đi đầu trong lĩnh vực bất động sản thương mại.

(Theo XD)

Sau 1 tuần thành công với giai đoạn 2 dự án SaiGon Village, trung tuần tháng 7/2018, Công ty CP DKRA Việt Nam (đơn vị phát triển dự án) sẽ tiếp tục công bố giai đoạn 2 dự án Saigon Riverpark để đáp ứng một lượng lớn nhu cầu của thị trường.
Về việc giao đất, cho doanh nghiệp thuê đất để làm dự án, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nói: "Giao đất chỉ định làm thất thoát lớn ngân sách; việc lợi dụng kẽ hở, thao túng, công ty sân sau… trong đấu thầu tạo ra nhóm lợi ích mà ai cũng ngầm biết nhưng rất khó chứng minh…".
UBND TP. Đà Nẵng vừa ra Quyết định số 23/2018/QĐ-UBND về việc sửa đổi Điều 15 Quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12/10/2012 của UBND thành phố.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang