Thứ Bảy, 03/12/2011, 11:03

Vincom bị đồn "đói vốn" khi bán tòa tháp giữa thủ đô

Sau khi có thông tin Vingroup (tên mới sau khi sáp nhập Vincom và Vinpearl) rút khỏi dự án Sun City (Hà Nội), bán tháp B Vincom cho Techcombank, Tập đoàn này gặp ngay tin đồn đang "đói vốn". Tuy nhiên, đại diện Vingroup phủ nhận điều này.
Vào cuối tháng 4, Công ty cổ phần Vincom cũng tuyên bố rút khỏi dự án Sun City Hà Nội. Theo đó, Vincom đã chuyển nhượng vốn trong dự án Sun City cho Công ty cổ phần thành phố Mặt trời (Sun Group). Lý do cũng được Vincom tiết lộ là để tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án phức hợp đô thị như Royal City, Times City, đồng thời mở cửa các siêu trung tâm thương mại mang tên Vincom Mega Mall. Đặc biệt, Vincom muốn dốc sức thi công dự án Vincom Village với hơn 180 ha tại quận Long Biên để chuẩn bị chuyển “đại bản doanh” về đó.

Hôm qua, Vingroup cho biết sẽ chuyển nhượng toàn bộ tháp B khối văn phòng của toà nhà Vincom Center Hà Nội (phố Bà Triệu) cho Techcombank khiến không ít người ngỡ ngàng. Số tiền chuyển nhượng tháp B vẫn chưa được Vingroup công bố. Tuy nhiên, ông Lê Khắc Hiệp - Phó chủ tịch Vingroup cho biết, việc chuyển nhượng sẽ giúp Vingroup có thêm một lượng vốn để phát triển các dự án quan trọng.

Việc bán một tòa tháp ở vị trí đắc địa giữa thủ đô của Vingroup kèm việc trước đó vừa chuyển nhượng vốn góp ở Sun City, đã làm dấy lên tin đồn: trong bối cảnh thị trường bất động sản khó, đại gia địa ốc phải bán nhà để gán nợ cho ngân hàng.

Trong thông cáo báo chí về vụ bán tháp B Vincom, phía người mua là Techcombank đã khẳng định việc Vincom chưa từng có quan hệ tín dụng với nhà băng này. Việc mua tòa tháp B Vincom là nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô của ngân hàng.

Trong khi đó, giới kinh doanh còn lan truyền nhau tin đồn nhà thầu Delta rút khỏi dự án Times City (cũng của Vingroup - trước đây là Vincom) vì không tìm được tiếng nói chung trong vấn đề thanh toán. Thêm vào đó, thông tin về dự án Times City ồ ạt chiết khấu trên thị trường, thậm chí được chủ đầu tư ưu ái giãn tiến độ cho người mua càng khiến tin đồn Vincom đang thiếu vốn được củng cố.

Tuy nhiên, lãnh đạo một nhà thầu thông tin, trong khi nhiều dự án "đỏ mắt" tìm nhân công thì các dự án Vincom xuất hiện tình trạng công nhân đổ xô đến xin làm. Lý do là một khối xây (1m3) thường là 380.000-400.000 đồng nhưng công trình của Vincom trả tới 450.000 đồng và thường thanh toán rất đúng tiến độ.

Trao đổi với VnExpress.net, ông Lê Khắc Hiệp, Phó chủ tịch Vingroup chia sẻ bản thân ông còn nhận được nhiều lời đồn thổi ác ý hơn hơn như bị gán nợ, đói vốn… nhưng Vingroup không bận tâm. Ông Hiệp khẳng định, tập đoàn hoàn toàn có đủ nguồn vốn để có thể thực hiện thành công những dự án đã triển khai.

Những động thái nêu trên chỉ nhằm dồn toàn lực để tập trung và đảm bảo cao hơn nữa cho việc thực hiện đúng tiến độ và chất lượng các dự án trọng điểm như đã cam kết với khách hàng. Nhu cầu huy động nguồn vốn lớn là chuyện rất bình thường, quy mô doanh nghiệp càng lớn, dự án càng nhiều thì càng “khát vốn” để triển khai các dự án, để đầu tư kinh doanh

Lãnh đạo Vingroup khẳng định, Vincom là một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nên khi sản phẩm của mình được trả giá hợp lý thì đây là cơ hội kinh doanh và sẽ bán. "Việc chuyển nhượng rút vốn là bình thường, phát sinh từ nhu cầu muốn mua và muốn bán của 2 bên. Năm 2006, Vincom cũng đã chuyển nhượng tháp A của tòa nhà này cho BIDV", ông Hiệp nói.

Phía Vincom cũng phủ nhận tin Times City giảm giá hay giãn tiến độ đóng tiền, và chuyện nhà thầu Delta bỏ dự án. "Chủ đầu tư vẫn đang bán hàng theo đúng giá gốc, không giảm giá hay giãn tiến độ. Công tác thi công tại Times City vẫn đang được nhà thầu Delta thi công theo đúng cam kết", bà Phạm Thi Lan Phương, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Vincom khẳng định.

Tổng doanh thu quý 3/2011 của VIC đạt gần 267 tỷ đồng, giảm 13,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu lũy kế 9 tháng năm 2011 đạt 1.127 tỷ đồng, tăng 89% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận lũy kế 9 tháng năm 2011 đạt 812,6 tỷ đồng, tăng 844% so với cùng kỳ năm trước.

(Theo VnExpress)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang