Thứ Hai, 05/12/2011, 10:01

Có thật sự là KĐT kiểu mẫu?

Từ trước đến nay chưa bao giờ khu đô thị Linh Đàm có được lượng dân cư sinh sống tới 5000 nhân khẩu. Điều đó đồng nghĩa với việc KĐT Linh Đàm không đủ tiêu chí về dân số để được công nhận là KĐT kiểu mẫu?!
>>Khu đô thị kiểu mẫu bị dịch vụ tự phát tấn công

Cty không biết…?!

Sáng 2/12/2011 có mặt tại VP Xí nghiệp 1, thuộc Cty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và KĐT, tại địa chỉ Nơ 1A, ông Lê Văn Năm, Giám đốc xí nghiệp cho biết: "Tôi không được tự ý phát ngôn với báo chí, để tôi xin phép lãnh đạo Cty". Sau khi kết thúc cuộc gọi, ông Năm trả lời: "Mời các anh lên VP Cty, anh Tuấn sẽ tiếp, cái gì thuộc trách nhiệm của tôi thì tôi sẽ trực tiếp trả lời tại đó". Sau đó, ông Năm cử anh Nguyễn Chiến Thắng dẫn tôi sang VP Cty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và KĐT, thuộc tập đoàn HUD, trên đường Nguyễn Hữu Thọ.

Tại đây, anh Đặng Anh Tuấn, quyền Trưởng phòng tổ chức Cty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và KĐT tỏ ra rất ngạc nhiên khi "bỗng dưng" thấy nhà báo đến…

Khi hỏi về một số thông tin như báo PL&XH phản ánh ở 3 kỳ trước, anh Tuấn một mặt rất lấy làm… lạ về những thông tin PV trao đổi như bãi trông giữ xe trái phép phía sau chợ xanh Linh Đàm; một vườn hoa trong KĐT bị biến thành… vườn rau.

Có thật sự là KĐT kiểu mẫu? | ảnh 1
Phía bên ngoài khu Linh Đàm

Về việc có hay không chuyện những vườn cây bị biến thành công trình nhà ở, anh Tuấn giải thích: "Có thể khi đề nghị công nhận là KĐT kiểu mẫu thì cần phải có những vườn cây xanh để đạt được những tiêu chí là KĐT kiểu mẫu, còn khi được công nhận rồi thì người ta lại xin cấp phép xây dựng để biến khu đất đó thành những tòa chung cư…". Bởi đơn vị cấp phép xây dựng thì chẳng bao giờ quan tâm đến chuyện vườn cây xanh vốn là một tiêu chí bắt buộc của KĐT Linh Đàm để được gọi là KĐT kiểu mẫu. Tuy nhiên những công trình đó đang được thi công là do đơn vị nào thì anh Tuấn cũng không biết.

Về ý kiến phản ánh của một số người dân và xác nhận của chủ doanh nghiệp có VP Cty giao dịch trong KĐT, anh Tuấn cho rằng đó là những chuyện từ trước đến giờ chưa bao giờ… nghe thấy. Cũng tại "chuyện này" là do Xí nghiệp dịch vụ (Xí nghiệp 1 - PV) quản lý nên anh Tuấn không nắm được. Khi PV yêu cầu lãnh đạo Cty cho người phụ trách xí nghiệp 1 là ông Lê Văn Năm giải trình, anh Tuấn đồng ý và bốc máy gọi cho ông Năm. Tuy nhiên ông Năm đã không làm như đã hẹn là "…cái gì thuộc trách nhiệm của tôi thì tôi sẽ trực tiếp trả lời tại đó"?! Mà ông Năm từ chối làm việc với PV và "ủy quyền" cho anh Nguyễn Chiến Thắng, Trưởng phòng hành chính tổ chức xí nghiệp 1 lên làm việc với PV.

Có thật sự là KĐT kiểu mẫu? | ảnh 2
Vườn cây kia giờ đã nên… nhà

Xí nghiệp cũng… chịu

Sau khi nghe anh Tuấn, quyền Trưởng phòng tổ chức Cty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và KĐT nêu lại nội dung PV yêu cầu được giải trình, anh Thắng cho biết: "Theo quy định của trên, công năng của căn hộ trong các tòa nhà chung cư KĐT là để ở chứ không được làm VP hay kinh doanh, và càng không được sử dụng làm kho để đồ". Như vậy, hiện tượng xuất hiện các VP giao dịch của nhiều Cty trong KĐT Linh Đàm là sai? Hiện tượng đó là sai nhưng tại sao vẫn được tồn tại được trong các tòa nhà chung cư của KĐT? Anh Nguyễn Chiến Thắng tỏ ra lúng túng: "Cái này chúng tôi không được quyền cấm họ".

Xí nghiệp dịch vụ là đơn vị cung cấp các dịch vụ về nhà ở và quản lý về nhà ở trong KĐT thì tại sao xí nghiệp lại không được quyền ngăn chặn những biểu hiện sai trái, sử dụng nhà ở sai mục đích trong KĐT? Phải chăng lãnh đạo Xí nghiệp 1 và lãnh đạo Cty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và KĐT còn quá yếu kém trong công tác quản lý? Và nếu Xí nghiệp 1 không không co quyền can thiệp vào việc các căn hộ trong KĐT bị biến thành VP giao dịch và kinh doanh của Cty thì tại sao lại có chuyện thu phí dịch vụ vận hành thang máy 180.000 đồng/tháng đối với mỗi Cty? Hay việc biến những căn hộ trong các tòa nhà chung cư thành VP giao dịch của nhiều Cty là có sự tiếp tay của một số người có trách nhiệm của Xí nghiệp 1?

Anh Thắng cho biết thêm: "Nếu có chuyện thu thêm phí dịch vụ của các Cty trong KĐT cũng là do họ tự giác chứ Xí nghiệp không bắt buộc?!

Điều đặc biệt là sau buổi làm việc với anh Tuấn, quyền trưởng phòng tổ chức Cty TNHH một thành viên dịch vụ nhà ở và KĐT, tôi đã biết thêm một thông tin thực sự gây sốc. Đó là hiện tại, và từ trước đến nay chưa bao giờ KĐT Linh Đàm có được lượng dân cư sinh sống tới 5000 nhân khẩu. Điều đó đồng nghĩa với việc KĐT Linh Đàm không đủ tiêu chí về dân số để được công nhận là KĐT kiểu mẫu? Và việc sau khi được công nhận là KĐT kiểu mẫu, HUD đã hóa kiếp những vườn cây xanh thành những công trình nhà ở đang được thi công… có phải là hành vi gian dối trong việc đề nghị được công nhận là KĐT kiểu mẫu?

(Theo PL&XH)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang