Thứ Hai, 05/12/2011, 10:05

Huyện Thanh Oai (Hà Nội): Gần 20 năm vẫn chờ nhà tái định cư

Gần 20 năm nay, chỉ vì một quyết định (QĐ) mà hàng nghìn mét vuông đất bị bỏ hoang, trong khi hàng chục hộ dân đã nộp tiền nhưng không được sử dụng đất.
Chuyện này xảy ra tại xã Thanh Mai (huyện Thanh Oai) đã hàng chục năm vẫn chưa được giải quyết, gây thắc mắc trong nhân dân.

"Vay" vàng mua đất để chờ...

Chủ tịch UBND xã Thanh Mai Nguyễn Văn Đích cho biết, để giải quyết bức xúc về đất ở, đất kinh doanh dịch vụ, đồng thời thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển, từ những năm 1992-1993, UBND xã Thanh Mai và huyện Thanh Oai đã có tờ trình đề nghị UBND tỉnh Hà Tây cho phép chuyển đổi một số diện tích đất nông nghiệp dọc quốc lộ 21B sang đất ở cho nhân dân.

Ngày 1/2/1994, UBND tỉnh Hà Tây ban hành QĐ 57/QĐ-UB, giao UBND huyện Thanh Oai chuyển đổi 6.500m2 đất thuộc xã Thanh Mai thành đất thổ cư, để giải quyết cho nhân dân làm nhà ở.

Thực hiện QĐ 57, xã Thanh Mai tiến hành xem xét, giải quyết đất ở cho các hộ dân trong xã, ưu tiên gia đình chính sách, nhiều khẩu, hoàn cảnh kinh tế khó khăn... được cấp một suất với diện tích 80m2. Ngay sau khi được xét duyệt, 56/59 hộ được giao đất theo QĐ 57 đã nộp đủ số tiền theo quy định (bình quân 14 triệu đồng/suất).

Tuy nhiên, khi xã mới tiến hành đo đạc và giao đất ngoài thực địa cho các hộ thì phải dừng lại vì xảy ra khiếu kiện xung quanh việc cấp đất. Sau đó 1 năm, lấy lý do căn cứ vào Công điện 1044 và Chỉ thị 247/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về khắc phục tình trạng giảm diện tích đất lúa, UBND tỉnh Hà Tây ban hành QĐ 410/QĐ-UB thu hồi lại QĐ 57, chuyển 6.500m2 đất ở trở lại nguyên trạng ban đầu. Điều đáng nói, thời điểm cấp đất giãn dân (QĐ 57 ban hành năm 1994) chưa nằm trong diện điều chỉnh của Công điện và Chỉ thị của Thủ tướng (ban hành năm 1995).

Huyện Thanh Oai (Hà Nội): Gần 20 năm vẫn chờ nhà tái định cư | ảnh 1
Khu đất người dân nộp tiền sử dụng nhưng chưa được giao đất. Ảnh: Chí Đạo

Theo Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Nguyễn Hồng Yên, thực hiện QĐ 410 là không khả thi và rất khó khăn cho cơ sở vì đa số đối tượng được cấp đất đã xây dựng công trình nhà ở, sử dụng ổn định; các hộ đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước. Ngoài ra, QĐ 410 ban hành, tỉnh Hà Tây không cho chủ trương tạo nguồn kinh phí để hoàn trả các gia đình được cấp đất, dẫn đến bức xúc trong nhân dân. Tìm hiểu vấn đề này, nhóm PV Hànộimới chứng kiến nhiều cảnh ngộ khó khăn, nhiều hộ đã phải vay cả vàng của anh em họ hàng, thậm chí vay lãi nặng để có tiền nộp. Vậy mà gần 20 năm qua họ vẫn chưa được cấp đất.

Chờ đến bao giờ?

Ngoài các hộ được giao đất ngoài thực địa, tương đương 3.120m2, còn 17 hộ chưa được bàn giao đất mặc dù họ đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, thủ tục theo quy định từ năm 1994. Chủ tịch Nguyễn Văn Đích cho biết, toàn bộ số tiền thu của các hộ dân nộp đã được sử dụng xây dựng các công trình phúc lợi công cộng. Theo Quyết định 410, huyện Thanh Oai và xã Thanh Mai đã thực hiện nghiêm việc giữ nguyên hiện trạng diện tích đất đã chia cho các hộ dân.

Tuy nhiên, do quá thiếu đất ở, một số hộ đã đổ đất, san nền và xây dựng nhà trước khi có Quyết định 410; một số hộ lợi dụng ngày nghỉ, ngày lễ để xây dựng nên việc xử lý gặp nhiều khó khăn. Xã, huyện đã nhiều lần tổ chức cưỡng chế nhưng các hộ vẫn cố tình xây vì cho rằng đã nộp đủ tiền, được giao đất công khai. Đến thời điểm này, hầu hết các hộ được giao đất ngoài thực địa đã xây dựng nhà kiên cố và nhà cấp 4 để ở và kinh doanh. Các hộ đã giao tiền chưa được cấp đất, cũng đã xây dựng nhưng chính quyền địa phương cưỡng chế (theo QĐ 410), vật liệu xây dựng vẫn nằm ngổn ngang.

Ông Bùi Văn Sáng, Trưởng phòng TN&MT huyện Thanh Oai cho biết, sau nhiều lần các hộ dân xã Thanh Mai kiến nghị, ngày 20/7/2009, UBND TP Hà Nội đã có Công văn 6886/UBND-TNMT gửi Sở TN&MT Hà Nội yêu cầu kiểm tra và đề xuất phương án giải quyết. Sở TN&MT đã có Công văn 2872/STNMT-KHTH báo cáo UBND TP phương án giải quyết. Sở TN&MT đề nghị UBND TP chỉ đạo UBND huyện Thanh Oai rà soát lại đối tượng được giao đất giãn dân và hạn mức giao với 56 đối tượng đã nộp tiền sử dụng theo các tiêu chí trước đây, nếu không có vướng mắc thì cho phép huyện Thanh Oai tiếp tục thực hiện việc giao đất giãn dân theo QĐ 57.

Đối với 17 hộ đã nộp tiền nhưng chưa được bàn giao đất, tiếp tục giao vị trí cũ, nếu vị trí dự định được giao trước đây cho các hộ nhưng vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng, thì cho phép UBND huyện bố trí quỹ đất khác phù hợp với quy hoạch khu dân cư nông thôn, trên cơ sở đối tượng và hạn mức trước đây không trái với quy định hiện hành.

Phương án giải quyết đã rõ, nhưng sau hơn 2 năm có công văn của UBND TP Hà Nội, Chủ tịch xã Thanh Mai Nguyễn Văn Đích vẫn cho rằng, chưa biết đến bao giờ các hộ sẽ được nhận đất sau gần 20 năm chờ đợi. Theo Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Thanh Oai, các ngành chức năng vẫn phải họp, bàn để thống nhất các biện pháp tháo gỡ vướng mắc. Xem ra, việc giải quyết hậu QĐ 57 tại Thanh Mai còn khá nan giải, người dân vẫn phải… chờ!

(Theo HNM)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang