Thứ Hai, 05/12/2011, 14:01

Tp.HCM: Các đô thị mới, bao giờ?

Hiện nay, có một thực tế khác đang được đặt ra tại Tp.HCM: dường như vẫn còn nhiều động thái “đi ngược” lại những nỗ lực chống ùn tắc giao thông của thành phố như khu trung tâm đã quá tải nhưng nhiều cao ốc vẫn mọc lên; các KĐT vệ tinh, đô thị mới ở ngoại thành để giãn dân ra vẫn chưa thấy?

Tp.HCM: Các đô thị mới, bao giờ? | ảnh 1

Ông Nguyễn Thành Tài (nguyên Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM) cho biết, đây là vấn đề có tính lịch sử… Đa phần các cao ốc đã được cấp phép xây dựng từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, cũng có nhiều yếu tố để chúng ta không phải lo lắng quá nhiều cho giao thông. Trước hết, các cao ốc chủ yếu có chức năng là văn phòng cho thuê. Hơn nữa, các cao ốc này đều có tầng hầm để xe. Vả lại thị trường địa ốc đang chững lại, nhiều toà nhà cao tầng ở khu trung tâm có rất ít khách thuê. Tự thân điều này đã buộc các nhà đầu tư phải giãn tiến độ xây dựng.

Vấn đề lớn nhất hiện nay ở khu trung tâm nói riêng và nhiều khu vực trung tâm khác của thành phố nói chung là thiếu bãi đậu xe. Trong khi đó, 69,3% trong tổng số 3.600 tuyến đường của thành phố có bề rộng nhỏ hơn 7m. Xe ô tô, xe gắn máy 2 bánh phải dừng đậu ngay trên lòng, lề đường. Hiện trạng đang này là một trong những nguyên nhân lớn gây ùn tắc giao thông và là thách thức rất lớn trong việc tổ chức lại giao thông.

Việc xây dựng các đô thị mới dù đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi khủng hoảng kinh tế song cũng đã có nhiều tín hiệu tốt. Các khu đô thị mới ở các quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, quận 9, Thủ Đức…  đang từng bước được hình thành với sụ đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật kiến trúc và hạ tầng xã hội. Và gần đây Khu đô thị Thủ Thiêm đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và thực hiện tái định cư cho người dân. Tôi cho rằng, nếu có những cơ chế chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, năm sau sẽ có nhiều dự án được triển khai xây dựng ở đây. Lúc đó, khu trung tâm hiện hữu nhất định sẽ được giảm tải.

(Theo SGGP)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang