Thứ Ba, 22/11/2011, 00:00

Sức hấp dẫn của Bitexco Financial Tower

Dự kiến sẽ chính thức khánh thành vào ngày 31/10, Tòa tháp Bitexco Financial Tower (BFT) tại TP.HCM đang là tâm điểm chú ý của khách hàng muốn đặt văn phòng tại một cao ốc đẳng cấp.

 

Tòa nhà BFT có chiều cao 262 m, 68 tầng, bao gồm 6 tầng dành cho khu thương mại với diện tích hơn 8.000 m2 và khối văn phòng hạng A+ với diện tích 37.000 m2. Ngoài ra, hơn 600 m2 của toà nhà được sử dụng cho khu ẩm thực tại tầng 48 và khu nhà hàng tầng 49, 50...

Theo đánh giá của ông Peter Dining, Tổng giám đốc Công ty Colliers International, vào thời điểm hoàn thành, BFT sẽ là tòa nhà hạng A+ đầu tiên tại Việt Nam. Tất cả các khâu, bao gồm thiết kế kiến trúc, cấu trúc kỹ thuật, hệ thống cơ khí và cơ điện, đến đội ngũ quản lý dự án và thi công xây dựng công trình, đều do các chuyên gia hàng đầu thế giới đảm nhiệm.

Ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Bitexco mong muốn, BFT sẽ là một trong những tòa nhà có chất lượng tốt nhất thế giới. "Rất nhiều khách hàng mà chúng tôi có dịp trao đổi và mời tham quan tòa nhà có nguyện vọng được chuyển tới làm việc tại BFT, vì nó là tòa nhà mang biểu tượng của tự nhiên. Họ tin rằng, việc đặt trụ sở tại BFT sẽ làm họ trở nên khác biệt so với đối thủ cạnh tranh", ông Peter Dining chia sẻ và cho biết, bên cạnh cấu trúc ấn tượng, các tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, khu ẩm thực, nhà hàng dành riêng cho VIP tại tầng 49 và 50 của BFT sẽ tạo cho khách hàng nơi giao lưu gặp gỡ và thư giãn lý tưởng với đối tác, đồng nghiệp.

Điều mà Bitexco chú trọng nhất khi xây dựng công trình chính là việc áp dụng những công nghệ tân tiến, thông minh, hiện đại nhất thế giới. Tất cả kính được sử dụng tại công trình đều được nhập khẩu từ Bỉ; khung nhôm từ Hàn Quốc; thiết kế của hệ thống tường kính được thực hiện tại New York, Hong Kong và Paris; thí nghiệm áp lực gió được thực hiện tại Montreal, Canada... Để điều phối các nhà tư vấn, Bitexco đã chỉ định nhiệm vụ quản lý dự án cho tập đoàn quản lý dự án và quản lý xây dựng Turner International cung cấp dịch vụ cho dự án...

Theo Bitexco, BFT được thiết kế hệ thống điện dự phòng 100% công suất với 3 nguồn điện phục vụ tòa tháp, hệ thống dự phòng UPS tĩnh. Tất cả các hệ thống trong tòa nhà được giám sát 24/7 từ phòng quản lý trung tâm tòa nhà. Hệ thống an ninh Siemens-Sipass được vận hành với 39 kênh camera. Hệ thống cảm ứng, khóa từ tính tại các văn phòng và hệ thống di tản cháy tự động được kết nối với phòng điều khiển trung tâm...

Đặc biệt, với hình búp sen thanh thoát, giàu tính thẩm mỹ và lấy ánh sáng từ bên ngoài, toàn bộ hệ thống năng lượng của BFT được thiết kế thông minh và tiết kiệm, đồng thời ngăn chặn được tia cực tím của mặt trời.

BFT cũng vận hành hệ thống thang máy 2 tầng, với hệ thống định tuyến Compass chỉ mới được đưa vào sử dụng ở 2 công trình trên toàn cầu. Tầng tham quan toàn cảnh TP.HCM được lắp đặt 2 thang máy đạt tốc độ cao. Giống như các cao ốc ở New York, hệ thống an ninh sử dụng công nghệ tiên tiến nhất, cho phép ghi hình trước khi thẻ vào cửa được chuyển tới cho khách hàng.

Với tầm nhìn bao quanh Thành phố, tiện nghi tối tân, hệ thống quản lý tòa nhà được trang bị hiện đại, bao gồm bãi đỗ dành cho trực thăng, khiến Bitexco Financial Tower độc đáo, khác biệt và vượt trội so với các công trình khác.

Mức giá chào thuê của BFT hiện dao động từ 49 đến 71 USD/m2/tháng tính theo diện tích sử dụng thực tế. Nếu tính theo tổng diện tích như các tòa nhà văn phòng thông thường khác, thì giá thực tế chỉ là 41-59 USD/m2, một mức giá khá cạnh tranh trên thị trường cao ốc văn phòng loại A+ hiện nay.

Theo đánh giá của các công ty tư vấn bất động sản tại Việt Nam, BFT hoàn toàn có khả năng cho thuê với giá cao hơn, vì sự độc đáo mang tính chất biểu tượng của dự án là "hấp lực" rất lớn đối với khách thuê, nhất là những tập đoàn, công ty hoạt động trong lĩnh vực tài chính và coi trọng thương hiệu của mình.

Hiện có hàng trăm khách hàng đã làm việc với đại diện của Bitexco về việc thuê văn phòng tại tòa nhà BFT. Theo tính toán sơ bộ, lượng khách hàng này yêu cầu được thuê diện tích lên tới gần 70.000 m2, trong khi diện tích văn phòng hiện có của BFT là 37.000 m2.

Theo Báo Đầu Tư

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang