Thứ Ba, 06/12/2011, 09:01

Hà Nội: Tái định cư vẫn là nơi thiếu, nơi thừa

Báo cáo của Sở Xây dựng cho thấy, hiện nay trên địa bàn thành phố đang có 1.654 căn hộ tái định cư đã hoàn thành nhưng chưa sử dụng.
Số căn hộ tái định cư thừa do đã được dành cho các dự án cũng khá "trọng điểm" như dự án cầu Nhật Tân (150 căn); đường vành đai 1 đoạn Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu (400 căn); đường vành đai 1 đoạn Ô Đông Mác - đê Nguyễn Khoái (310 căn)...

Hà Nội: Tái định cư vẫn là nơi thiếu, nơi thừa | ảnh 1

Trong khi khá nhiều dự án khác cũng "trọng điểm" không kém lại đang chưa thể triển khai được với lý do thiếu nhà tái định cư. Dự án vành đai 2 đoạn cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở cần 3.500 căn, dự án đường Nguyễn Hoàng Tôn cần 900 căn, dự án đường Nguyễn Tam Trinh - Lĩnh Nam cần 900 căn... Một số dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư trên toàn thành phố thực hiện quá chậm so với tiến độ được phê duyệt, dẫn đến việc quỹ nhà tái định cư trên thực tế không kịp hoàn thiện để bố trí phục vụ giải phóng mặt bằng như dự án Khu nhà ở di dân Hoàng Cầu (Đống Đa), Khu di dân Đền Lừ III (Hoàng Mai), dự án X1, X2 phường Hạ Đình (Thanh Xuân)...

Nguyên nhân của nghịch lý thừa - thiếu này, chủ yếu là do tiến độ giải phóng mặt bằng của các dự án trọng điểm quá chậm. Khi dự án căn hộ tái định cư đã được giới thiệu cho các chủ đầu tư, lại không thể đưa vào khai thác, sử dụng, sẽ bị xuống cấp, gây lãng phí rất lớn cho ngân sách.

Điều đáng nói là nghịch lý này không mới. Nhiều năm nay, quỹ đất 20% tại các khu đô thị dành cho dự án nhà tái định cư đều giải phóng mặt bằng rất chậm do chủ đầu tư tập trung giải phóng mặt bằng trước phần diện tích kinh doanh, còn quỹ đất tái định cư hay hạ tầng xã hội thường làm sau hoặc kéo dài nhiều năm, hoặc để rơi vào "vùng" khó giải phóng mặt bằng.

Rõ ràng, đã đến lúc thành phố phải quyết liệt hơn để giải quyết nghịch lý thừa - thiếu này.

(Theo Nhandan)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang