Thứ Hai, 28/03/2011, 00:00

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 13

Tuần qua chứng kiến nhiều dự án nhà ở tiếp tục mở bán, trong đó đáng chú ý là Viglacera bán 946 căn nhà thu nhập thấp tại Đặng Xá, Hà Nội với giá khoảng 11,64 triệu đồng/m2.

 

Tin tức nổi bật

- Đất nền Hà Nội: Thị trường có còn hấp dẫn?: Có thể thấy rằng những kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, hay USD đã không còn là kênh đầu tư đem lại kỳ vọng cho nhiều nhà đầu tư, có nhiều nhà đầu tư chia sẻ , họ đã chán nản với chứng khoán. Trong bối cảnh lạm phát tăng cao, phân khúc đất nền lại đang là kênh đầu tư được nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn. Tuy nhiên, đồng hành với nó là những rủi ro luôn thường trực khi tham gia mảng phân khúc này.

-Cho thuê trung tâm thương mại: Miếng bánh không dễ xơi: sẽ có thêm một lượng cung lớn các địa điểm kinh doanh mặt hàng bán lẻ được tung ra thị trường trong thời gian tới. Trong khi đó, một số trung tâm thương mại mở ra trước đó hiện vẫn đang gặp khó khăn về nguồn khách thuê. 

- Cẩn trọng với đất nền riêng lẻ: Không ít chuyên gia bất động sản cho rằng, trong bối cảnh lạm phát gia tăng, kênh đầu tư vàng, USD có độ rủi ro cao thì thị trường bất động sản sẽ là nơi hấp dẫn để bỏ vốn vào. Tuy nhiên, không phải loại hình bất động sản nào cũng được lựa chọn. Đất nền có giá rẻ ở khu vực vùng ven TP.HCM đang thu hút nhiều người mua. Tuy nhiên, bên cạnh ưu điểm giá rẻ là những rủi ro đang chực chờ.

-Sở hữu chung cư có thời hạn sẽ kìm "sóng" của thị trường: Trong bối cảnh giá đất nền đang tăng cao chóng mặt, giá căn hộ chung cư đang sử dụng khá cao ở mức 25- 35 triệu/m2, giá nhà ở thu nhập thấp cũng đang ngang ngửa giá nhà ở thương mại thì vấn đề thuê mua nhà chung cư với thời gian sở hữu giới hạn đang là đích ngắm và mong muốn của nhiều người dân.

- Tìm giải pháp về vốn cho bất động sản: Một trong những giải pháp đầu tiên là việc tiếp tục huy động nguồn vốn từ trong dân thông qua hình thức mua bán nhà trên giấy theo tỷ lệ phần trăm cho phép, nguồn vốn hợp tác từ người mua nhà đất, từ những nhà đầu tư nhỏ lẻ.

 Dự án nổi bật

Cantavil – Premier – TP.HCM

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần phát triển nhà Daewon – Thủ Đức (do Thuduc House và Công ty Daewon hợp tác) đầu tư tổng số vốn hơn 47 triệu USD, vừa ra mắt dự án vào

Dự án gồm 02 tòa tháp cao 36 tầng và 02 tầng hầm trên tổng diện tích khuôn viên đất 11.170,3m 2 tại Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM.

Dự án gồm khối đế 10 tầng cao 54m dành cho khu thương mại mua sắm, và hai tòa tháp D1 và D2 từ tầng 11 đến tầng 36 với 200 căn hộ được thiết kế với 4 loại căn hộ, loại A có diện tích 176,53m2 (4 phòng ngủ), loại B 125,15m2 (3 phòng ngủ), loại C 111,03m2 (3 phòng ngủ) và loại Duplex Penthouse với diện tích 199,76m2, 227,55m2, 321,96m2 và 461,15m2. Mỗi sàn được thiết kế chỉ với 4 căn hộ, đều là căn góc, mỗi tòa có 4 căn Duplex Penthouse thông tầng 35 và 36.

 

 

Chung cư TDH – Phúc Thịnh Đức – Tp.HCM

Chủ đầu tư dự án là Thuduc House và Vinatex Land hợp tác đầu tư. Dự án vừa được hai bên ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư vào ngày 23/3/2011.

Địa điểm xây dựng dự án tại (Đường Nam Hòa – P. Phước Long A, Q.9, TP.HCM

Gồm 1 khối đế thương mại và 3 block chung cư cao 18 tầng, nằm trong khu đất có tổng diện tích là 15,447 m2

 

Trung tâm Thương mại – Căn hộ Aquila Plaza – Tp.HCM

Dự án này cũng do Thuduc House và Vinatex Land hợp tác đầu tư, được ký hợp tác đầu tư vào 23/3/2011.

Địa điểm tại trung tâm Quận Thủ Đức, với 3 mặt tiền đường Đặng Văn Bi (lộ giới 25m), đường Dân Chủ và đường Hồng Đức

Bao gồm 1 khối đế thương mại 3 tầng và 3 khối tháp cao 22 tầng dành cho căn hộ, nằm trong khu quy hoạch với tổng diện tích là 12,667 m2, cùng với khu công viên cây xanh, khu vui chơi,…

 

 

TTTM Chợ Mơ – Hà Nội

Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Trung tâm Thương mại Vina vừa có buổi giới thiệu dự án với khách thuê ngày 22/3/2011.

Quy mô gồm có 2 tòa tháp A và B cao 25 tầng và 15 tầng gồm có văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp và 5 tầng nối 2 tòa nhà A & B làm trung tâm thương mại, 01 tầng bán hầm dành cho chợ truyền thống và 02 tầng hầm để xe….

Các dự án mở bán

Chào bán đợt II căn hộ Happy Plaza: Doanh nghiệp tư nhân Thanh Tùng đã mở bán đợt 2 dự án Happy Plaza đã chính thức mở bán đợt II 100 căn hộ thuộc dự án này với mức giá từ 12,9 triệu đồng/m2.

Mở bán căn hộ án Thanh Đa View: Công ty Cổ phần Thanh Yến Tp.HCM vừa công bố bán căn hộ thuộc dự án Thanh Đa View tại bán đảo Thanh Đa, Quận Bình Thạnh với giá từ 29,9 triệu/m2.

Dự án nhà ở thu nhập thấp Đặng Xá vừa được Viglacera công bố tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua với số lượng 946 căn, giá bán trung bình khoảng 11,64 triệu đồng/m2

Căn hộ Hiệp Thành Buildings: Sáng ngày 26/3, Công ty TNHH TM Đình Khiêm đã chính thức mở bán căn hộ thuộc dự án Hiệp Thành Buildings với giá từ 11 triệu đồng/m2.

Chính thức mở bán căn hộ Azura Đà Nẵng: Sáng 26/3, Tập đoàn Knight Frank phối hợp cùng Quỹ Đầu tư Bất động sản VinaCapital sẽ chính thức mở bán dự án khu căn hộ cao cấp Azura, Đà Nẵng tại Trung tâm Bất động sản Knight Frank, 40 Phan Bội Châu, Hà Nội.

Mở bán chung cư CT8 – Lê Văn Lương Residentials: Dự kiến vào ngày 28/03/2011, tập đoàn Nam Cường sẽ mở bán chung củ CT8 – Lê Văn Lương Residentials – khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.

Trong lần mở bán này, tập đoàn Nam Cường sẽ bán các căn hộ chung cư thuộc các tòa nhà CT8 A, B, C, D thuộc khu đô thị mới Dương Nội, Hà Nội. Với mức giá chào bán trung bình là 22 triệu đồng/m2.

 

Kiều Thuật

Tổng hợp

 

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang