Thứ Bảy, 29/11/2008, 00:00

Gần 34 tỷ đồng thuê đất "vàng" xây cao ốc

Khu đất vàng có diện tích hơn 400 m2 tại số 106 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 8, quận Phú Nhuận, vừa được UBND TP HCM duyệt giá cho thuê quyền sử dụng là 33,57 tỷ đồng trong 32 năm.

 

Khung giá khởi điểm trên sẽ bắt đầu có hiệu lực sau ngày 19/9. Đây là mức giá tối thiểu để Văn phòng Thành ủy làm cơ sở đàm phán thực hiện cho thuê quyền sử dụng đất với mục đích xây dựng cao ốc văn phòng, thương mại theo giá thị trường đối với nhà đầu tư.



Trước đó, Công ty Refico đã công bố kế hoạch xây dựng tòa cao ốc văn phòng CentrePoint cao 17 tầng tại khu đất này. Công trình có chức năng tiết kiệm năng lượng đầu tiên tại TP HCM, sẽ hoạt động theo những cam kết về môi trường của tổ chức Green Star được áp dụng ở Australia. Giá thuê dự kiến là 30 USD mỗi m2, cộng 5% phí dịch vụ và 10% thuế giá trị gia tăng.



Theo kế hoạch, trong quý III năm nay, công trình CentrePoint sẽ hoàn tất tầng hầm và 4 tầng khối, bao gồm tầng trệt, tầng lửng và tầng 1-4. Dự kiến quý 4 cao ốc sẽ hoàn tất phần thô và trong quý 2/2009 tòa nhà "xanh" này sẽ được hoàn thành, bàn giao cho khách thuê.



Mặt bằng 106 Nguyễn Văn Trỗi, phường 8, quận Phú Nhuận là một trong những khu đất có vị trí đắc địa, giáp ranh quận 3, được đánh giá có lợi thế thương mại vì nằm trên tuyến đường lớn dẫn vào trung tâm thành phố.



Theo quy hoạch, trung tâm hành chính của quận Phú Nhuận sẽ được bố trí tại trục đường Nguyễn Văn Trỗi. Toàn phường 8 được phê duyệt có chiều cao tối đa là 18 tầng.

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang