Thứ Tư, 07/12/2011, 09:01

Trung Quốc: Giá nhà đất sụt giảm mạnh trong tháng 11

Vừa qua, theo con số thống kê được China Real Estate Index System công bố, giá nhà đất tại 100 thành phố của Trung Quốc đã trải qua tháng 11 đen tối khi chứng kiến mức giảm mạnh nhất kể từ đầu năm đến nay.
Giá nhà ở trung bình được ghi nhận trong tháng 11 vừa qua thấp hơn 0,28% so với tháng 10 và được lý giải là hệ quả tất yếu của việc nỗ lực hạ nhiệt thị trường từ phía chính phủ Trung Quốc trong suốt hai năm qua.

Trung Quốc: Giá nhà đất sụt giảm mạnh trong tháng 11 | ảnh 1

Theo một báo cáo khác của công ty SouFun Holdings, giá nhà đã giảm mạnh ở 57 thành phố kể cả Bắc Kinh và Thượng Hải, hai thị trường vốn sôi động vào bậc nhất.

Tại Bắc Kinh, thị trường bất động sản vẫn được kiểm soát chặt chẽ bằng các biện pháp hạn chế cho vay và hạn chế mua nhà bất chấp các ý kiến cho rằng giá nhà giảm mạnh có thể tác động xấu đến nền kinh tế.

Giá trung bình cho một căn hộ ở Bắc Kinh đã rơi xuống mức thấp nhất trong vòng 15 tháng qua, đạt mức giá 3.471 USD /m2 tại thời điểm tháng 11/2011. Lượng giao dịch cho loại hình nhà ở này là 7.428 căn trong tháng 11/2011, thấp hơn 55,8% so với tháng 12/2010.

Dù những khó khăn đã hiện hữu trên thị trường thực sự rõ nét nhưng những động thái của chính phủ Trung Quốc cho thấy họ vẫn sẽ tiếp tục thực hiện chính sách siết chặt lĩnh vực bất động sản để đưa giá nhà về mức hợp lý.

Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, giá nhà giảm đến 20% có thể gây ra tình trạng bán tháo và khi đó Chính phủ Trung Quốc khó có biện pháp hiệu quả để kiểm soát bất kỳ phản ứng dây chuyền một cách kịp thời.

Ngân hàng Trung ương Trung Quốc mới đây cũng đã bày tỏ quan ngại về vấn đề trên và cho biết, mối quan tâm lớn nhất của các ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản là thị trường bất động sản nước này có thể xảy ra tình trạng bán tháo căn hộ gây hệ lụy xấu đến nền kinh tế của nước này.

(Theo Dothi/SVVN )

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang