Thứ Tư, 07/12/2011, 09:05

Không được bồi thường vì không có giấy chủ quyền đất,

Hỏi: Tôi là hộ dân bị giải tỏa bởi dự án đường Nguyễn Văn Cừ, P. An Hòa, Q. Ninh Kiều, (TP Cần Thơ). Gia đình tôi ở đây được 24 năm nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong khi một số hộ ở gần đây được cấp nên khi giải tỏa họ được bồi thường gấp nhiều lần so với tôi.
Dự án trên triển khai từ lâu nhưng đến nay chưa có bảng công bố quy hoạch, phối cảnh để dân biết. Chúng tôi cũng nghe nhiều thông tin khác nhau về chiều rộng đường Nguyễn Văn Cừ là 30m, 34m và 40m. Vì sao như vậy? Nguyễn Thị Kim Mai (P.An Hòa, Q.Ninh Kiều, TP Cần Thơ)

Trả lời

Trường hợp khiếu nại của bà Mai, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Hội đồng giải quyết khiếu nại tố cáo Q. Ninh Kiều đã có văn bản trả lời. Chúng tôi khẳng định tất cả hộ dọc theo đường Nguyễn Văn Cừ đang bị giải tỏa đều là những trường hợp lấn chiếm mương lộ, không ai được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bà Mai nói hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là trường hợp ông Nguyễn Quốc Hội, có đất nằm phía sau dãy nhà lấn chiếm đường Nguyễn Văn Cừ. Ông Hội đã chia phần đất này cho một số người con. Khi ông Hội về đây ở, phần đất này đã được Nhà nước cấp, ông có chủ quyền nên được bồi thường.

Riêng trường hợp bà Mai không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không được bồi thường 100%, mà chỉ hỗ trợ vật kiến trúc và các khoản khác theo quy định.

Về thông tin lộ giới, cơ quan chức năng đã cắm bảng quy hoạch ở đầu và cuối đường Nguyễn Văn Cừ. Chiều rộng đường theo quyết định phê duyệt của UBND TP Cần Thơ là 40m. Chúng tôi đã công bố các thông tin này trong các buổi họp dân cũng như dán quyết định phê duyệt nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Cừ có chiều rộng 40m tại trụ sở UBND P. An Hòa.

Ông Nguyễn Văn Bảnh(phó chủ tịch UBND P.An Hòa, Q.Ninh Kiều)

(Theo TTO)

Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Hỏi: Tôi đang chuẩn ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư thì hay tin dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Hiện giờ tôi đang rất hoang mang, không biết có nên mua căn hộ đó hay không? (Anh Thư)
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang