Thứ Tư, 07/12/2011, 16:01

Ấn Độ: Giá và doanh số tiêu thụ BĐS gia tăng

Theo nguồn tin từ Singapore Property News cho biết, giá và doanh số tiêu thụ của thị trường bất động sản tại một số nơi tại Ấn Độ đã tăng lên, trong khi đó có nhiều khu vực trên thế giới giá bất động sản lại giảm xuống.
NHB Residex, một chỉ số theo dõi chuyển động giá nhà đất tại 15 thành phố cho thấy, khu trung tâm kinh doanh của Chennai có mức giá cao nhất và nguyên nhân được xác định là do nhu cầu tại khu vực này tăng lên.

Mặc dù nền kinh tế bị suy thoái, lãi suất và lạm phát tăng cao, nhưng giá nhà tại các điểm nóng của thành phố như Anna Nagar, Kilpauk, Nungambakkam, T Nagar và Adyar vẫn tăng lên đều đặn. Giá trong khu vực gần Nehru Nagar, Chepauk và Marina cũng tăng lên 62% so với quý 2.

Theo một báo cáo gần đây của Cushman & Wakefield cho biết, thị trường nhà ở tại Chennai dự kiến ​​sẽ không suy giảm tăng trưởng trong vài quý tới, do vậy nhu cầu giao dịch hoạt động bất động sản sẽ được tập trung tại các địa điểm gần trung tâm thành phố và giá nhà tại Chennai trong quý 3 đã tăng 9% so với hai quý trước.

Ấn Độ: Giá và doanh số tiêu thụ BĐS gia tăng | ảnh 1

Giá tại Virugambakkam, Anna Nagar, Kilpauk và Nungambakkam đã tăng gấp bốn lần kể từ năm 2007, bởi nhu cầu tại khu dân cư ở Chennai tăng cao do vậy tốc độ tăng trưởng hàng năm là 11% trong thời gian 2011 đến năm 2015.

Theo các nhà tư vấn bất động sản tại Ấn Độ cho rằng, do nguồn cung bị hạn chế, trong khi nhu cầu về bất động sản tại các trung tâm thương mại lại rất lớn, do vậy giá bất động sản tại phân khúc này đã tăng cao.

Theo các nhà phân tích, phía tây của Ahmedabad thị trường bất động sản tăng lên, nguyên nhân chủ yếu là do các dự án nhà máy xe hơi, đường sắt và tàu điện ngầm được xây dựng tại Sarkhej-Sanand.

Tuy nhiên, giữa tháng Giêng và tháng Chín năm 2011 tại khu vực phía tây giá giảm 9,38%, trong khi phía bắc của thành phố như Buddhnagar, Saijpur-Bhoga, Sardarnagar và Vishnunagar giá đã tăng 10,77%.

Các khu trung tâm cho thấy tốc độ tăng 7,51%, trong đó bao gồm Bhadra, Dudheshwar, Gaikwad Haveli, Girdharnagar và Wadigam, còn khu vực phía nam giá bất động sản lại sụt giảm mạnh nhất tới 26,11%.

Qua những số liệu thống kê trên cho thấy, thị trường bất động sản tại một số điểm nóng thuộc thành phố Ấn Độ đã tăng lên, trong khi đó ở những nơi khác thì giá bất động sản lại giảm xuống đáng kể.

(Theo XD)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang