Thứ Tư, 27/04/2011, 00:00

Hoàng Anh Gia Lai tìm cách tạo quỹ đất giá rẻ

Hoàng Anh Gia Lai đang có trong 2.400 tỷ đồng tiền mặt và sẵn sàng xem xét việc mua lại các dự án, đặc biệt là các khu đất "sạch", vì đây là thời điểm thuận tiện để tạo quỹ đất giá rẻ.

 

Thông tin được ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (mã HAG - HOSE) công bố tại đại hội cổ đông thường niên của tập đoàn này, chiều 26/4.

Lãnh đạo HAG cho hay, tuy thị trường bất động sản hiện đang trầm lắng do lãi suất quá cao nhưng tương lai sẽ có nhiều tín hiệu tốt. Vì vậy, chiến lược phát triển trong năm nay của tập đoàn vẫn là đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản, bằng cách tiếp tục gây dựng quỹ đất để phục vụ kinh doanh địa ốc.

Chủ tịch HAG cho hay, tập đoàn này đang hướng tới mục tiêu xây dựng 2,5 triệu m2 sàn bất động sản và trung bình mỗi năm doanh nghiệp sẽ đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ. 

Lý giải cho việc kế hoạch doanh thu từ bất động sản của HAG sụt giảm xuống ở mức 1.400 - 1.700 tỷ đồng so với thực hiện năm 2010 là 2.800 tỷ đồng, Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức cho hay, do kế hoạch chào bán 3 dự án: Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Incomex, Thanh Bình 2 trong quý 1/2011 phải hoãn lại nên không đưa vào hạch toán trong năm.

Trong khi đó, về lợi nhuận toàn tập đoàn, lo ngại những khó khăn của nền kinh tế, HAG chỉ đưa ra mục tiêu 3.000 tỷ đồng trong năm 2011, thấp hơn dự kiến 600 tỷ đồng và chỉ tương đương lợi nhuận năm 2010. Tuy nhiên, bất động sản vẫn chiếm tỷ suất lợi nhuận 50%, còn lại phân bổ đều cho tất cả các ngành: gỗ, đá, xây dựng, khoáng sản, thủy điện, tài chính. 

Về việc huy động vốn quốc tế 200 triệu USD, ông Đoàn Nguyên Đức cho biết, hiện HAG đã hoàn tất thủ tục và đã được Ngân hàng Nhà nước cấp phép. Hiện tập đoàn đang chờ kết quả đàm phán giá, với lãi suất dự kiến dưới 10%. Số vốn ngoại này sẽ được HAG rải đều tất cả các lĩnh vực toàn hệ thống: thủy điện, cao su, bất động sản, cơ cấu nợ ngắn hạn...

 

Bảo Anh

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang