Thứ Tư, 27/04/2011, 00:00

Hoàng Anh Gia Lai tìm cách tạo quỹ đất giá rẻ

Hoàng Anh Gia Lai đang có trong 2.400 tỷ đồng tiền mặt và sẵn sàng xem xét việc mua lại các dự án, đặc biệt là các khu đất "sạch", vì đây là thời điểm thuận tiện để tạo quỹ đất giá rẻ.

 

Thông tin được ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (mã HAG - HOSE) công bố tại đại hội cổ đông thường niên của tập đoàn này, chiều 26/4.

Lãnh đạo HAG cho hay, tuy thị trường bất động sản hiện đang trầm lắng do lãi suất quá cao nhưng tương lai sẽ có nhiều tín hiệu tốt. Vì vậy, chiến lược phát triển trong năm nay của tập đoàn vẫn là đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản, bằng cách tiếp tục gây dựng quỹ đất để phục vụ kinh doanh địa ốc.

Chủ tịch HAG cho hay, tập đoàn này đang hướng tới mục tiêu xây dựng 2,5 triệu m2 sàn bất động sản và trung bình mỗi năm doanh nghiệp sẽ đưa ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ. 

Lý giải cho việc kế hoạch doanh thu từ bất động sản của HAG sụt giảm xuống ở mức 1.400 - 1.700 tỷ đồng so với thực hiện năm 2010 là 2.800 tỷ đồng, Chủ tịch Đoàn Nguyên Đức cho hay, do kế hoạch chào bán 3 dự án: Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Incomex, Thanh Bình 2 trong quý 1/2011 phải hoãn lại nên không đưa vào hạch toán trong năm.

Trong khi đó, về lợi nhuận toàn tập đoàn, lo ngại những khó khăn của nền kinh tế, HAG chỉ đưa ra mục tiêu 3.000 tỷ đồng trong năm 2011, thấp hơn dự kiến 600 tỷ đồng và chỉ tương đương lợi nhuận năm 2010. Tuy nhiên, bất động sản vẫn chiếm tỷ suất lợi nhuận 50%, còn lại phân bổ đều cho tất cả các ngành: gỗ, đá, xây dựng, khoáng sản, thủy điện, tài chính. 

Về việc huy động vốn quốc tế 200 triệu USD, ông Đoàn Nguyên Đức cho biết, hiện HAG đã hoàn tất thủ tục và đã được Ngân hàng Nhà nước cấp phép. Hiện tập đoàn đang chờ kết quả đàm phán giá, với lãi suất dự kiến dưới 10%. Số vốn ngoại này sẽ được HAG rải đều tất cả các lĩnh vực toàn hệ thống: thủy điện, cao su, bất động sản, cơ cấu nợ ngắn hạn...

 

Bảo Anh

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang