Thứ Năm, 08/12/2011, 09:05

Mua căn hộ hai năm chưa được cấp chủ quyền

Hỏi: Tôi bị giải tỏa trong dự án chống sạt lở bờ kênh Thanh Đa, P.26, Q.Bình Thạnh (Tp.HCM) và được tái định cư ở chung cư Mỹ Kim, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức.
Tôi đã đóng hết tiền mua căn hộ từ hai năm nay nhưng đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư giao giấy chủ quyền. Tôi đã nhiều lần đến Công ty Dịch vụ công ích Q.Thủ Đức để hỏi nhưng mỗi lần tôi nhận được một câu trả lời khác nhau. Vũ Đại Phú (lô A chung cư Mỹ Kim, Thủ Đức)

Trả lời

Hiện nay, Công ty cổ phần Xây dựng số 5 đang làm thủ tục chuyển giao chung cư Mỹ Kim cho công ty chúng tôi quản lý. Dự kiến đến cuối tháng 12 thủ tục chuyển giao mới hoàn tất. Khi nhận bàn giao, chúng tôi sẽ phân định rõ bên nào có trách nhiệm làm giấy chủ quyền căn hộ cho người dân.

Hiện nay ở chung cư Mỹ Kim có bảy hộ đã đóng hết tiền mua căn hộ và chưa được làm giấy chủ quyền. Sau khi nhận chuyển giao, nếu công ty chúng tôi có trách nhiệm làm giấy chủ quyền căn hộ cho người dân thì đến tháng 6/2012 những hộ dân đã đóng hết tiền mua nhà sẽ có giấy chủ quyền.

Nếu phía Công ty cổ phần Xây dựng số 5 làm giấy chủ quyền thì chúng tôi sẽ tác động để người dân được cấp giấy chủ quyền càng sớm càng tốt. Bà con nào còn thắc mắc có thể đến công ty gặp tôi để được nghe giải thích rõ ràng.

Ông Vũ Đình Nguyên(phó giám đốc Công ty Dịch vụ công ích Q.Thủ Đức)
(Theo TTO)

Hỏi: Tôi muốn hỏi điều kiện để được tách thửa đất tại Hà Nội là gì? Và những điều kiện này được quy định trong văn bản nào? Đinh Văn Tùng, (Hoàng Mai, Hà Nội).
Hỏi: Tôi nợ chồng cũ 15 cây vàng, tương đương giá trị của nửa căn nhà. Trả được 9 cây thì tôi hết tiền và được anh xóa nợ. Giờ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến anh không?
Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Bộ Tài chính đề xuất, khi xác định thuế phải nộp, phần đất và phần nhà (đã xây) sẽ được tách riêng. Như vậy, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư) sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.
Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, chúng tôi đã đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện chúng tôi đang có nhu cầu mua nhà, đất riêng lẻ, không thuộc các dự án xây dựng.
Lên đầu trang