Thứ Sáu, 09/12/2011, 10:01

Người dân chung cư không đồng ý xây thêm tầng

Hỏi: Bạn đọc Nguyễn Ngọc Hoa phản ánh: Chủ đầu tư chung cư 540/1 Cách Mạng Tháng Tám, P.11, Q.3 (Tp.HCM) tự ý xây thêm tầng, chiếm sân thượng chung cư.

Trả lời

Ngày 7/12, UBND P.11, Q.3 đã tổ chức cuộc họp giữa các hộ dân và chủ đầu tư chung cư trên để giải quyết kiến nghị của các hộ dân.

Tại cuộc họp, ông Trần Tuấn Anh, giám đốc Công ty TNHH D&C (chủ đầu tư), cho biết tầng 13 của chung cư trên đã được Sở Tài nguyên và môi trường TP cấp giấy chủ quyền. Việc xây dựng của công ty là đúng chứ không sai.

Trong khi đó, các hộ dân ở chung cư cho biết họ mua căn hộ từ năm 2004 và chung cư chỉ có 11 tầng. Giấy chủ quyền căn hộ (cấp cho các hộ dân vào cuối năm 2009) ghi nhận chung cư chỉ có 11 tầng và tầng hầm, lửng, sân thượng. Sau đó, chủ đầu tư xây dựng thêm hai căn hộ trên sân thượng để biến sân thượng thành tầng 12 và hiện đang xây thêm tầng 13 mà không có sự đồng ý của người dân. Mới đây, UBND P.11 đã yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công thì chủ đầu tư đã làm cửa, khóa kín lối lên tầng 13. Các hộ dân ở chung cư đề nghị chủ đầu tư phải tháo dỡ các công trình xây dựng thêm, trả lại phần sân thượng vốn là diện tích sử dụng chung cũng là lối thoát hiểm của các hộ dân.

Theo người dân ở chung cư, chủ đầu tư mới xây các căn hộ ở tầng 13 trong mấy tháng gần đây. Trong khi đó, chủ đầu tư đã có giấy chủ quyền tầng 13 do Sở Tài nguyên và môi trường TP cấp. Trong giấy chủ quyền này có ghi chú: “Công trình xây dựng không phép tại tầng 13 đã bị thanh tra Sở Xây dựng TP xử phạt vào tháng 10-2010. Phần diện tích xây dựng không phép đã được Phòng quản lý đô thị Q.3 xác nhận phù hợp quy hoạch, phù hợp kiến trúc”.

Ông Nguyễn Văn Cường - phó chủ tịch UBND P. 11, Q.3 - cho biết phường không biết việc xây dựng không phép và quá trình thẩm định, xử lý công trình tại tầng 13 của chung cư trên vì không được phối hợp với các đơn vị liên quan. Sắp tới phường sẽ làm việc với Phòng quản lý đô thị Q.3 để xác định các công trình ở tầng 13 của chung cư xây dựng vào thời gian nào, đồng thời phường sẽ mời các đơn vị liên quan họp để giải quyết vụ việc.

(Theo TTO)

Hỏi: Tôi có một người bà con xa đã lớn tuổi. Ông muốn cho tôi một phần căn nhà của ông sau khi ông qua đời. Ông ấy muốn làm di chúc cho tôi nhưng có người nói phải làm thủ tục di tặng mới được. Vậy xin hỏi, thừa kế theo di chúc có khác với di tặng hay không? Và thủ tục để thực hiện 2 việc trên như thế nào? Nguyễn Thị Châu Giang (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương)
Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Hỏi: Vợ chồng tôi có tài sản chung là một căn nhà cùng với khu đất nằm trong một dự án mua theo dạng hợp đồng góp vốn. Chồng tôi có lập một bản di chúc viết tay rằng khi chồng tôi mất, tài sản sẽ do tôi và hai con thừa kế.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Hỏi: Năm 2016, tôi nhận mua đất tại xã Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên, Nghệ An và xây dựng nhà tại đây. Đến tháng 10/2016, tôi đến UBND xã Hưng Phúc để làm thủ tục nhập hộ khẩu thì được yêu cầu đóng tiền xây dựng quê hương.
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang