Thứ Sáu, 09/12/2011, 10:01

Người dân chung cư không đồng ý xây thêm tầng

Hỏi: Bạn đọc Nguyễn Ngọc Hoa phản ánh: Chủ đầu tư chung cư 540/1 Cách Mạng Tháng Tám, P.11, Q.3 (Tp.HCM) tự ý xây thêm tầng, chiếm sân thượng chung cư.

Trả lời

Ngày 7/12, UBND P.11, Q.3 đã tổ chức cuộc họp giữa các hộ dân và chủ đầu tư chung cư trên để giải quyết kiến nghị của các hộ dân.

Tại cuộc họp, ông Trần Tuấn Anh, giám đốc Công ty TNHH D&C (chủ đầu tư), cho biết tầng 13 của chung cư trên đã được Sở Tài nguyên và môi trường TP cấp giấy chủ quyền. Việc xây dựng của công ty là đúng chứ không sai.

Trong khi đó, các hộ dân ở chung cư cho biết họ mua căn hộ từ năm 2004 và chung cư chỉ có 11 tầng. Giấy chủ quyền căn hộ (cấp cho các hộ dân vào cuối năm 2009) ghi nhận chung cư chỉ có 11 tầng và tầng hầm, lửng, sân thượng. Sau đó, chủ đầu tư xây dựng thêm hai căn hộ trên sân thượng để biến sân thượng thành tầng 12 và hiện đang xây thêm tầng 13 mà không có sự đồng ý của người dân. Mới đây, UBND P.11 đã yêu cầu chủ đầu tư ngưng thi công thì chủ đầu tư đã làm cửa, khóa kín lối lên tầng 13. Các hộ dân ở chung cư đề nghị chủ đầu tư phải tháo dỡ các công trình xây dựng thêm, trả lại phần sân thượng vốn là diện tích sử dụng chung cũng là lối thoát hiểm của các hộ dân.

Theo người dân ở chung cư, chủ đầu tư mới xây các căn hộ ở tầng 13 trong mấy tháng gần đây. Trong khi đó, chủ đầu tư đã có giấy chủ quyền tầng 13 do Sở Tài nguyên và môi trường TP cấp. Trong giấy chủ quyền này có ghi chú: “Công trình xây dựng không phép tại tầng 13 đã bị thanh tra Sở Xây dựng TP xử phạt vào tháng 10-2010. Phần diện tích xây dựng không phép đã được Phòng quản lý đô thị Q.3 xác nhận phù hợp quy hoạch, phù hợp kiến trúc”.

Ông Nguyễn Văn Cường - phó chủ tịch UBND P. 11, Q.3 - cho biết phường không biết việc xây dựng không phép và quá trình thẩm định, xử lý công trình tại tầng 13 của chung cư trên vì không được phối hợp với các đơn vị liên quan. Sắp tới phường sẽ làm việc với Phòng quản lý đô thị Q.3 để xác định các công trình ở tầng 13 của chung cư xây dựng vào thời gian nào, đồng thời phường sẽ mời các đơn vị liên quan họp để giải quyết vụ việc.

(Theo TTO)

Ông Cường đã ngoài 70 tuổi rao bán căn nhà tại quận Bình Thạnh (Tp.HCM), tuy nhiên giao dịch bị đình lại ở khâu công chứng vì tài sản do 2 vợ chồng đồng sở hữu nhưng người vợ mắc bệnh tâm thần.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Hỏi: Tôi đang chuẩn ký hợp đồng mua một căn hộ chung cư thì hay tin dự án đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng. Hiện giờ tôi đang rất hoang mang, không biết có nên mua căn hộ đó hay không? (Anh Thư)
Hỏi: Tôi có căn nhà ở phường Linh Tây, quận Thủ Đức, đã xuống cấp nên tháng 11/2014 tôi làm đơn xin phép UBND phường sửa chữa căn nhà với nội dung nâng nền, thay ván, nâng mái, thay các loại cửa... Đơn của tôi đã được UBND phường chấp nhận.
Hỏi: Khi lập hồ sơ mời thầu, để xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất sẽ căn cứ quy định nào của pháp luật? Nhà đầu tư trúng thầu dự án có được hưởng chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, tiền sử dụng đất hay không?
Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, tới đây chú tôi sẽ mua nhà ở tại việt Nam. Vậy, chú ấy cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?
Lên đầu trang