Thứ Bảy, 10/12/2011, 09:01

Cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân chây ỳ tại KĐTM Yên Hòa

Dự án đầu tư phát triển hạ tầng khu đô thị mới (KĐTM) Yên Hòa (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) sau hơn 8 năm triển khai mới chỉ hoàn thành được khoảng 90%. 10% còn lại đến nay vẫn ách tắc do còn khoảng 40 hộ dân trong phạm vi dự án không chịu bàn giao mặt bằng và khiếu kiện kéo dài.
Nhằm tạo điều kiện cho dự án sớm hoàn thành và để giữ nghiêm kỷ cương, lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy khẳng định sẽ cương quyết cưỡng chế giải phóng mặt bằng (GPMB), thu hồi đất (đợt 1) đối với 13 hộ. Đồng thời hoàn thiện hồ sơ để áp dụng biện pháp cưỡng chế đối với các hộ còn lại.

Dự án đầu tư phát triển hạ tầng KĐTM Yên Hòa được triển khai từ năm 2002. Đến nay, nhiều hạng mục công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng theo quy hoạch, đặc biệt là các khu nhà ở, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân Thủ đô. Tuy nhiên, đến thời điểm này, do ách tắc trong công tác GPMB nên dự án vẫn chưa thể hoàn thiện. Đại diện UBND quận Cầu Giấy cho biết: tại khu vực dân cư tổ dân phố 55 (phường Yên Hòa) thuộc lô đất E4, L3 của dự án, nhiều hộ dân vẫn chưa bàn giao mặt bằng và liên tục khiếu nại về phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư. Một số ý kiến người dân không đồng thuận với phương án bồi thường vì cho rằng đây không phải là dự án Nhà nước thu hồi đất mà là dự án xây dựng nhà ở để kinh doanh nên chủ đầu tư (Công ty CP Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội-thuộc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị) phải trực tiếp thỏa thuận về giá đền bù với dân. Một số hộ khác đòi hỏi phải được hưởng thêm các ưu đãi trong việc xét mua nhà tái định cư…Thậm chí, sau khi UBND quận có văn bản trả lời đơn thư khiếu nại của dân, có 15 hộ làm đơn khởi kiện UBND quận Cầu Giấy ra Tòa hành chính hoặc khiếu kiện lên UBND TP Hà Nội.
 
Cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân chây ỳ tại KĐTM Yên Hòa | ảnh 1
Khu ĐTM Yên Hòa vẫn chưa thể hoàn thiện

Trước tình hình đó, UBND TP Hà Nội đã giao cho Thanh tra TP Hà Nội xác minh toàn bộ quy trình GPMB của dự án. Trên cơ sở xác minh, Phó chánh Thanh tra TP Nguyễn Anh Tuấn đã có văn bản kết luận chính thức gửi tới từng hộ dân có đơn khiếu kiện. Kết luận của Thanh tra TP khẳng định: Dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật KĐTM Yên Hòa được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5905/QĐ-UBND ngày 26/8/2002 có mục tiêu "Thực hiện đầu tư xây dựng mới hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nâng cấp giá trị sử dụng đất đô thị, làm cơ sở cho việc khai thác đất đô thị thông qua việc thu hút các nguồn vốn để xây dựng các công trình nhà ở, công trình công cộng, hạ tầng xã hội, trụ sở cơ quan…từng bước hoàn chỉnh KĐTM phù hợp với quy hoạch chung của Hà Nội tới năm 2020".

Như vậy, theo quy định hiện hành tại Nghị định 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ, dự án KĐTM Yên Hòa thuộc loại dự án Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển quan trọng, khu dân cư, phát triển kinh tế trong đô thị…Vì vậy, việc UBND TP có quyết định thu hồi đất, chủ đầu tư và Hội đồng Bồi thường hỗ trợ tái định cư quận Cầu Giấy triển khai GPMB là đúng quy định của pháp luật. Việc các hộ dân khiếu nại, yêu cầu chủ đầu tư phải thỏa thuận bồi thường diện tích đất bị thu hồi là không có căn cứ.

Để dự án sớm hoàn thiện, đồng thời giữ nghiêm kỷ cương phép nước, ngày 1/12/2011, UBND quận Cầu Giấy đã ban hành Kế hoạch số 135/KH-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất (đợt 1) đối với 13 hộ dân để triển khai xây dựng ngay công trình dân sinh (khu nhà cao tầng phục vụ dự án giãn dân). Ông Nguyễn Trọng Lễ - Phó Chủ tịch UBND quận cho biết: Việc cưỡng chế sẽ được tổ chức trong ngày 12/12/2011.

Đến lúc này, mọi phương án phục vụ cưỡng chế đã được chuẩn bị kỹ lưỡng. Tuy nhiên, quận và phường vẫn sẽ tiếp tục tuyên truyền, vận động, với mong muốn các hộ sẽ đồng thuận để tới ngày đó, thay vì cưỡng chế, lực lượng chức năng chỉ phải hỗ trợ người dân tháo dỡ công trình và di chuyển tài sản.

(Theo HNM)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang