Thứ Sáu, 24/04/2009, 00:00

CT2A - vẻ đẹp mới trong lòng Hà Nội

Chung cư CT2A (Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội) không chỉ mang một vẻ đẹp châu Âu hiện đại và quyến rũ, mà ẩn sâu trong đó là ý tưởng mang đậm tính nhân văn và định hướng phát triển bền vững.

 

Nhiều khách hàng rất băn khoăn trong việc quyết định lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư bởi các lí do như: chất lượng công trình thấp, mưa tạt, gió lùa, hệ thống cơ sở hạ tầng yếu kém, thiếu đủ thứ từ điện, nước, cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng, chất lượng dịch vụ và mức phí dịch vụ không đảm bảo. Với chung cư cao cấp CT2A, mối băn khoăn đó không còn, bởi CT2A không chỉ mang một vẻ đẹp châu Âu hiện đại và quyến rũ, mà ẩn sâu trong đó là ý tưởng mang đậm tính nhân văn và định hướng phát triển bền vững.

 

Tường ngoài luôn bền màu mới

 

Dạo một vòng qua các khu chung cư, dễ nhìn thấy mặt ngoài các tòa nhà cao tầng chủ yếu được lăn sơn, theo thời gian, chúng bị bong, tróc và bị bắt rêu, khiến các tòa nhà trở nên cũ kỹ, ẩm mốc và làm vẻ mỹ quan của toàn bộ khu chung cư xuống cấp nghiêm trọng.

 

Một giải pháp tối ưu nhất để khắc phục những nhược điểm này chính là ốp gạch cho tường ngoài. Đây không phải là giải pháp mới, nó được các nước phương Tây sử dụng từ nhiều năm nay. Ốp gạch ngoài không chỉ mang lại dáng vẻ bề ngoài đẹp và thân thiện cho tòa nhà, quan trọng hơn, sau hàng chục năm sử dụng, nét đẹp đó luôn được lưu giữ.

 

Còn tại Việt Nam, nếu một ngày nào đó, bạn ngỡ ngàng trước vẻ đẹp rất Âu của một khu chung cư với tường ngoài ốp gạch thẻ, sảnh ốp đá và những ô cửa sổ sang trọng, thì đó có thể là CT2A. CT2A nằm duyên dáng bên những hàng cây xanh tươi mát với một hệ thống giao thông được quy hoạch hiện đại. Bạn khó có thể tìm thấy một vẻ bề ngoài đồng bộ và sang trọng hơn thế, bởi thậm chí, cả hệ thống điều hòa tại đây cũng được quy hoạch ẩn trong các loggia, vừa tránh tình trạng lắp đặt luộm thuộm vừa tăng độ bền thiết bị.

 

Giải pháp cách âm, cách nhiệt

 

Các đô thị càng phát triển thì mức độ ô nhiễm tiếng ồn càng cao vì âm thanh và tiếng ồn đô thị gắn chặt với hoạt động sống của đô thị. Tiếng ồn có tác động xấu đối với sức khỏe con người và hạ thấp chất lượng cuộc sống, như làm che lấp tiếng nói trong trao đổi thông tin, làm phân tán tư tưởng và dẫn đến làm giảm hiệu quả lao động, tiếng ồn quấy rối sự yên tĩnh và giấc ngủ của con người.

 

Tuy nhiên, trong lĩnh vực xây dựng, giải pháp tối ưu để hạn chế những tác động xấu đó của tiếng ồn chưa được quan tâm và đầu tư thích đáng. Chi phí đầu tư cho hệ thống cửa cách âm – cách nhiệt là khá tốn kém. Chính vì vậy, tại các khu đô thị mới được xây dựng, thậm chí là các chung cư cao cấp hiện nay, hệ thống cửa chủ yếu vẫn là cửa kính khung nhôm thông thường (chủ yếu là cửa trượt) với kết cấu yếu, độ kín khít kém, không đáp ứng được tiêu chí cách âm, cách nhiệt và thường bị rò rỉ nước mưa. Để khắc phục nhược điểm đó, nhiều hộ dân đã phải thay cửa lắp đặt sẵn bằng các loại cửa khác. Nhưng cũng chính vì điều này đã làm thiếu đi vẻ đồng bộ bên ngoài.

 

Còn tại CT2A, cửa chính của các căn hộ là cửa thép chống trộm, được dán laminate tạo màu vân gỗ tự nhiên. Hệ thống ổ khoá 3 chiều (trên, dưới và ngang) chống bị cậy cửa hay bị đột nhập. Toàn bộ hệ thống cửa sổ là cửa nhựa uPVC loại tốt nhất do Eurowindow cung cấp. Cửa sổ mở quay lật, với độ kín, khít cao. Cánh cửa sổ có thể mở theo 3 chế độ là mở rộng cửa quay vào trong 180 độ, mở lật góc 15 độ để thông gió và mở hé cửa để thông khí. Cả 3 chế độ mở đều được thiết kế ở các điểm cố định, tránh gió dập và đặc biệt là có độ an toàn sử dụng cao, phù hợp cho các tòa nhà cao tầng. Hộp kính được bơm khí trơ làm giảm sự truyền nhiệt, truyền âm và kính an toàn với khả năng chịu được va đập mạnh, không bị phá vỡ hay rơi xuống đường, góp phần ngăn chặn sự thâm nhập từ bên ngoài đồng thời tránh trường hợp kính rơi xuống người đi đường. Cửa Eurowindow giúp tạo nên một không gian sống yên tĩnh, an toàn và tiết kiệm điện. Đây cũng là loại cửa thông dụng nhất được sử dụng tại Châu Âu.

 

Kết hợp với một ưu thế khá nổi trội của CT2A, đó là mỗi căn hộ có từ 2 đến 3 mặt hướng ánh sáng, nó tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Chính vì vậy, sau một ngày làm việc mệt mỏi trở về nhà, khép lại cánh cửa, bạn thực sự sống trong trong một không gian yên bình và gần gũi với thiên nhiên, để lại đằng sau nhưng ồn ào, náo nhiệt của phố phường Hà Nội. Có thể nói rằng, CT2A không chỉ đẹp với vẻ bên ngoài mà còn đẹp về ý nghĩa mang tính nhân văn đó.

 

Tiết kiệm thời gian cho bạn

 

“Đợi thang máy”- đó là cụm từ phổ biến ở các chung cư, các tòa nhà cao tầng và điều này đôi khi gây ra những phiền toái. Bạn sắp muộn giờ làm, bạn nhỡ chuyến xe buýt, bạn đang có buổi họp quan trọng và phải chạy cầu thang bộ khi không còn đủ kiên nhẫn để đợi thang máy nữa, bạn nhấn nút liên tục mà thang máy vẫn cứ trễ nải đâu đó … Có thể chưa ai nghĩ đến điều nay, nhưng một cách âm thầm, từ năm này qua năm khác, thời gian chờ đợi và cả những bực dọc do sự chậm trễ của thang máy mang lại là không nhỏ.

 

CT2A, tòa nhà chung cư cao 19 tầng với 130 căn hộ từ tầng 3 đến tầng 19 ( tầng 1 và tầng 2 dành cho siêu thị, showroom và văn phòng) được bố trí 4 thang máy tốc độ cao giúp cư dân sống tại đây có thể đi lại nhanh chóng vào giờ cao điểm. Không chỉ giúp giải phóng người một cách nhanh nhất, mà thang máy tốc độ cao còn giải tỏa cho bạn tâm lý chờ đợi vào những buổi sáng bận rộn hay buổi chiều về mệt mỏi, bạn sẽ có thêm thời gian để nghỉ ngơi, để chăm sóc gia đình, và đây cũng là cách mà CT2A mong góp phần làm cuộc sống tốt đẹp hơn.

 

Không còn nỗi lo khi về trễ

 

Khi chọn mua một căn hộ, có thể nhiều người chưa để ý, nhưng một trong những vấn đề đã và đang gây ra nhiều tranh cãi cũng như bức xúc ở các khu chung cư lại nằm ở một vấn đề tưởng chừng như rất nhỏ: vấn đề chỗ để xe và phí gửi xe. Tình trạng chung ở hầu hết các chung cư là thiếu chỗ để xe, những người về muộn thường rất khó để tìm chỗ để xe cho mình. Trong khi đó, chủ đầu tư thì tùy tiện tăng mức phí gửi xe lên cao, chất lượng dịch vụ không tương xứng gây ra nhiều bất bình cho người dân sống trong đó.

 

Ở các nước châu Âu không có tình trạng trên. Hầm để xe chung trong các tòa nhà chỉ áp dụng cho các Trung tâm thương mại, văn phòng, những nơi lượng khách hàng không cố định, liên tục người vào- ra. Còn ở tất cả các chung cư, tầng hầm để xe được kinh doanh theo hình thức bán vị trí để xe cho các hộ dân. Hình thức này đã được áp dụng tại CT2A. Theo đó, cư dân sống ở CT2A nếu có nhu cầu sẽ được ưu tiên chọn và mua những vị trí để xe thích hợp để ô tô hay xe máy và yên tâm rằng, đó luôn là chỗ của mình, không phải tranh chấp với bất kỳ ai hay phải vất vả tìm chỗ để xe khi đi làm về trễ.

 

Với việc sở hữu chỗ gửi xe cũng như sở hữu căn hộ, đó chính là tài sản của người mua và bạn cũng có thể bán hay nhượng vị trí đó lại nếu không có nhu cầu nữa. Cũng với hình thức này, CT2A đem lại quyền lợi tối ưu cho khách hàng, bởi giá thành khi bạn mua căn hộ không bao gồm giá thành xây dựng tầng hầm.

 

Bên cạnh hầm để xe của tòa nhà, khu đô thị mới Nghĩa Đô còn có các bãi để xe và tầng hầm để xe chung của khu đô thị rộng rãi, do đó bạn sẽ  không phải băn khoăn hay phải gửi xe xa trong trường hợp hầm để xe của tòa nhà hết chỗ.

 

Nằm trong Khu đô thị mới Tây Hồ Tây

 

Khu đô thị mới Nghĩa Đô nằm ở phía Tây Nam Hà Nội - là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh và sôi động nhất của Thủ đô. Trong đó, nổi bật là khu đô thị mới Tây Hồ Tây đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, thuộc địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và xã Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm). Trung tâm đô thị sẽ bao gồm các trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, dịch vụ quốc tế, khách sạn cao cấp, nhà ở, quảng trường trung tâm, trục đi bộ trung tâm, cây xanh, mặt nước… Dự kiến đến năm 2020, khu đô thị mới này hoàn thành và đây sẽ là khu vực sầm uất nhất của Thủ đô Hà Nội.

 

Với lợi thế nằm trong dự án lớn nói trên, Khu đô thị Nghĩa Đô không chỉ đẹp và hiện đại bằng chính kiến trúc sẵn có mà còn được cộng hưởng những tiện ích do khu đô thị mới Tây Hồ Tây mang lại.

 

 

Khu đô thị mới Nghĩa Đô do Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 1 Hà Nội có diện tích 8,2 hecta nằm trên địa bàn các  xã Cổ Nhuế, xã Xuân Đỉnh thuộc huyện Từ Liêm và phường Xuân La thuộc quận Tây Hồ, Hà Nội, cách nội thành Hà Nội cũ khoảng 2km. Dự án này được quy hoạch để trở thành khu dân cư hiện đại với các lô biệt thự, nhà vườn có kiến trúc đẹp và 8 tòa chung cư sang trọng. Cư dân sống ở đây không phải lo lắng chuyện trường, lớp cho con cái hay chỗ vui chơi giải trí bởi ở đây có đầy đủ tiện ích như nhà trẻ, mẫu giáo, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, khu vui chơi, trung tâm thể thao, sân cầu lông, tennis…

 

Với chiều cao 19 tầng trên diện tích hơn 1300m2, CT2A là chung cư đầu tiên trong số 8 khu chung cư cao cấp của khu đô thị được xây dựng và dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2010.

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang