Thứ Tư, 14/12/2011, 16:01

Bà Rịa – Vũng Tàu: Thị trường BĐS cuối năm giao dịch thưa vắng

Cứ vào thời điểm cuối năm, thị trường bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu diễn ra khá sôi động. Tuy nhiên năm nay, trong bối cảnh nền kinh tế đối mặt với nhiều khó khăn thách thức, lạm phát gia tăng, dòng vốn bị thắt lại, thị trường bất động sản vẫn trong cảnh đìu hiu.

Bà Rịa – Vũng Tàu: Thị trường BĐS cuối năm giao dịch thưa vắng | ảnh 1
Thị trường BĐS cuối năm vẫn chưa có nhiều chuyển biến mới

Thị trường bất động sản (BĐS) tại Bà Rịa - Vũng Tàu đã trải qua nhiều tháng ảm đạm, trầm lắng. Phần lớn các nhà đầu tư cho rằng, chính sách siết chặt tín dụng là nguyên nhân đáng kể nhất khiến thị trường lâm vào tình cảnh như hiện nay. Ông Võ Thành Tài, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản UDEC cho biết, cả tháng nay sàn này chỉ có một vài giao dịch thành công.

Tại các sàn giao dịch khác, tình trạng mua bán nhà, đất cũng đìu hiu. Ông Đoàn Hữu Thuận, Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển Nhà cho biết, thị trường BĐS trong vòng một vài tuần trở lại đây đã có dấu hiệu tích cực hơn, song phần lớn khách hàng chủ yếu là thăm dò, tìm hiểu thông tin. Giới đầu cơ vẫn cho rằng giá nhà đất chưa ở đáy nên vẫn trông chờ giá xuống.

Ngoài ra, các nhà đầu tư vẫn đang phân vân lựa chọn giữa các “kênh” đầu tư: vàng, bất động sản, hay là chứng khoán. Vì vậy, thị trường BĐS cuối năm vẫn chưa có nhiều chuyển biến mới.

Theo nhận định của giới đầu tư BĐS, trong thời gian tới, thị trường BĐS sẽ diễn biến theo xu hướng khả quan hơn vì sau một thời gian điều chỉnh suy giảm – thường là 4 năm một lần, thị trường tự tích lũy được một số thế năng để có thể bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Hiện nay, các doanh nghiệp, nhà đầu tư vẫn rất kỳ vọng vào thị trường BĐS, bởi thực tế đây vẫn là kênh đầu tư có thể mang lại giá trị gia tăng đột biến.

Bên cạnh đó, theo kinh nghiệm từ năm 1995 cho đến nay, thị trường bất động sản đã trải qua 4 đợt thăng trầm và sau mỗi lần như vậy thị trường lại vùng lên mạnh mẽ. Thêm vào đó, những diễn biến của nền kinh tế trong những tháng cuối năm 2011 cho thấy, kinh tế Việt Nam vào năm 2012 sẽ dần đi vào ổn định, phát triển. Vì vậy, thị trường BĐS sẽ có cơ hội phát triển mới.

Ngoài ra, một số nhóm chính sách mới được các cơ quan quản lý nhà nước ban hành trong thời gian gần đây có tác động thúc đẩy, khơi thông thị trường BĐS sẽ phát huy tác dụng. Do đó, giới đầu tư BĐS đang chờ đợi tương lai tươi sáng của thị trường vào năm 2012. “Tuy nhiên, kỳ vọng vẫn ở phía trước, thị trường BĐS chỉ có thể khởi sắc khi mọi u ám của nền kinh tế qua đi, dòng vốn vào thị trường này được khơi thông” – ông Đoàn Hữu Thuận cho biết.

(Theo Báo BRVT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang