Thứ Sáu, 04/11/2011, 00:00

TSQ tiếp tục ép Làng Việt kiều nộp tiền chênh lệch tỷ giá

Chủ đầu tư TSQ Việt Nam tiếp tục gửi thông báo yêu cầu khách hàng mua căn hộ tại dự án Làng Việt kiều châu Âu nộp tiền chênh lệch tỷ giá.

 

Ngày 26/10/2011, trên website chính thức của công ty TSQ Việt Nam có đưa ra thông báo về việc ký điều chỉnh phụ lục phát sinh hợp đồng mua bán căn hộ tại Làng Việt kiều châu Âu (Euroland). 

Thông báo này ghi rõ: “Tính đến thời điểm hiện tại, giá trị hợp đồng của quý khách hàng đã phát sinh do chênh lệch tỷ giá”, từ đó, Công ty TSQ Việt Nam yêu cầu: Quý khách hàng đến trực tiếp Công ty TSQ Việt Nam để ký phụ lục phát sinh hợp đồng. Thời gian chậm nhất là ngày nhận bàn giao căn hộ giai đoạn I của Quý khách hàng đối với từng căn hộ.

“Số tiền phát sinh do chênh lệch tỷ giá sẽ được nộp vào đợt cuối của hợp đồng. Công ty sẽ thông báo thời gian nộp tiền đợt cuối trước 15 ngày để Quý khách hàng có kế hoạch chuẩn bị tài chính phù hợp” – Thay mặt Công ty TSQ Việt Nam, Phó Giám đốc Đỗ Quân đã ký.

 

Bản thông báo yêu cầu dân cư nộp tiền chênh lệch đăng tải trên website chính thức của TSQ Việt Nam.

Ngoài ra, trong công văn gửi riêng tới khách hàng, TSQ Việt Nam nhấn mạnh: Nếu khách hàng không nộp tiền, công ty sẽ dùng quyền hạn của mình để không thực hiện các nghĩa vụ của mình, cụ thể là không bàn giao căn hộ. 

Trước đó, khi hàng trăm khách hàng tố chủ đầu tư về việc bắt chẹt, thu khống vài chục triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng mỗi căn hộ khi tính tiền mua nhà theo tỷ giá USD, chủ đầu tư dự án Làng Việt kiều châu Âu đã trả lời vòng vo: Đó là “sự thỏa thuận tự nguyện của các bên tham gia ký kết hợp đồng”.

Tuy nhiên, phản biện lại điều này, phía bên mua cho rằng: Đó chỉ là ý chí chủ quan của công ty. “Nộp tiền chênh lệch tỷ giá là một nội dung chưa được thỏa thuận và ký kết bởi các bên. Bằng chứng là: Cách đây vài hôm, TSQ đã yêu cầu tôi đến công ty trực tiếp ký Phụ lục hợp đồng với nội dung chấp thuận nộp tiền chênh lệch tỷ giá, cam kết không khiếu nại. Điều đó chứng tỏ là: Nội dung đó chưa được ghi nhận trong hợp đồng và điểm a khoản 3.2 điều 3 của Hợp đồng không có ý nghĩa là tôi phải nộp thêm tiền chênh lệch tỷ giá”, anh Trần H. – một khách hàng mua nhà tại Làng Việt kiều châu Âu nhấn mạnh.

Trao đổi với báo Giáo Dục Việt Nam, bà Nguyễn Thị Thoa - khách hàng mua nhà cũng không khỏi bức xúc: “Công ty thu tiền của tôi gần 4 năm qua để gọi là bán căn hộ cho tôi. Giờ đây công ty căn cứ vào nội dung không có trong hợp đồng (nộp tiền chênh lệch tỷ giá) để không bàn giao nhà cho tôi. Điều đó có nghĩa là: Công ty đang xâm phạm nghiêm trọng quyền và lợi ích hợp pháp của tôi”.   

 


Trong công văn phúc đáp khách hàng, TSQ Việt Nam thông báo: Nếu khách hàng không nộp tiền, Công ty sẽ dùng quyền hạn của mình để không thực hiện các nghĩa vụ của mình, cụ thể là không bàn giao căn hộ.
 

Bà Thoa khẳng định: Đến nay, tôi không vi phạm bất kỳ quy định nào của hợp đồng, tôi đã, đang và sẽ tiếp tục thực hiện nghiêm túc các điều khoản được quy định trong Hợp đồng. Cụ thể: Tôi đã nộp 90% giá trị căn hộ ghi trên Hợp đồng đúng theo mọi thông báo và yêu cầu của công ty. Công ty có nghĩa vụ bàn giao và tôi có quyền nhận bàn giao căn hộ trước 31/12/2011”.

“Chúng tôi quyết không nộp bất cứ khoản tiền nào bất hợp lý và vi phạm pháp luật” – bà Thoa cũng như nhiều người dân làng Việt kiều châu Âu khẳng định.
 

 

Để đấu tranh tới cùng vì quyền lợi, lợi ích chính đáng của mình, các hộ dân tại đây đã gửi đơn tố cáo tới Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.Hà Nội. 

Đồng thời, người dân cũng mong mỏi: Thanh tra Ngân hàng Nhà nước “có biện pháp cưỡng chế, buộc Công ty TSQ Việt Nam chấm dứt hành vi đòi tiền chênh lệch phát sinh từ tỉ giá giữa đô la Mỹ và đồng Việt Nam đối với người mua căn hộ”.

 


Theo Khởi Sự

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang