Thứ Năm, 15/12/2011, 09:01

Trung Quốc: Giá nhà dự đoán sẽ giảm năm 2012

Hiện nay, do Chính phủ Trung Quốc phát đi tín hiệu rằng sẽ tiếp tục kiềm chế giá bất động sản, các chuyên gia cho rằng thị trường nhà ở tại Trung Quốc sẽ trải qua thời kỳ khó khăn vào năm tới, với dự báo giá nhà sẽ giảm khoảng 15-20%.
Cuối tuần trước, Bộ Chính trị Ủy ban trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc tuyên bố sau cuộc họp rằng Trung Quốc sẽ vẫn giữ lập trường kiên định về việc quản lý thị trường bất động sản vào năm tới để đảm bảo giá nhà quay trở lại mức hợp lý.

Trung Quốc: Giá nhà dự đoán sẽ giảm năm 2012 | ảnh 1

Các nhà phân tích cho rằng trong bối cảnh những giải pháp được Chính phủ Trung Quốc đưa ra đã làm giá nhà giảm, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến giá nhà và doanh số bán nhà sụt giảm nhanh chóng.

Wang Yulin, Phó Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu chính sách thuộc Bộ Nhà ở và Phát triển thành thị nông thôn, cho rằng Trung Quốc sẽ duy trì kiểm soát chặt chẽ lĩnh vực bất động sản, vì chỉ cần một sự thay đổi nhỏ trong chính sách cũng có thể khiến giá nhà phục hồi mạnh do người dân Trung Quốc đổ tiền tiết kiệm ra mua.

Chủ tịch Tập đoàn Thông tin bất động sản Trung Quốc Ding Zuyu nói rằng bị kìm hãm bởi chính sách kiềm chế thị trường bất động sản của Chính phủ, giá nhà mới của Trung Quốc đã bắt đầu giảm từ tháng 9. Ông nói: "Giá nhà mới ở Trung Quốc có thể sẽ chứng kiến sự sụt giảm vào tháng 1/2012, đánh dấu điểm chuyển ngoặt quan trọng đối với thị trường bất động sản."

Giáo sư Trường Đại học Khoa học và Công nghệ Bắc Kinh dự đoán mức giảm giá nhà năm 2012 sẽ khoảng 15-20%.

Theo thông báo của China Index Academy, viện nghiên cứu bất động sản hàng đầu của Trung Quốc, tuần trước, số nhà ở được bán tại 27 trong số 35 thành phố lớn của Trung Quốc đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.

Thông báo cho biết 13 thành phố chứng kiến doanh số bán nhà sụt giảm hơn 50%. Quý Dương, thủ phủ của tỉnh Quý Châu, có mức giảm mạnh nhất 74,09%. Còn theo số liệu của Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS), trong tháng 11, doanh số bán nhà thương mại ở Trung Quốc giảm 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng diện tích nhà ở thương mại đã bán trong giai đoạn này giảm 1,7%. China Vanke, nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc, chứng kiến diện tích bán nhà và doanh số bán nhà giảm lần lượt 26% và 20% trên cơ sở tính theo tháng.

Kể từ tháng 4/2010, Trung Quốc áp dụng một loạt biện pháp nhằm "hạ nhiệt" giá bất động sản, trong đó có việc nâng mức tiền mặt phải trả khi mua nhà, hạn chế số nhà người dân có thể sở hữu, đánh thuế bất động sản ở một số thành phố và xây nhà cho người thu nhập thấp.

(Theo TTXVN/Vietnam+)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang