Thứ Năm, 15/12/2011, 09:01

Trung Quốc: Giá nhà dự đoán sẽ giảm năm 2012

Hiện nay, do Chính phủ Trung Quốc phát đi tín hiệu rằng sẽ tiếp tục kiềm chế giá bất động sản, các chuyên gia cho rằng thị trường nhà ở tại Trung Quốc sẽ trải qua thời kỳ khó khăn vào năm tới, với dự báo giá nhà sẽ giảm khoảng 15-20%.
Cuối tuần trước, Bộ Chính trị Ủy ban trung ương Đảng Cộng sản Trung Quốc tuyên bố sau cuộc họp rằng Trung Quốc sẽ vẫn giữ lập trường kiên định về việc quản lý thị trường bất động sản vào năm tới để đảm bảo giá nhà quay trở lại mức hợp lý.

Trung Quốc: Giá nhà dự đoán sẽ giảm năm 2012 | ảnh 1

Các nhà phân tích cho rằng trong bối cảnh những giải pháp được Chính phủ Trung Quốc đưa ra đã làm giá nhà giảm, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến giá nhà và doanh số bán nhà sụt giảm nhanh chóng.

Wang Yulin, Phó Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu chính sách thuộc Bộ Nhà ở và Phát triển thành thị nông thôn, cho rằng Trung Quốc sẽ duy trì kiểm soát chặt chẽ lĩnh vực bất động sản, vì chỉ cần một sự thay đổi nhỏ trong chính sách cũng có thể khiến giá nhà phục hồi mạnh do người dân Trung Quốc đổ tiền tiết kiệm ra mua.

Chủ tịch Tập đoàn Thông tin bất động sản Trung Quốc Ding Zuyu nói rằng bị kìm hãm bởi chính sách kiềm chế thị trường bất động sản của Chính phủ, giá nhà mới của Trung Quốc đã bắt đầu giảm từ tháng 9. Ông nói: "Giá nhà mới ở Trung Quốc có thể sẽ chứng kiến sự sụt giảm vào tháng 1/2012, đánh dấu điểm chuyển ngoặt quan trọng đối với thị trường bất động sản."

Giáo sư Trường Đại học Khoa học và Công nghệ Bắc Kinh dự đoán mức giảm giá nhà năm 2012 sẽ khoảng 15-20%.

Theo thông báo của China Index Academy, viện nghiên cứu bất động sản hàng đầu của Trung Quốc, tuần trước, số nhà ở được bán tại 27 trong số 35 thành phố lớn của Trung Quốc đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.

Thông báo cho biết 13 thành phố chứng kiến doanh số bán nhà sụt giảm hơn 50%. Quý Dương, thủ phủ của tỉnh Quý Châu, có mức giảm mạnh nhất 74,09%. Còn theo số liệu của Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS), trong tháng 11, doanh số bán nhà thương mại ở Trung Quốc giảm 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng diện tích nhà ở thương mại đã bán trong giai đoạn này giảm 1,7%. China Vanke, nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc, chứng kiến diện tích bán nhà và doanh số bán nhà giảm lần lượt 26% và 20% trên cơ sở tính theo tháng.

Kể từ tháng 4/2010, Trung Quốc áp dụng một loạt biện pháp nhằm "hạ nhiệt" giá bất động sản, trong đó có việc nâng mức tiền mặt phải trả khi mua nhà, hạn chế số nhà người dân có thể sở hữu, đánh thuế bất động sản ở một số thành phố và xây nhà cho người thu nhập thấp.

(Theo TTXVN/Vietnam+)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang