Thứ Năm, 15/12/2011, 15:01

Tp.HCM: Quy định về nhà ở xã hội khó khả thi

Chương trình phát triển nhà ở xã hội được bàn đến rất nhiều và nhiều chính sách đã được ban hành. Tuy nhiên, do có những quy định không khả thi đã dẫn đến việc triển khai rất hạn chế.
Ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, cho biết các dự án nhà ở dưới 10ha trên địa bàn TP rất phổ biến. Nghị định 71 quy định dự án có quy mô từ 10ha trở lên mới phải bàn giao 20% diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trong khi đó theo Luật Nhà ở, nhà ở xã hội phải là chung cư.

Tp.HCM: Quy định về nhà ở xã hội khó khả thi | ảnh 1

Các doanh nghiệp BĐS cho rằng, khi các dự án biệt thự cao cấp dành diện tích đất để xây dựng chung cư làm nhà ở xã hội, về mặt quy hoạch không gian kiến trúc sẽ rất khó coi và phần diện tích làm nhà ở xã hội còn lại sẽ triển khai như thế nào, trong khi việc huy động và thu hồi vốn đầu tư cho loại hình nhà ở này là vấn đề nan giải. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp đã “lách” bằng cách triển khai các dự án nhỏ lẻ dưới 10ha.

Thực tế trên địa bàn TP hiện nay, tình trạng hàng loạt dự án bị bỏ hoang do việc giao đất nhỏ lẻ, không kết nối được giao thông, không có hạ tầng xã hội.

Vì vậy Tp.HCM đã kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu xây dựng quy định về nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư dự án dưới 10ha trong việc xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời có cơ chế giao đất cho các dự án này. Theo đề xuất các doanh nghiệp, thay vì dành 20% diện tích cho nhà ở xã hội, có thể chia sẻ bằng tài chính hoặc thay bằng một dự án độc lập.

Theo Bộ Xây dựng, sắp tới cơ quan chức năng sẽ thống kê diện tích 20% đất xây dựng nhà ở xã hội do các chủ đầu tư trích lại từ các dự án và tình trạng sử dụng quỹ đất này.

Từ đó triển khai các dự án nhà xã hội. Các dự án nhà xã hội, nhà cho người thu nhập thấp đang triển khai theo tinh thần chỉ đạo của Chính phủ sẽ được đánh giá, xem xét lại về giá bán, diện tích căn hộ... Các địa phương sẽ kiểm soát chặt hơn về giá bán để ngăn chặn doanh nghiệp nâng giá.

(Theo ĐTTC)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang