Thứ Bảy, 17/12/2011, 11:03

BĐS Ấn Độ khó khăn trong Quý IV năm 2011

Theo các nhà phân tích, tuy nền kinh tế Ấn Độ đã phát triển đều đặn trong suốt thời gian qua, nhưng ngược lại lãi suất cho vay lại gia tăng, gây nên tình trạng tăng trưởng sản lượng bị suy giảm và giá trị vốn chuyển sang con số âm kể từ đầu năm 2009.
Sự bất ổn tài chính ở Châu Âu và Mỹ đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản tại Ấn Độ, trong khi đó ở các nước như Trung Quốc, Brazil, Nga và Nhật Bản lại được coi là giao dịch tốt hơn.

Ngoài ra, một tác động khác làm ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại Ấn Độ là thị trường các nước Phương Tây và sự quan tâm của các nhà đầu tư tại Ấn Độ cũng bị suy giảm, mà nguyên nhân được xác định là do sự chênh lệch giữa nhà đầu tư và giá trị vốn.

BĐS Ấn Độ khó khăn trong Quý IV năm 2011 | ảnh 1
Thành phố Mumbai tại Ấn Độ

Theo Long LaSalle Jones, một công ty dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới đã yêu cầu các nhà phát triển ở các thành phố lớn phải cân nhắc lại cơ cấu và việc bán các không gian văn phòng nhằm đạt được hiệu quả.

Một số nhà phát triển, đặc biệt là ở các thành phố như Mumbai hiện đang cung cấp các không gian văn phòng có diện tích nhỏ, thậm chí các căn hộ hạng A chỉ dao động từ 500 đến 1000 m2 và điều này được coi là trái ngược với thực trạng của một vài năm trở lại đây.

Hiện tại, các ngân hàng và các tổ chức cho vay trở nên thận trọng hơn về việc cho vay vốn đối với lĩnh vực bất động sản thương mại, bởi nhu cầu vốn từ đầu tư tư nhân và ngân hàng đã tăng lên đáng kể.

Qua số liệu thống kê cho thấy, kỳ vọng giá trị cho thuê không gian văn phòng tại Ấn Độ đã giảm xuống vị trí thứ 19 trong bảng theo dõi, con số này thể hiện rằng bất động sản văn phòng tại Ấn Độ đang gặp nhiều khó khăn trong quý thứ tư năm 2011.

(Theo XD)

Sau 1 tuần thành công với giai đoạn 2 dự án SaiGon Village, trung tuần tháng 7/2018, Công ty CP DKRA Việt Nam (đơn vị phát triển dự án) sẽ tiếp tục công bố giai đoạn 2 dự án Saigon Riverpark để đáp ứng một lượng lớn nhu cầu của thị trường.
Về việc giao đất, cho doanh nghiệp thuê đất để làm dự án, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nói: "Giao đất chỉ định làm thất thoát lớn ngân sách; việc lợi dụng kẽ hở, thao túng, công ty sân sau… trong đấu thầu tạo ra nhóm lợi ích mà ai cũng ngầm biết nhưng rất khó chứng minh…".
UBND TP. Đà Nẵng vừa ra Quyết định số 23/2018/QĐ-UBND về việc sửa đổi Điều 15 Quy định quản lý kiến trúc công trình trên địa bàn ban hành kèm theo Quyết định số 47/2012/QĐ-UBND ngày 12/10/2012 của UBND thành phố.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang