Thứ Hai, 19/12/2011, 09:07

Tp.HCM: Chung cư giảm giá, đất nền "đứng giá" suốt 3 năm

Tại huyện Nhà Bè (Tp.HCM) giá chung cư có dấu hiện giảm khoảng 3 triệu đồng/m2 thì phân khúc đất nền cũng chung số phận "hẩm hiu" khi 3 năm trở lại đây, giá không thay đổi.

Tp.HCM: Chung cư giảm giá, đất nền "đứng giá" suốt 3 năm | ảnh 1

Theo nhiều nhà đầu tư, giá căn hộ thuộc dự án khu căn hộ New Sài Gòn (tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) đã xuất hiện mức giá 15,5 triệu đồng/m2, sau một thời gian dài duy trì mức 17 - 18 triệu đồng/m2. Được biết, ở thời điểm “sốt giá” năm 2008, giá bán căn hộ tại dự án trên đã từng đạt mức 23 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, đất nền tại dự án Tân An Huy (tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) có vị trí sát với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhưng đã ba năm nay vẫn duy trì mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2. Theo tính toán của nhiều nhà đầu tư, với thời gian dài không tăng giá như trên, người ôm đất dự án trên đã bị lỗ nặng.

Trên địa bàn Q.Thủ Đức hiện nay có khá nhiều dự án căn hộ chung cư giá bán khoảng 600 - 700 triệu đồng/căn. Tuy so với các chung cư tại quận, huyện có vị trí, diện tích tương tự thì giá căn hộ trên địa bàn Q.Thủ Đức không rẻ.

Giá bán căn hộ tại chung cư Phú Gia Land (tọa lạc trên đường Lê Văn Chí, P.Linh Trung) phổ biến ở mức từ 12,8 - 13,3 triệu đồng/m2. Chung cư Phúc Lộc Thọ cũng có giá khoảng 13,7 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ chung cư Riverside, tọa lạc tại P. Linh Đông cũng ở mức 14 triệu đồng/m2.

Có giá chào bán thấp nhất trên địa bàn Q.Thủ Đức là một dự án có giá khoảng 10,3 - 11,1 triệu đồng/m2.

(Theo CATPHCM)

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang