Thứ Hai, 19/12/2011, 09:07

Tp.HCM: Chung cư giảm giá, đất nền "đứng giá" suốt 3 năm

Tại huyện Nhà Bè (Tp.HCM) giá chung cư có dấu hiện giảm khoảng 3 triệu đồng/m2 thì phân khúc đất nền cũng chung số phận "hẩm hiu" khi 3 năm trở lại đây, giá không thay đổi.

Tp.HCM: Chung cư giảm giá, đất nền "đứng giá" suốt 3 năm | ảnh 1

Theo nhiều nhà đầu tư, giá căn hộ thuộc dự án khu căn hộ New Sài Gòn (tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) đã xuất hiện mức giá 15,5 triệu đồng/m2, sau một thời gian dài duy trì mức 17 - 18 triệu đồng/m2. Được biết, ở thời điểm “sốt giá” năm 2008, giá bán căn hộ tại dự án trên đã từng đạt mức 23 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, đất nền tại dự án Tân An Huy (tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) có vị trí sát với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhưng đã ba năm nay vẫn duy trì mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2. Theo tính toán của nhiều nhà đầu tư, với thời gian dài không tăng giá như trên, người ôm đất dự án trên đã bị lỗ nặng.

Trên địa bàn Q.Thủ Đức hiện nay có khá nhiều dự án căn hộ chung cư giá bán khoảng 600 - 700 triệu đồng/căn. Tuy so với các chung cư tại quận, huyện có vị trí, diện tích tương tự thì giá căn hộ trên địa bàn Q.Thủ Đức không rẻ.

Giá bán căn hộ tại chung cư Phú Gia Land (tọa lạc trên đường Lê Văn Chí, P.Linh Trung) phổ biến ở mức từ 12,8 - 13,3 triệu đồng/m2. Chung cư Phúc Lộc Thọ cũng có giá khoảng 13,7 triệu đồng/m2. Giá bán căn hộ chung cư Riverside, tọa lạc tại P. Linh Đông cũng ở mức 14 triệu đồng/m2.

Có giá chào bán thấp nhất trên địa bàn Q.Thủ Đức là một dự án có giá khoảng 10,3 - 11,1 triệu đồng/m2.

(Theo CATPHCM)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang