Thứ Ba, 20/12/2011, 08:09

Cần Thơ tiến hành tổng rà soát các dự án “treo”

UBND TP. Cần Thơ đang dự thảo quy định buộc nhà đầu tư phải ký quỹ trước khi thực hiện dự án và tiến tới áp dụng trong năm 2012 nhằm khắc phục tình trạng dự án treo.
Cùng với đó, TP. Cần Thơ sẽ thành lập hội đồng xét duyệt, sàng lọc nhà đầu tư các dự án mới. Thông tin trên được bà Võ Thị Hồng Ánh, Phó chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cho biết tại cuộc họp rà soát dự án trên địa bàn Thành phố mới đây.

Theo ông Mai Như Toàn, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, trong số 88 dự án khu dân cư (KDC), khu tái định cư hiện có trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng đang tiến hành rà soát 58 dự án (30 dự án còn lại đã hoàn thành hạ tầng, đang khai thác, kinh doanh). Qua kiểm tra 35 dự án với 49 lượt rà soát, Sở đã phát hiện 16 dự án có dấu hiệu chậm tiến độ, được chia thành hai nhóm.

Cần Thơ tiến hành tổng rà soát các dự án “treo” | ảnh 1

Nhóm thứ nhất gồm các dự án có chủ trương đầu tư trước năm 2006, 2007, đã giải phóng mặt bằng được một phần. Khó khăn của các dự án này là diện tích giải phóng mặt bằng ở dạng “da beo”, nên không thể san lấp và xây dựng hạ tầng. Nếu thu hồi dự án, thì nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn, nhưng kéo dài thì người dân trong vùng dự án lại thiệt thòi.

Trong nhóm dự án này, điển hình là Dự án KDC Tây Nam Quốc lộ 91B (22 ha) do Công ty cổ phần Liên Minh làm chủ đầu tư, có chủ trương đầu tư vào tháng 7/2002, nhưng đến nay mới giải phóng mặt bằng được 7,7 ha. Chủ đầu tư đang đề nghị ngành chức năng điều chỉnh diện tích xuống còn 9,5 ha.

Nhóm thứ hai gồm các dự án đã có chủ trương đầu tư từ năm 2008, nhưng đến nay vẫn chưa giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư thiếu tích cực liên hệ với ngành chức năng để hoàn tất thủ tục đầu tư hoặc thiếu năng lực về tài chính. Điển hình là Dự án Khu tái định cư 50 ha do Công ty TNHH Việt Khang đầu tư tại phường An Bình, quận Ninh Kiều. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư cuối năm 2008, đã kiểm kê được 400/450 hộ, đã được phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng tổng thể 5 đợt (180 hộ) với số tiền 35,5 tỷ đồng, người dân cũng đồng tình và sẵn sàng nhận tiền, nhưng nhà đầu tư không có tiền để chi trả.

Nhằm khắc phục tình trạng trên, ông Toàn đề xuất, thời gian tới, ngành chức năng chỉ nên phê duyệt phương án đền bù khi nhà đầu tư đã chuyển đủ chi phí đền bù cho đơn vị thực hiện công tác này. Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Tuấn, Phó chủ tịch UBND quận Bình Thủy, nơi có 14/15 dự án chậm triển khai, cho rằng, để hạn chế dự án treo, bên cạnh việc thẩm định năng lực tài chính, việc yêu cầu nhà đầu tư ký quỹ trước khi triển khai dự án là cần thiết. Số tiền ký quỹ sẽ dùng để hỗ trợ thiệt hại cho người dân trong vùng dự án nếu chủ đầu tư để xảy ra tình trạng dự án treo mà không có lý do chính đáng.

Một số dự án chậm tiến độ trên địa bàn TP. Cần Thơ

Dự án Khu nhà vườn Cồn Khương (14,7 ha) do Công ty TNHH Nam Long làm chủ đầu tư, có chủ trương đầu tư từ tháng 4/2004, đến nay chỉ giải phóng mặt bằng được gần 55% diện tích.

Một dự án có quy mô lớn (66,18 ha) do Công ty TNHH Xây dựng Xuân Lan làm chủ đầu tư, có chủ trương đầu tư từ tháng 7/2004, đến nay mới giải phóng mặt bằng được 16,6 ha.

Dự án Khu tái định cư Thạnh Quới, huyện Vĩnh Thạnh (16 ha) do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Cơ Hội Mới làm chủ đầu tư, có chủ trương đầu tư năm 2008, 2009, nhưng chủ đầu tư chưa hoàn chỉnh thủ tục pháp lý.

Dự án KDC 66 ha ven trục đường Nguyễn Văn Cừ do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD, thuộc Bộ Xây dựng) làm chủ đầu tư cũng trong tình trạng tương tự Dự án Khu tái định cư Thạnh Quới.

(Theo VIR)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang