Thứ Ba, 20/12/2011, 12:01

Cả nước hiện có hơn 2.500 dự án bất động sản

Bộ Xây dựng vừa cho biết, cả nước hiện có trên 2500 dự án nhà ở, khu đô thị mới và dự án kinh doanh bất động sản khác, với diện tích đất trên 104.000 ha đã và đang được xây dựng.

Cả nước hiện có hơn 2.500 dự án bất động sản | ảnh 1
Nhiều dự án bất động sản hiện bỏ hoang hàng trăm căn nhà có giá trị gây lãng phí lớn

Trong đó HN 800 dự án, Tp.HCM 1400 dự án và Hải Phòng 260 dự án. Và khoảng 300 dự án nhà ở thu nhập thấp.

Tại Hà Nội có khoảng trên 500.000 m2 văn phòng cho thuê; Thành phố Hồ Chí Minh có 1.250.000 m2 (trong đó hạng A,B là 695.000 m2, hạng C khoảng 555.000 m2).

Đến nay, trên phạm vi cả nước đã có trên 260 khu công nghiệp được hình thành, với diện tích đất tự nhiên khoảng trên 72 nghìn ha, trong đó có khoảng 170 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động.

Theo số liệu thống kê năm 2010, cả nước có khoảng 36.000 doanh nghiệp thuộc ngành xây dựng, Nhà n­ước (1,6%), ngoài Nhà nư­ớc (97,9%), FDI (0,5%).

Tổng doanh thu của các doanh nghiệp xây dựng năm 2010 khoảng 283.000 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp nhà nư­ớc khoảng 74.000 tỷ đồng (chiếm 26%), doanh nghiệp ngoài nhà nư­ớc là 200.000 tỷ đồng (chiếm 71%) và doanh nghiệp FDI là 7.000 tỷ đồng (chiếm 3%).

Tuy nhiên, trong những năm qua Ngành xây dựng cũng đã có nhiều khó khăn, bất cập như hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ở cả khu vực đô thị và nông thôn phát triển thiếu đồng bộ, nhiều dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới, khu dân cư được hình thành nhưng thiếu trường học, khu vui chơi, công trình y tế, văn hóa...

Nhiều dự án phát triển đô thị, khu dân cư, khu nhà ở hình thành tự phát. Năng lực tài chính, khả năng cạnh tranh của các doanh nghiệp trong Ngành Xây dựng còn thấp.

Giá cả nhà ở hàng hóa thiếu ổn định, đặc biệt trong thời gian gần đây đã có xu hướng giảm nhưng thị trường vẫn trầm lắng, kể cả các đô thị lớn; cơ cấu sản phẩm căn hộ nhà ở phát triển chưa đảm bảo sự cân đối, thiếu hàng hóa có quy mô vừa và nhỏ.

Mục tiêu tăng trưởng của các doanh nghiệp ngành Xây dựng phấn đấu đạt 12% - 15%; tỷ trọng đầu tư toàn xã hội 5 năm khoảng 33,5% - 35% GDP; diện tích bình quân nhà ở đạt khoảng 22m2/người, phấn đấu xây dựng tối thiểu khoảng 10 triệu m2 nhà ở xã hội; tỷ lệ đô thị hóa cả nước đạt 38% với 870 đô thị.

(Theo Landtoday)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang