Thứ Ba, 20/12/2011, 14:01

BĐS Trung Quốc: Đã dùng đúng "thuốc" trị "bệnh"?

Giá nhà đất tại hầu hết các thành phố của Trung Quốc đã giảm đáng kể khi các chính sách của chính phủ hướng tới giảm nhiệt thị trường bất động sản bắt đầu phát huy tác dụng.
Cục thống kê quốc gia Trung Quốc cho biết giá nhà mới trong tháng 11 tại 49 trong số 70 thành phố của Trung Quốc đã giảm so với tháng trước. Theo các nhà phân tích, đó cũng là bằng chứng cho thấy nền kinh tế nước này đang phát triển chậm lại và chính điều đó sẽ thúc đẩy Bắc Kinh chú trọng các chính sách vào tăng trưởng hơn.

Báo cáo cho biết, hầu hết các thành phố như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến và Quảng Châu đã chứng kiến các mức giá thấp hơn so với tháng 10.

BĐS Trung Quốc: Đã dùng đúng "thuốc" trị "bệnh"? | ảnh 1
4 thành phố lớn của Trung Quốc, trong đó có Bắc Kinh và Thượng Hải đều chứng kiến sự giảm giá BĐS trong tháng 12

Số liệu của Trung Quốc không đưa ra con số phần trăm chính xác nhưng theo tính toán của Hãng tin Reuters, giá nhà mới trung bình đã tăng 2,2% trong tháng 11 so với 1 năm trước đây. Đó là mức tăng thấp nhất kể từ đầu năm 2011 tới nay.

Giá bất động sản cao tại Trung Quốc là kết quả của một gói kích thích vào cuối năm 2008 được đưa ra để ứng phó với tác động của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Đó cũng chính là nguyên nhân dẫn tới lạm phát giá nhà đất trong năm 2009 và 2010.

Năm ngoái, các chính quyền đã bắt đầu thực hiện một loạt các giải pháp hướng tới trấn an các thị trường bất động sản, bao gồm cả các mức đặt cọc cao hơn và những giới hạn về số nhà mà một người có thể sở hữu, thậm chí tại một số thành phố, họ còn đưa ra một mức thuế bất động sản.
Tuần trước, các lãnh đạo của Trung Quốc đã cam kết tiếp tục kiềm chế giá nhà đất. “Trung Quốc sẽ trung thành với các chính sách thắt chặt bất động sản, đưa giá nhà đất trở lại các mức hợp lý đồng thời thúc đẩy việc xây dựng các ngôi nhà thương mại bình thường để tăng nguồn cung một cách hợp lý”, một báo cáo của Hội nghị Công tác kinh tế Trung ương thường niên tại Bắc Kinh khẳng định.

(Theo DĐDN)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang