Thứ Ba, 20/12/2011, 14:01

BĐS Trung Quốc: Đã dùng đúng "thuốc" trị "bệnh"?

Giá nhà đất tại hầu hết các thành phố của Trung Quốc đã giảm đáng kể khi các chính sách của chính phủ hướng tới giảm nhiệt thị trường bất động sản bắt đầu phát huy tác dụng.
Cục thống kê quốc gia Trung Quốc cho biết giá nhà mới trong tháng 11 tại 49 trong số 70 thành phố của Trung Quốc đã giảm so với tháng trước. Theo các nhà phân tích, đó cũng là bằng chứng cho thấy nền kinh tế nước này đang phát triển chậm lại và chính điều đó sẽ thúc đẩy Bắc Kinh chú trọng các chính sách vào tăng trưởng hơn.

Báo cáo cho biết, hầu hết các thành phố như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thâm Quyến và Quảng Châu đã chứng kiến các mức giá thấp hơn so với tháng 10.

BĐS Trung Quốc: Đã dùng đúng "thuốc" trị "bệnh"? | ảnh 1
4 thành phố lớn của Trung Quốc, trong đó có Bắc Kinh và Thượng Hải đều chứng kiến sự giảm giá BĐS trong tháng 12

Số liệu của Trung Quốc không đưa ra con số phần trăm chính xác nhưng theo tính toán của Hãng tin Reuters, giá nhà mới trung bình đã tăng 2,2% trong tháng 11 so với 1 năm trước đây. Đó là mức tăng thấp nhất kể từ đầu năm 2011 tới nay.

Giá bất động sản cao tại Trung Quốc là kết quả của một gói kích thích vào cuối năm 2008 được đưa ra để ứng phó với tác động của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Đó cũng chính là nguyên nhân dẫn tới lạm phát giá nhà đất trong năm 2009 và 2010.

Năm ngoái, các chính quyền đã bắt đầu thực hiện một loạt các giải pháp hướng tới trấn an các thị trường bất động sản, bao gồm cả các mức đặt cọc cao hơn và những giới hạn về số nhà mà một người có thể sở hữu, thậm chí tại một số thành phố, họ còn đưa ra một mức thuế bất động sản.
Tuần trước, các lãnh đạo của Trung Quốc đã cam kết tiếp tục kiềm chế giá nhà đất. “Trung Quốc sẽ trung thành với các chính sách thắt chặt bất động sản, đưa giá nhà đất trở lại các mức hợp lý đồng thời thúc đẩy việc xây dựng các ngôi nhà thương mại bình thường để tăng nguồn cung một cách hợp lý”, một báo cáo của Hội nghị Công tác kinh tế Trung ương thường niên tại Bắc Kinh khẳng định.

(Theo DĐDN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang