Thứ Bảy, 30/04/2011, 00:00

PVFC Land đóng vai trò gì tại dự án Diamond Tower?

Vừa qua, báo chí đã có nhiều phản ánh những hiện tượng không bình thường tại dự án Diamond Tower thuộc Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm trên Đại lộ Thăng Long, thuộc xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

 

 

Tuy đến nay dự án chưa được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch 1/500, nhưng đã được chia nhỏ để bán cho nhiều nhà đầu tư thứ cấp và trên các trang mạng rao vặt đã đăng tải hàng trăm tin rao chào bán căn hộ dự án này.

Qua những vụ mua bán đó, các nhà đầu tư thứ cấp đã kiếm lời cả trăm tỷ đồng qua nhiều vòng mua đi, bán lại mà không đầu tư gì thêm, trong đó nổi lên vai trò của CTCP Bất động sản Tài chính Dầu khí Việt Nam (PVFC Land).

 

 

Sau nhiều lần liên hệ xin gặp trực tiếp lãnh đạo đơn vị này nhưng không được, phóng viên đã phải tiến hành phỏng vấn bà Nguyễn Thị Dung, Phó tổng giám đốc PVFC Land qua đường văn bản. Sau đây là nội dung phỏng vấn.

PVFC Land có phải là chủ đầu tư Dự án Khu chung cư cao cấp, dịch vụ hỗn hợp Khu đô thị Nam An Khánh hay không? Nếu không phải thì vai trò của PVFC Land tại dự án này là gì?

PVFC Land không phải là chủ đầu tư của dự án. Vai trò của PVFC Land tại dự án này là đối tác thực hiện dự án.

Theo lý giải của PVFC Land thì Dự án Nam An Khánh bị chậm tiến độ do thay đổi chủ trương đầu tư và PVFC Land phải chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp cho các đối tác khác. Vậy PVFC Land đã chuyển vốn góp cho ai, bao nhiêu phần trăm?

PVFC Land chuyển cho đối tác là CTCP Đầu tư xây lắp dầu khí IMICO (PVC-IMICO) toàn bộ phần vốn góp của PVFC Land tại dự án, tương đương tỷ lệ 90% tổng mức đầu tư của dự án.

Việc thay đổi chủ trương đầu tư là do ai đưa ra và vì sao PVFC Land giữ lại 200 căn hộ Dự án Nam An Khánh để tiếp tục đầu tư? Điều này có vi phạm chủ trương của công ty mẹ hay không?

PVFC Land là CTCP, hoạt động theo Luật Doanh nghiệp và chịu trách nhiệm trước cổ đông về hiệu quả hoạt động sản xuất - kinh doanh hàng năm. Hiện tại, Công ty không có cổ đông chiếm 51% vốn điều lệ nên không hoạt động theo mô hình công ty mẹ - con.

Lợi nhuận thu được từ việc chuyển nhượng vốn góp tại Dự án Nam An Khánh, PVFC Land đã dùng vào việc gì?

Lợi nhuận sau thuế từ hoạt động kinh doanh, Công ty dùng để chia cổ tức cho cổ đông và trích các quỹ theo quy định của pháp luật.

Khi chưa có phê duyệt quy hoạch 1/500, PVFC Land đã có hoạt động nào bán hàng hay huy động vốn cho dự án này chưa?

Khi chưa có phê duyệt quy hoạch 1/500, PVFC Land không có hoạt động nào về việc bán hàng hay huy động vốn cho dự án này.

Bao giờ thì PVFC Land sẽ khởi công dự án này? Bao giờ thì PVFC Land hoàn thành việc thi tuyển phương án kiến trúc và lập dự án đầu tư dự án?

Vì PVFC Land không phải là chủ đầu tư nên việc tiến hành khởi công hay thi tuyển phương án kiến trúc và lập dự án đầu tư dự án không thuộc trách nhiệm, quyền hạn của PVFC Land.



Theo Đầu tư Chứng khoán

Với những người trẻ, tài chính chưa có nhiều tích lũy, nên vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở thuê trọ?
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
Bên cạnh những ưu điểm vượt trội về độ bám dính, phương pháp thi công và chất lượng công trình, keo dán gạch vẫn còn tồn tại những hạn chế nhất định, ảnh hưởng đến quyết định lựa chọn và sử dụng của gia chủ cũng như chủ thầu.
Chọn màu sơn ngoại thất cho tường nhà là bước cuối cùng để hoàn thiện căn nhà trong mơ của các gia chủ. Tuy nhiên, bạn nên tránh một số điểm dưới đây khi bắt đầu chọn màu sơn cho ngôi nhà.
Mới đây, Ron Arad Architects đã tiết lộ thiết kế mới cho tòa ToHa (Totseret Ha-Aretz). Dự kiến, sau khi hoàn thành đây là tòa nhà chọc trời bằng kính cao nhất của Israel.
Với văn phòng làm việc, sàn nhà cần đảm bảo những yếu tố sau đây để vừa mang đến một không gian làm việc thoải mái, hiệu quả vừa tạo nên một môi trường làm việc thuận lợi, giúp công ty ngày càng phát đạt.
Hỏi: Hiện tại, gia đình tôi có mảnh đất diện tích gần 100m2 xây nhà do bố tôi để lại từ năm 2002 (có Hợp đồng tặng cho có công chứng, chứng thực). Nhà tôi sống yên ổn từ đó đến nay, có đóng thuế đầy đủ nhưng do một số lý do tôi chưa đi làm sổ đỏ. Sắp tới, Nhà nước sẽ thu hồi một phần diện tích đất nhà tôi vì có dự án làm đường. Xin hỏi với trường hợp của gia đình tôi thì có được bồi thường phần đất mà nhà nước thu hồi không?
Lên đầu trang