Thứ Năm, 29/12/2011, 09:01

Hà Nội: Sẽ hạ chiều cao tòa nhà B6-B7 Giảng Võ

Sau nhiều thông tin liên quan đến việc công trình nhà B6 - B7 Khu tập thể (KTT) Giảng Võ được phê duyệt thiết kế lên đến 28 tầng, vượt 7 tầng quy định phân vùng kiểm soát tại Thủ đô, các cơ quan chức năng Hà Nội đã vào cuộc.

Hà Nội: Sẽ hạ chiều cao tòa nhà B6-B7 Giảng Võ | ảnh 1
Tòa nhà này đã xây vượt quá quy định phân vùng kiểm soát

Ngày 06/12/2011, Sở Quy hoạch- Kiến trúc Hà Nội có Công văn số 5228/QHKT-P3 trong đó khẳng định sẽ điều chỉnh quy hoạch của công trình này theo đúng quy định.

Công văn số 5228 của Sở Quy hoạch-Kiến trúc chỉ rõ: Căn cứ vào Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy định tại QCVN 03:2009/BXD về phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị ban hành kèm Thông tư 33/2009/TT-BXD từ ngày 30-3-2010 công trình nhà B6-B7 KTT Giảng Võ được hiểu Tổ hợp khối công trình cao tầng.

Cụ thể, khối nhà ở trước tính là 17 và 19 tầng nay là 22 và 28 tầng, khối văn phòng trước là 22 tầng nay tính là 28 tầng; được hợp khối và gắn kết không gian kiến trúc công trình với nhà B7 (trước tính là 16 và 19 tầng nay được tính là 20 và 25 tầng); kết nối giữa 2 khối nhà cao 2 tầng nay tính là cao 5 tầng.

Về việc vi phạm phân vùng kiểm soát ở Thủ đô, Sở Quy hoạch-Kiến trúc cho biết: Theo kết quả rà soát công trình cao tầng khu vực trung tâm TP tại Công văn số 3186/QHKT-TH ngày 29/9/2010 của Sở Quy hoạch-Kiến trúc và đã được UBND TP chấp thuận tại Văn bản số 7962/UBND-XD ngày 04/10/2010 (thời điểm UBND TP chấp thuận kết quả rà soát công trình cao tầng khu vực trung tâm TP sau thời điểm cấp GCN đầu tư cho dự án nhà B6), công trình nhà B6 và B7 được xác định thuộc khu vực có tầng cao theo phân vùng kiểm soát là 21 tầng...

Để chuyển hóa phù hợp với khái niệm về số tầng của Tổ hợp công trình theo QCVN 03:2009/BXD, Sở Quy hoạch Kiến trúc sẽ tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch kiến trúc đối với công trình cao tầng nhà B6-B7 theo đúng phân vùng kiểm soát phát triển công trình cao tầng khu vực trung tâm TP. Kết quả rà soát công trình cao tầng được xem xét đảm bảo đồng bộ với yêu cầu quản lý về thiết kế cơ sở, giấy phép xây dựng theo đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội.

Ông Nguyễn Đăng Giáp- Giám đốc Cty TNHH 1 thành viên Đầu tư Xây lắp và Thương mại 36 khẳng định: "Quan điểm của chúng tôi là công trình cao 19 và 22 tầng, việc Sở Xây dựng tính lên 28 tầng cái đó tôi không quan tâm, tầng kỹ thuật không cho đặt ngang thì tôi cho đặt dọc. Cái thông tư ấy (Thông tư 33/2009/TT-BXD-PV) tôi cũng không quan tâm. Hiện công trình đã có giấy phép đâu, chỉ mới có giấy phép 4 tầng hầm. Đến nay công trình vẫn chưa có phê duyệt thiết kế kiến trúc, nếu phê duyệt thì đã có giấy phép...".

Trước đó, ngày 10/2/2010, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội có Công văn số 489/QHKT-P3 về việc Điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án thiết kế sơ bộ về kiến trúc điều chỉnh nhà B6 Giảng Võ. Theo phê duyệt quy hoạch kiến trúc thì công trình cao nhất 28 tầng (tính theo QCVN 03:2009/BXD).

Công luận đặt câu hỏi: Liệu rằng lí do chưa có phê duyệt thiết kế mà ông Giáp đưa ra có phải là sự thật hay chỉ là sự bao biện?

(Theo PL&XH)

Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt khiến nhiều người lao vào kiếm lời, nhưng nếu không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của các môi giới.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, cơn sốt nhà đất hiện nay tại các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế chủ yếu do tâm lý đám đông mà không tuân theo quy luật hay yếu tố nào của thị trường.
UBND tỉnh Điện Biên vừa thống nhất điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu đô thị mới (KĐTM) Nam Thanh Trường, trong đó nâng tổng diện tích xây dựng tăng lên 36,23 ha.
Thủ tướng Campuchia Hun Sen cảnh báo các chủ đầu tư nếu không triển khai xây dựng dự án BĐS đã được phê duyệt trên các đảo thì sẽ phải hoàn trả đất cho chính phủ.
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang