Thứ Sáu, 30/12/2011, 14:09

Tp.HCM: Duyệt đồ án điều chỉnh QHCT 1/2000 Khu công nghiệp An Hạ

Vừa qua, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 6140/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu công nghiệp An Hạ tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh.
Khu công nghiệp này với quy mô khoảng 123,51 ha, do Công ty Cổ phần Tư vấn – Đầu tư Xây dựng – Thương mại Sản xuất Nhựt Thành làm chủ đầu tư.

Theo đó, Khu công nghiệp An Hạ có tính chất là khu công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường; một phần để bố trí các doanh nghiệp hiện hữu có ngành nghề đầu tư không gây ô nhiễm môi trường bao gồm: đúc kim loại, sản xuất các sản phẩm kim loại, cơ khí, vật liệu xây dựng cao cấp; các loại bao bì dược phẩm, hóa chất và các dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp; phần còn lại dự kiến tập trung thu hút các ngành công nghiệp trọng điểm bao gồm cơ khí chế tạo máy – cơ khí chính xác, điện – điện tử, công nghệ thông tin, hóa dược, chế biến lương thực thực phẩm (tinh) và các ngành dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp, các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm môi trường.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu công nghiệp An Hạ gồm các khu chức năng chính, cụ thể như sau:

Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp: đồ án điều chỉnh theo hướng bỏ bớt các tuyến giao thông không hợp lý nhằm chuyển đổi sang chức năng đất công nghiệp, xây dựng nhà máy. Đồ án điều chỉnh gồm 7 ô chức năng xây dựng nhà máy, xí nghiệp công nghiệp bố trí các loại hình sản xuất phù hợp với tính chất của khu công nghiệp đã xác định; ký hiệu gồm các lô A,B,C,D,G,H,I.

Đất xây dựng kho tàng, sân bãi: gồm 1 ô chức năng kho tàng; ký hiệu KHO.

Đất khu trung tâm điều hành, dịch vụ: gồm 1 ô chức năng đất công trình hành chính, dịch vụ; ký hiệu TT;

Đất công trình kỹ thuật đầu mối: gồm trạm cấp điện, trạm cấp nước, trạm xử lý nước thải, bãi rác trung chuyển; ký hiệu HT.

Đất cây xanh: bao gồm cây xanh dọc kinh, cây xanh cách ly khu dân cư và cây xanh nối kết với mảng xanh công viên tập trung của khu; ký hiệu CV.

Về tổ chức giao thông: được điều chỉnh theo hướng mở rộng tuyến đường (D1) từ Tỉnh lộ 10 đến cổng Khu công nghiệp An Hạ (chiều dài khoảng 1,7 km) làm tuyến đường vận chuyển hàng hóa chính của khu công nghiệp và bố trí khoảng cách ly cây xanh dọc 2 bên tuyến đường theo quy chuẩn.

Về tổ chức không gian, kiến trúc đối với khu công nghiệp: ngoài việc bố cục hài hòa các khối nhà xưởng, kho tàng phù hợp với tổ chức giao thông, hướng gió chủ đạo, cảnh quan chung; cần được chú trọng đến yếu tố môi trường trong việc bố trí hợp lý các loại hình sản xuất công nghiệp, mức độ ô nhiễm.

Về vị trí khu xử lý hạ tầng kỹ thuật bố trí theo trục chính dẫn vào khu Trung tâm hành chính, dịch vụ khu công nghiệp (đường D1) ảnh hưởng về mặt mỹ quan do Chủ đầu tư đã thực hiện theo quy hoạch của Cụm Công nghiệp An hạ trước đây. Do đó, phải khắc phục bằng giải pháp trồng cây xanh (bề rộng tối thiểu 10 m) nhằm tạo cảnh quan và đảm bảo về mặt môi trường.

Khu kho tàng, bến bãi được ưu tiên bố trí ở đầu hướng gió, gần khu vực dân cư nhằm hạn chế ô nhiễm về mặt môi trường.

(Theo LandToday/Sở QHKT TP Hồ Chí Minh)

Chỉ trong 1km đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, Tp.HCM) đoạn qua khỏi Bến xe Miền Tây về hướng vòng xoay An Lạc hiện có 4 khu đất do các doanh nghiệp Nhà nước quản lý sử dụng đang bị bỏ hoang gây lãng phí.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang