Thứ Sáu, 13/09/2013, 13:49

Bình Dương: thị trường dành cho…khách ngoại tỉnh

Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.

Bình Dương: thị trường dành cho…khách ngoại tỉnh


Theo Savills thống kê, cho đến tháng 8/2013, có 49 dự án căn hộ và biệt thự/ nhà phố tại thị trường sơ cấp và thứ cấp của Bình Dương, cung cấp khoảng 11.000 căn/ nền; đạt mức tăng trung bình 11% một năm kể từ 2009. 
Tất cả các dự án nhà ở nằm tại 5 khu vực chính gồm Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Bến Cát và Thành Phố mới Bình Dương.


Đối với phân khúc căn hộ, giá bán phổ biến của các dự án đang hoạt động là từ 800USD/m2 đến 1.200USD/m2; tương đương mức giá trung bình 80.000USD đến 120.000USD/ căn.


Đối với phân khúc nhà đất, mức giá theo m2 đất của các dự án tại Bình Dương dao động từ 550USD đến 1.000USD/ m2. Giá trung bình các dự án tại khu vực Thành Phố Mới Bình Dương vào khoảng 1.500USD đến 2.100USD/ m2 đất, cao hơn các khu vực khác. Giá bán phổ biến theo nền tại Thành Phố Mới vào khoảng 200.000USD đến 260.000USD/ nền, trong khi giá bán tại các khu vực khác chỉ khoảng 50.000USD đến 110.000USD/ nền.


Được biết, dân số của Bình Dương trong năm 2011 vào khoảng 1,69 triệu người, trong đó 75% dân số trong độ tuổi lao động. Điều này cho thấy tiềm năng lớn trong việc phát triển thị trường nhà ở tại đây. 
Quy mô hộ dân phổ biến ở Bình Dương là từ 2 đến 4 người/ hộ, chiếm 73% tổng số hộ. Do đó, các căn hộ có quy mô 2 phòng ngủ có thể sẽ phù hợp với thị trường Bình Dương hơn.


Từ 2013 trở đi, 18 dự án tương lai được hy vọng sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 11.800 căn/ nền tại các phân khúc căn hộ và biệt thự/ nhà phố.


Phân khúc căn hộ chiếm thị phần lớn nhất trong tổng nguồn cung tương lai với khoảng 77%. Có 14 dự án căn hộ được ghi nhận, cung cấp hơn 9.000 căn. Nguồn cung tương lai phân khúc biệt thự/ nhà đất vào khoảng 2.700 căn, đến từ 5 dự án.

Thanh Huyền - muabannhadat.com.vn

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang