Thứ Năm, 10/03/2011, 00:00

Golden Palace: “Làn gió mới” trên thị trường căn hộ cao cấp

Nằm trong “khu đất vàng” của Hà Nội, Dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp Golden Palace (Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội) đang thu hút được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư và công chúng...

 

 

Dù được “tung” ra vào thời điểm thị trường BĐS đang trầm lắng, nhưng với những thế mạnh không dự án nào có được, Golden Palace đang được đánh giá là dự án hấp dẫn và có khả năng bứt phá xa so với các đối thủ.

Dự án Golden Palace do Cty CP Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính mới của thủ đô, nằm trong quy hoạch tổng thể của Khu công viên văn hóa thể thao Tây Nam - Hà Nội, nơi kết nối những công trình cao cấp và tiêu biểu bậc nhất của TP như: Khu Liên hiệp thể thao Quốc gia, Nhà Matxcova tại Hà Nội, Cung Hữu Nghị Việt Trung, khu công viên cây xanh...; các cao ốc văn phòng và chung cư cao cấp: Keangnam Hanoi Landmark Tower, The Manor, Tháp dầu khí... Dự án có diện tích hơn 16.300m2 với tổng vốn đầu tư trên 4.000 tỷ đồng, gồm 3 tòa tháp 30 tầng với kiến trúc độc đáo, mô phỏng 3 bông sen với chức năng liên hoàn của căn hộ cao cấp, khu trung tâm thương mại, và văn phòng hiện đại do nhà tư vấn thiết kế hàng đầu của Hàn Quốc thiết kế, DA Group (Hàn Quốc) làm nhà thầu chính và Keangnam Enterprises (Hàn Quốc)- tập đoàn xây dựng hàng đầu thế giới làm nhà thầu xây dựng.

 

 

Theo thiết kế Golden Palace gồm trung tâm thương mại với những dịch vụ vui chơi giải trí và dịch vụ ăn uống lớn nhất trong khu vực bằng chuỗi nhà hàng tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm mua sắm, bể bơi 4 mùa, trung tâm thể thao, spa...; khu căn hộ cao cấp gồm nhiều loại căn hộ điển hình và hơn 20 căn penthouse cao cấp được thiết kế hiện đại, mỗi phòng khách, phòng ngủ và bếp đều có ban công riêng thông thoáng và tràn đầy ánh sáng tự nhiên, được thiết kế phù hợp với sinh hoạt và khí hậu nhiệt đới của Việt Nam; và khu văn phòng cao cấp có không gian và tầm nhìn rộng, thiết bị văn phòng tiên tiến. Đặc biệt, Golden Palace còn được thiết kế với 4 tầng hầm; 8 thang máy/tòa nhà, nâng tổng số thang máy lên 24 thang máy cho 3 tòa tháp. Đây là những tiêu chuẩn cao cấp hàng đầu so với các dự án trong khu vực về tiện nghi của tòa nhà. Ngoài ra Golden Palace còn được trang bị hệ thống an ninh tối tân với các thiết bị giám sát CCTV, đầu cảm biến báo khói, khóa điện tử... nhằm bảo đảm an toàn cho các cư dân sinh sống trong dự án. Đó chính là một trong những lý do khiến Golden Palace được coi như “làn gió mới” trên thị trường chung cư cao cấp. Cùng với thiết kế hiện đại và tiện nghi, Golden Palace còn có ưu thế về vị trí đẹp, nằm trong quy hoạch đồng bộ và được hưởng lợi từ môi trường cộng đồng xung quanh bởi các công viên văn hóa lớn của Thủ đô với môi trường sống dân trí cao, văn minh hiện đại.

Ông Trần Đăng Khoa - Giám đốc Cty CP Đầu tư Mai Linh cho biết, để tạo sức cạnh tranh cho mình, nhất là trong thời điểm thị trường BĐS trầm lắng như hiện nay, Mai Linh sẽ đem đến cho khách hàng những sản phẩm mang tính khác biệt, chất lượng cao và giá thành hợp lý. “Golden Palace có những thế mạnh không dự án nào có được và vì vậy chúng tôi rất tự tin vào sản phẩm độc đáo của mình và mạnh dạn đưa sản phẩm ra giới thiệu với công chúng vào thời điểm mà nhiều người cho là khó khăn này”.

Hiện dự án cũng đã được chính thức giới thiệu tại 2 sàn giao dịch BĐS là Sàn BĐS Hà Nội Xanh và sàn BĐS MBLAND. Đây là các sàn giao dịch được trực tiếp chủ đầu tư ủy quyền, người mua có thể được cung cấp đầy đủ các thông tin về dự án, giá cả, vị trí căn hộ, phương thức mua bán... Dự kiến, sau khi hoàn thành, Golden Palace sẽ cung cấp nhiều loại căn nhà cao cấp với loại 2 phòng ngủ (diện tích 85 - 95m2), loại 3 phòng ngủ (105 - 128m2) và 4 phòng ngủ (141 - 162m2), ngoài ra còn có 20 căn penthouse cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng hiện đại... Dự án sẽ góp phần hoàn thiện cảnh quan kiến trúc khu vực và mang lại những giá trị vàng cho cuộc sống hiện đại tương lai.

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang